吳聖傑店長
社區首席顧問 吳聖傑 店長
永慶房屋-新北投文化直營店
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溫泉名人

臺北市北投區新民路1巷

屋齡約 28 年 / 總戶數約 35 戶

溫泉名人 周遭行情

溫泉名人， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年10月 華廈/套房 泉源路49之2號2樓
300 萬
8.71坪
34.5萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
 1.51坪 2~2/7 42.7年 1房(室)1廳1衛
113年10月 大樓 光明路207號14樓
4,150 萬
含車位280萬
62.07坪
含車位13.67坪
80.0萬
已扣除車位
 5.34坪 14~14/24 7.3年 3房(室)2廳3衛
113年09月 華廈 溫泉路139號2樓之20
580 萬
20.90坪
27.8萬
備註：陽台外推；其他增建；
 5.66坪 2~2/7 47.0年 2房(室)2廳1衛
113年09月 大樓 中山路1之2號 B棟-18F
2,450 萬
含車位200萬
32.44坪
含車位7.38坪
89.8萬
已扣除車位
 2.03坪 18~18/20 0.0年 2房(室)1廳1衛
113年09月 大樓 中山路1之2號 C棟-5F
1,774 萬
21.11坪
84.0萬
 1.71坪 5~5/20 0.0年 2房(室)1廳1衛
113年09月 華廈/套房 溫泉路139號之9
405 萬
10.58坪
38.3萬
備註：其他增建；
 2.89坪 1~1/7 47.0年 1房(室)1廳1衛
113年09月 大樓/辦公 中和街20巷2號10樓之7
1,135 萬
含車位價
17.52坪
含車位6.44坪
64.8萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 1.74坪 10~10/13 18.3年 0房(室)0廳0衛
113年09月 大樓 中山路1之2號 D棟-7F
2,000 萬
23.18坪
86.3萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 1.88坪 7~7/20 0.0年 2房(室)1廳1衛
113年09月 土地 新民段二小段201-3地號
541 萬
0.00坪
8.5萬
備註：包含公共設施保留地用地；
 63.83坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 華廈 光明路246號4樓之2
938 萬
14.64坪
64.1萬
備註：陽台外推；
 2.80坪 4~4/8 49.0年 2房(室)1廳1衛
113年09月 大樓 中山路1之2號 B棟-19F
2,440 萬
含車位190萬
32.44坪
含車位7.38坪
89.8萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.03坪 19~19/20 0.0年 2房(室)1廳1衛
113年09月 土地 新民段三小段155-2地號
8,466 萬
0.00坪
67.2萬
備註：未登記建物；
 126.06坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 大樓 中山路1之2號 D棟-12F
2,067 萬
23.18坪
89.2萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 1.88坪 12~12/20 0.0年 2房(室)1廳1衛
113年08月 大樓/套房 中山路47號12樓之11
263 萬
10.09坪
26.1萬
 1.83坪 12~12/12 40.4年 1房(室)0廳1衛
113年08月 大樓 中山路1之2號 D棟-10F
2,116 萬
23.18坪
91.3萬
 1.88坪 10~10/20 0.0年 2房(室)1廳1衛
113年08月 大樓 中山路3號5樓之6
1,750 萬
26.36坪
66.4萬
備註：陽台外推；
 3.58坪 5~5/25 21.6年 1房(室)1廳1衛
113年08月 大樓 光明路242號5樓之13
2,001 萬
含車位價
41.04坪
含車位12.12坪
48.8萬
含車位計算
備註：其他增建；
 4.28坪 5~5/19 15.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 大樓 光明路242號5樓之12
1,542 萬
含車位價
33.41坪
含車位12.12坪
46.2萬
含車位計算
備註：其他增建；
 3.17坪 5~5/19 15.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 華廈/辦公 溫泉路71號4樓之7
548 萬
12.02坪
45.6萬
備註：其他增建；
 1.50坪 4~4/7 43.5年 1房(室)1廳1衛
113年08月 大樓/辦公 中和街28號14樓之7
950 萬
11.34坪
83.8萬
備註：陽台外推；夾層；
 1.38坪 14~14/17 24.4年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區新民路1巷

完工日期 1996/05~1996/05 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~10 層 / 地下 1~2 層
總戶數 35戶 建設公司 閣豐建設
坪數規劃 67.00~75.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

新北投溫泉

百年來，新北投既以豐富的溫泉資源、自然生態景觀成為亞洲地區知名的溫泉度假勝地，擁有日本皇太子裕仁欽賜「生命之泉」美譽的硫磺溫泉更有僅限地熱谷、北投溪的北投石與青磺（具微量放射線「鐳」，被視為世界上最神奇的「鐳溫泉」　

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
北投綠色圖書館
臺北市立圖書館北投分館是是臺灣第一座採用最高9項指標綠建築的圖書館，是一棟具有「生態」、「節能」、「減廢」、「健康」的著名綠色建築。
座落於林木茂密、生態環境豐富的北投公園內，與溫泉博物館比鄰，地下一層、地上二層，樓地版總面積650坪的圖書館。擁有特殊木造的外型與一般水泥建築的圖書館有很大的不同，其建築結合北投溫泉特色是採木構造搭配鋼材，北投圖書館其設備是利用太陽能發電及雨水的回收系統，不僅節能又環保且減少浪費。
百貨/商場/傳統市場
北投溫泉- 加賀屋-
日勝生斥資23億元，與連續30年榮獲日本專家評選為日本第一名的溫泉旅館已創下連續三十年蟬聯全日本第一名的溫泉旅館百年老店「加賀屋」合作，於北投興建日勝生加賀屋國際溫泉飯店，北投加賀屋規劃90間房，每間房價平均約2.4萬元。
日勝生董事長林榮顯指出，近年來台灣的泡湯人口愈來愈盛行，而北投因為具有得天獨厚的溫泉環境，因此是相當有名的泡湯聖地，只不過至今尚未出現一座具國際觀光級規模的飯店，現在日勝生加賀屋的開幕，將帶動國際觀光客住宿北投的，也將提升北投溫泉湯屋的需求量