吳聖傑店長
社區首席顧問 吳聖傑 店長
永慶房屋-新北投文化直營店
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溫泉名人

臺北市北投區新民路1巷

屋齡約 28 年 / 總戶數約 35 戶

溫泉名人 周遭行情

溫泉名人， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 大樓/套房 中山路47號12樓之11
263 萬
10.09坪
26.1萬
 1.83坪 12~12/12 40.4年 1房(室)0廳1衛
113年08月 華廈/辦公 溫泉路71號4樓之7
548 萬
12.02坪
45.6萬
備註：其他增建；
 1.50坪 4~4/7 43.5年 1房(室)1廳1衛
113年08月 大樓/辦公 中和街28號14樓之7
950 萬
11.34坪
83.8萬
備註：陽台外推；夾層；
 1.38坪 14~14/17 24.4年 1房(室)1廳1衛
113年08月 大樓/辦公 溫泉路81號3樓之1
1,390 萬
含車位價
26.47坪
含車位5.12坪
52.5萬
含車位計算
備註：其他增建；
 3.23坪 3~3/12 29.8年 2房(室)2廳1衛
113年08月 公寓/店面 光明路169巷10號
1,500 萬
37.30坪
40.2萬
備註：其他增建；
 11.92坪 -1~1/4 53.5年 3房(室)2廳2衛
113年08月 大樓/套房
898 萬
12.15坪
73.9萬
 1.48坪 11~11/17 24.4年 0房(室)1廳1衛
113年08月 公寓
1,720 萬
44.68坪
38.5萬
 11.80坪 1~1/5 44.0年 4房(室)2廳2衛
113年08月 華廈 光明路246號4樓之1
2,380 萬
40.47坪
58.8萬
備註：陽台向外擴大加蓋及加窗其他增建；
 7.25坪 4~4/8 48.9年 3房(室)2廳2衛
113年08月 大樓/套房 泉源路48號3樓
900 萬
15.06坪
59.8萬
 3.50坪 3~3/13 24.2年 1房(室)1廳1衛
113年08月 公寓 中心街27巷23弄2號2樓
920 萬
26.88坪
34.2萬
備註：其他增建；
 12.20坪 2~2/4 48.4年 3房(室)2廳1衛
113年07月 華廈/套房 新民路53之1號6樓之5
495 萬
7.26坪
68.2萬
備註：夾層；
 1.46坪 6~6/10 16.4年 0房(室)0廳0衛
113年07月 大樓/辦公 中山路3號4樓之1
1,700 萬
25.36坪
67.0萬
備註：陽台外推；
 3.35坪 4~4/25 21.5年 1房(室)1廳1衛
113年07月 大樓/套房
868 萬
11.08坪
78.3萬
 1.44坪 11~11/13 18.1年 0房(室)1廳1衛
113年07月 大樓/辦公 光明路200號12樓
1,038 萬
含車位220萬
16.71坪
含車位5.04坪
70.1萬
已扣除車位
備註：陽台外推；夾層；
 1.73坪 12~12/14 19.3年 1房(室)1廳1衛
113年07月 華廈
1,568 萬
24.82坪
63.2萬
 4.53坪 5~5/7 29.1年 2房(室)1廳1衛
113年07月 華廈 泉源路34之1號3樓之1
818 萬
12.93坪
63.3萬
備註：陽台外推；其他增建；
 4.18坪 3~3/10 26.5年 1房(室)2廳1衛
113年07月 大樓
1,908 萬
25.36坪
75.2萬
 3.35坪 24~24/25 21.6年 1房(室)1廳1衛
113年07月 大樓/套房 中山路47號7樓之1
336 萬
9.81坪
34.2萬
備註：陽台外推；其他增建；
 1.75坪 7~7/12 40.3年 1房(室)1廳1衛
113年07月 大樓 光明路242號3樓
1,960 萬
含車位價
41.84坪
含車位12.12坪
46.9萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 4.42坪 3~3/19 14.9年 2房(室)1廳1衛
113年07月 大樓/套房
1,186 萬
18.27坪
64.9萬
 2.67坪 3~3/19 14.9年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區新民路1巷

完工日期 1996/05~1996/05 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~10 層 / 地下 1~2 層
總戶數 35戶 建設公司 閣豐建設
坪數規劃 67.00~75.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

新北投溫泉

百年來，新北投既以豐富的溫泉資源、自然生態景觀成為亞洲地區知名的溫泉度假勝地，擁有日本皇太子裕仁欽賜「生命之泉」美譽的硫磺溫泉更有僅限地熱谷、北投溪的北投石與青磺（具微量放射線「鐳」，被視為世界上最神奇的「鐳溫泉」　

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
北投綠色圖書館
臺北市立圖書館北投分館是是臺灣第一座採用最高9項指標綠建築的圖書館，是一棟具有「生態」、「節能」、「減廢」、「健康」的著名綠色建築。
座落於林木茂密、生態環境豐富的北投公園內，與溫泉博物館比鄰，地下一層、地上二層，樓地版總面積650坪的圖書館。擁有特殊木造的外型與一般水泥建築的圖書館有很大的不同，其建築結合北投溫泉特色是採木構造搭配鋼材，北投圖書館其設備是利用太陽能發電及雨水的回收系統，不僅節能又環保且減少浪費。
百貨/商場/傳統市場
北投溫泉- 加賀屋-
日勝生斥資23億元，與連續30年榮獲日本專家評選為日本第一名的溫泉旅館已創下連續三十年蟬聯全日本第一名的溫泉旅館百年老店「加賀屋」合作，於北投興建日勝生加賀屋國際溫泉飯店，北投加賀屋規劃90間房，每間房價平均約2.4萬元。
日勝生董事長林榮顯指出，近年來台灣的泡湯人口愈來愈盛行，而北投因為具有得天獨厚的溫泉環境，因此是相當有名的泡湯聖地，只不過至今尚未出現一座具國際觀光級規模的飯店，現在日勝生加賀屋的開幕，將帶動國際觀光客住宿北投的，也將提升北投溫泉湯屋的需求量