好思家

臺北市文山區新光路一段159巷16號

屋齡約 27 年 / 總戶數約 20 戶

本社區最近 2 年內無成交行情

好思家周遭行情

好思家， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年03月	透天厝	集英街17巷3號	3,265 萬	51.56坪	63.3萬	20.41坪	1~4/4	0.0年	6房(室)3廳3衛
113年03月	大樓	萬芳路28號5樓之5	3,210 萬含車位價	47.89坪含車位9.85坪	67.0萬含車位計算	6.47坪	5~5/14	0.8年	3房(室)2廳2衛
113年02月	車位	秀明路二段118巷1號地下一層	27 萬	12.75坪	備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；	0.13坪	-1~-1/14	22.5年	0房(室)0廳0衛
113年02月	大樓	木柵路四段9巷8號9樓	3,380 萬含車位250萬	64.23坪含車位坪數	52.6萬含車位計算備註：陽台加窗、花台外移之增建物陽台外推；其他增建；	28.42坪	9~9/19	25.5年	4房(室)2廳2衛
113年02月	土地	政大段四小段273地號	8,243 萬	0.00坪	104.0萬	79.26坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年02月	大樓		1,780 萬	26.52坪	67.1萬	14.53坪	5~5/13	25.5年	2房(室)2廳1衛
113年02月	公寓		2,050 萬	33.99坪	60.3萬	11.02坪	3~3/5	42.1年	5房(室)0廳5衛
113年01月	公寓	指南路二段45巷24弄6號2樓	1,535 萬	31.94坪	48.1萬備註：陽台外推；其他增建；	11.80坪	2~2/4	0.0年	3房(室)2廳1衛
113年01月	大樓	新光路一段32巷29號5樓	2,900 萬含車位220萬	47.97坪含車位11.47坪	73.4萬已扣除車位	9.39坪	5~5/12	0.6年	3房(室)2廳2衛
113年01月	大樓/店面		1,758 萬含車位350萬	31.90坪含車位13.75坪	77.6萬已扣除車位	1.97坪	1~1/12	13.6年	0房(室)1廳1衛
113年01月	大樓	保儀路13巷48號3樓之2	1,968 萬含車位價	53.27坪含車位8.20坪	36.9萬含車位計算備註：交易所有相關費用由買方負擔，賣方實拿壹仟貳佰萬。交屋點交時，如超出壹仟貳佰萬則將超出部分價金退給買方；如有不足壹仟貳佰萬買方補足價金至壹仟貳佰萬與賣方。	4.51坪	3~3/12	13.7年	1房(室)2廳2衛
113年01月	土地	政大段四小段444-2地號	22 萬	0.00坪	10.3萬備註：包含公共設施保留地用地；	2.12坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
112年12月	公寓	指南路二段45巷6弄13號2樓	900 萬	23.02坪	39.1萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.26坪	2~2/4	0.0年	3房(室)1廳1衛
112年12月	大樓		1,875 萬含車位200萬	39.67坪含車位11.46坪	59.4萬已扣除車位	7.21坪	9~9/12	18.9年	2房(室)1廳1衛
112年12月	大樓		2,325 萬含車位200萬	47.25坪含車位11.46坪	59.4萬已扣除車位	9.26坪	9~9/12	18.9年	1房(室)2廳2衛
112年12月	公寓/套房		842 萬	12.88坪	65.4萬	2.90坪	2~2/5	24.7年	1房(室)2廳1衛
112年12月	公寓		1,150 萬	26.34坪	43.7萬	8.69坪	4~4/5	40.1年	3房(室)2廳1衛
112年12月	華廈	萬壽路25巷9號2樓之2	1,500 萬含車位100萬	29.02坪含車位6.75坪	62.9萬已扣除車位備註：本件二親等間買賣，土地/建物各移轉1/2。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.00坪	2~2/10	4.9年	3房(室)2廳2衛
112年12月	大樓	木柵路四段9巷18號14樓	2,650 萬含車位230萬	53.67坪含車位坪數	49.4萬含車位計算	20.84坪	14~14/17	25.4年	3房(室)2廳2衛
112年12月	大樓	萬芳路28號4樓之7	3,500 萬含車位210萬	58.38坪含車位9.85坪	67.8萬已扣除車位	8.38坪	4~4/14	0.5年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區新光路一段159巷16號

完工日期	1997/1~1997/11	屋齡	約27年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 -- 層 / 地下 -- 層
總戶數	20戶	建設公司	明恩建設
坪數規劃	--坪	管理方式	無管理

周邊交通

交通狀況

近捷運站、北二高、東西快速道路交通便利性佳。
近公車站３分鐘
公車：棕15線、棕6線、棕3線、綠1線、236線、611線、236線、237線、282線、棕11線、棕21線、1501線、1503線
捷運：動物園站約１５分鐘路程、木柵站

鄰近生活圈

鄰近學校: 附近的學校; 國小：萬興國小、指南國小
國中：北政國中
高中：政大附中高中部、大誠高中
大學：政治大學
文山區為台北市人文薈萃之地，政大附中及政治大學更是全國首屈一指的學府
休閒/公園綠地: 公園綠地; 台北市立木柵動物園：捷運木柵線的終點站，動物園區廣大，佔地約182公頃，建立在一個丘陵地上，為了配合許多不同地方的生物，特地製造了不同的生活環境。設施可以分為室內根室外兩種，每一部份都介紹了許多種不同的動物，詳細說明牠們的習性與生活方式。景美溪萬坪河堤綠地，貓空休閒纜車賞景，貓空休閒茶園品茗吃山產，萬壽溪公園，綠地公園眾多居住品質佳，河濱公園休閒設施完善，附近還有動物園與學校裡的綠地，老泉里、政大一街、萬壽路與指南路三段皆有多處登山步道，政大商圈附近多綠地，空氣清新怡人，是附近居民休憩健身的極佳場所，假日就有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒。
百貨/商場/傳統市場: 政大商圈：位在人文薈萃的地區，區內除了擁有許多教育機構外，近左更有多所全國知名的大專院校，如世新大學、台灣大學、師範大學等。結合鄰近的動物園、貓空（木柵觀光茶園）、指南宮等，恍若一處自給自足而遺世獨立的大學城，成為一處融合文教、宗教、休閒等特色的新型態商圈以及鄰近頂好超市、木柵傳統市場，機能非常的便利。