徐新皓店長
社區首席顧問 徐新皓 店長
永慶房屋-土城重劃直營店
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馬賽山莊

新北市土城區南天母路111巷1號

屋齡約 34 年 / 總戶數約 63 戶

馬賽山莊 實價登錄

馬賽山莊， 近五年內共有39筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年09月 公寓/套房 南天母路111巷6之6號3樓
334 萬
16.87坪
19.8萬
 5.50坪 3~3/5 33.3年 0房(室)0廳0衛
113年08月 華廈/套房 南天母路111巷5之1號地下一層
220 萬
18.63坪
11.8萬
 6.22坪 -1~-1/7 33.0年 1房(室)0廳1衛
113年08月 華廈/套房 南天母路111巷5號地下一層
220 萬
18.63坪
11.8萬
 6.22坪 -1~-1/7 33.0年 1房(室)0廳1衛
113年08月 公寓/套房 南天母路111巷6號3樓
333 萬
16.80坪
19.8萬
 5.50坪 3~3/5 33.2年 0房(室)0廳0衛
113年08月 公寓/套房 南天母路111巷6之2號3樓
317 萬
16.02坪
19.8萬
 5.50坪 3~3/5 33.2年 0房(室)0廳0衛
113年08月 公寓/套房 南天母路111巷6之1號3樓
389 萬
19.61坪
19.9萬
 6.55坪 3~3/5 33.2年 0房(室)0廳0衛
113年08月 公寓/套房 南天母路111巷6之3號3樓
331 萬
16.70坪
19.8萬
 5.50坪 3~3/5 33.2年 0房(室)0廳0衛
113年08月 公寓/套房 南天母路111巷6之5號3樓
390 萬
19.68坪
19.8萬
備註：電梯和對講機等相關設備均已停用多年。
 6.55坪 3~3/5 33.2年 1房(室)0廳1衛
113年08月 公寓/套房 南天母路111巷6之4號3樓
317 萬
16.02坪
19.8萬
備註：電梯和對講機等相關設備均已停用多年。
 5.50坪 3~3/5 33.2年 1房(室)0廳1衛
113年08月 華廈/套房 南天母路111巷1之1號3樓
545 萬
17.43坪
31.3萬
 5.63坪 3~3/7 33.0年 1房(室)1廳1衛
113年07月 華廈/套房 南天母路111巷7之1號2樓
570 萬
17.43坪
32.7萬
備註：陽台外推；
 5.63坪 2~2/7 32.9年 1房(室)1廳1衛
113年06月 華廈/套房 南天母路111巷7號7樓
565 萬
18.51坪
30.5萬
備註：頂樓加蓋；
 6.22坪 7~7/7 32.9年 1房(室)0廳1衛
113年05月 公寓/套房 南天母路111巷6之3號2樓
330 萬
17.94坪
18.4萬
 5.77坪 2~2/5 32.9年 1房(室)1廳1衛
113年04月 公寓/套房
412 萬
16.02坪
25.7萬
 5.50坪 4~4/5 32.9年 1房(室)0廳1衛
113年04月 華廈/套房 南天母路111巷3之1號2樓
500 萬
17.43坪
28.7萬
備註：陽台外推；
 5.98坪 2~2/7 32.7年 1房(室)0廳1衛
113年02月 公寓/套房 南天母路111巷6之5號地下一層
90 萬
17.69坪
5.1萬
 5.77坪 -1~-1/5 32.7年 0房(室)0廳0衛
112年11月 華廈/套房 南天母路111巷7之1號2樓
388 萬
17.43坪
22.3萬
備註：陽台外推；
 5.63坪 2~2/7 32.3年 1房(室)1廳1衛
112年10月 公寓/套房 南天母路111巷6之1號
360 萬
18.62坪
19.3萬
 6.03坪 1~1/5 32.4年 1房(室)1廳1衛
112年08月 華廈/套房 南天母路111巷1之7號地下一層
346 萬
16.64坪
20.8萬
 5.45坪 -1~-1/7 32.0年 1房(室)1廳1衛
112年07月 華廈/套房 南天母路111巷1之3號地下二層
181 萬
11.17坪
16.2萬
 3.69坪 -2~-2/7 31.9年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區南天母路111巷1號

完工日期 1991/8~1991/8 屋齡 約34年
主結構 鋼筋混凝土(RC),預力混凝土造 樓層 地上 7~7 層 / 地下 2~2 層
總戶數 63戶 建設公司 同茂建設
坪數規劃 11.12~18.68坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

緊鄰土城知名地標承天禪寺
油桐花公園樂生活
1.社區磁扣進出管理安全性高
2.小社區戶數少進出單純好管理
3.本社區垃圾集中處理真便利
4.本社區巷口就有幼稚園好照料
5.公車的便利性，增添交通機能的便利性，補強了捷運的機動性
公車與捷運兩項完美的搭配，讓您的生活更加便利

周邊交通

1.土城交流道
2.鄰近永寧街運站
3.高速公路,特二號快速道路,環河快速道路等三大樞紐,台北都會核心,開車一下就到
4.特二號道路係沿中央路平行修築,六十米寬北起新莊二省道,五股交流道.迅速接通特一號快速道路連結北二高及中山高

鄰近生活圈

鄰近學校
完整優質學區
1.土城國小
2.土城國中.中正國中
3.中華高中
休閒/公園綠地
土城桐花公園樂生活親近大自然
4-5月油桐花季如下雪般的美麗如夢
享受大自然的芬多精
7-8月的螢火蟲季,夜裡閃閃發亮
猶如天上的星星
百貨/商場/傳統市場
1.OK便利商店
2.大潤發
3.阿默蛋糕店
4.中央市場

建築設計

山中之美享受大自然芬多精的包圍讓人心曠神怡
全社區戶數少好管理
磁扣進出安全隱蔽性佳

公共設施

中庭花園廣場小朋友休憩好所在
撞球室上班族學生族樂生活
垃圾集中管理真便利