鄧宇翔店長
社區首席顧問 鄧宇翔 店長
永慶房屋-幸福捷運直營店
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幸福公園公園館

新北市新莊區幸福東路

屋齡約 12 年 / 總戶數約 99 戶

幸福公園公園館 實價登錄

幸福公園公園館, 近五年內共有19筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年05月 大樓
2,300 萬
含車位220萬
50.63坪
含車位12.79坪
55.0萬
已扣除車位
7.02坪 8~8/15 10.5年 3房(室)2廳2衛
112年05月 大樓 幸福東路106號8樓之6
2,300 萬
含車位220萬
50.42坪
含車位12.57坪
55.0萬
已扣除車位
7.02坪 8~8/15 10.5年 3房(室)2廳2衛
112年05月 大樓 幸福東路106號17樓之1
3,988 萬
含車位價
103.98坪
含車位25.16坪
38.4萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
14.52坪 17~17/18 10.5年 4房(室)2廳2衛
111年11月 大樓
2,230 萬
含車位220萬
50.43坪
含車位12.60坪
53.1萬
已扣除車位
7.02坪 9~9/15 10.0年 3房(室)2廳2衛
111年05月 大樓 幸福東路106號15樓之5
3,500 萬
含車位460萬
79.96坪
含車位25.17坪
55.5萬
已扣除車位
10.21坪 15~15/18 9.5年 4房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 幸福東路106號5樓之1
1,800 萬
含車位價
67.51坪
含車位12.57坪
26.7萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
10.13坪 5~5/18 9.0年 3房(室)2廳2衛
110年10月 大樓
2,110 萬
含車位200萬
50.42坪
含車位12.58坪
50.5萬
已扣除車位
7.02坪 10~10/18 8.9年 3房(室)2廳2衛
110年10月 大樓 幸福東路106號6樓之2
1,050 萬
含車位150萬
35.73坪
含車位12.58坪
38.9萬
已扣除車位
4.32坪 6~6/18 8.9年 2房(室)1廳1衛
110年10月 大樓
2,129 萬
含車位200萬
50.42坪
含車位12.58坪
51.0萬
已扣除車位
7.02坪 14~14/15 8.9年 3房(室)2廳2衛
110年09月 大樓
2,020 萬
含車位200萬
50.42坪
含車位12.58坪
48.1萬
已扣除車位
7.02坪 12~12/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
110年08月 大樓 幸福東路106號9樓之2
1,300 萬
含車位價
35.73坪
含車位12.57坪
36.4萬
含車位計算
4.32坪 9~9/18 8.8年 2房(室)1廳1衛
110年07月 大樓 幸福東路106號18樓之5
3,568 萬
含車位450萬
101.01坪
含車位25.13坪
41.1萬
已扣除車位
14.05坪 18~18/18 8.7年 4房(室)2廳3衛
110年03月 大樓 幸福東路106號10樓之5
2,888 萬
含車位400萬
80.07坪
含車位25.17坪
45.3萬
已扣除車位
10.21坪 10~10/18 8.3年 4房(室)2廳2衛
109年10月 大樓 幸福東路106號4樓之7
1,832 萬
含車位180萬
50.42坪
含車位12.58坪
43.7萬
已扣除車位
7.02坪 4~4/15 7.9年 3房(室)2廳1衛
109年07月 大樓 幸福東路106號17樓之5
3,688 萬
含車位價
102.54坪
含車位25.16坪
36.0萬
含車位計算
14.23坪 17~17/18 7.7年 4房(室)2廳2衛
109年06月 大樓 幸福東路106號11樓之5
2,620 萬
含車位價
80.07坪
含車位25.17坪
32.7萬
含車位計算
10.21坪 11~11/18 7.6年 3房(室)2廳2衛
109年06月 大樓 幸福東路106號18樓之1
3,523 萬
含車位440萬
102.46坪
含車位25.13坪
39.9萬
已扣除車位
14.33坪 18~18/18 7.6年 4房(室)2廳3衛
109年05月 大樓 幸福東路106號18樓之5
3,445 萬
含車位440萬
101.01坪
含車位25.17坪
39.6萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
14.05坪 18~18/18 7.5年 4房(室)2廳3衛
109年05月 大樓
2,300 萬
含車位價
67.42坪
含車位12.58坪
34.1萬
含車位計算
10.13坪 13~13/18 7.5年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區幸福東路

完工日期 2012/12~2012/12 屋齡 約12年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~18 層 / 地下 1~3 層
總戶數 99戶 建設公司 金革科技股份有限公司
坪數規劃 23.14~78.85坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

重劃區 國家級建設 未來可期

1.頭前重劃區主要規畫為住宅區,有別於商業氣息較濃厚的新莊副都心,整體採低密度開發,造就兩大特色,首先是建築物棟距遠、視野遼闊,再來則是公園密度高,有福基公園、福美公園、化成公園,以及新北占地第二大的頭前運動公園,該場地設有各種運動設施,還打造了生態池與樹木銀行。
由於重劃區本身具備多處綠地,步行就能抵達,不只可提升居民的休閒品質,高綠覆率也美化了整體景觀,讓工業區搖身一變成為宜居的樂活市鎮。
2.【六大國家級建設】中央合署辦公大樓:國家影視文化中心:知識產業園區:新北產業園區:交通核心:機場捷運新北站,可直掛行李直達車25分鐘到機場、二站10分鐘直達台北車站。

周邊交通

便利交通網絡

一高
中山高速公路(五股交流道)

二快
1.東西向快速道路:八里新店線(又稱台64線),為新北市最具指標性的快速道路。
2.特二快速道路 :連結中山高、北二高、及東西向快速公路八里新店線。

三捷運
1.新莊線:已通車.路線起自桃園國際機場第二航廈,沿線經過桃園縣蘆竹、龜山、新北市林口、新莊、泰山、三重後進入台北車站特定專用區。
2.機場捷運線:預定2015年底通車,路線起自桃園國際機場第二航廈,沿線經過桃園縣蘆竹、龜山、新北市林口、新莊、泰山、三重後進入台北車站特定專用區。
3.環狀捷運線:環狀線第一階段自新店大坪林站沿中和、板橋、新莊、終於五工路,共15.4公里,14車站,1座機廠。環狀線規劃以建構大台北都會區完整捷運路網。分二階段興建,目前第一階段建設均位於新北市。

鄰近生活圈

鄰近學校

* 頭前國小
民國13年成立新莊國民學校頭前分班,民國57年,實施九年國民義務教育,改稱頭前國民小學。教育理念為用心、用愛、用情、用真來辦教育,以愛護「親人」的感情來愛護學校,以經營「家園」的行動來經營學校。

* 頭前國中
成立於民國75年,校地面積約為2.97公頃,本校為教育部資訊種子學校。教育理念為校務求人事安定和諧,教學認真,善盡傳道、授業、解惑之責;學校重生活教育,校園倫理;同學們恪遵校規、勤勉上進。師生秉持同心協力,互助互愛,創造本校榮譽之精神,努力不懈,使校務蒸蒸日上,以期共同完成作育英才之重責大任。
休閒/公園綠地
重劃區最大的頭前運動公園
幸福公園緊鄰頭前運動運動公園.第一排視野,下樓即是公園,宛如自家運動場

* 頭前運動公園,園內設有廣場、草坪區、體健區、兒童遊戲區、步道以及樹木銀行,園區結合休閒、體建以及綠活等功能,已成為當地居民闔家運動休閒新去處。
百貨/商場/傳統市場
晶冠廣場/佳碼商場/福壽.化成商圈
頭前重劃區往新北站方向即達位於新北產業園區內全新開幕的晶冠廣場,結合休閒娛樂餐廳於一體,提供鄰近住戶休閒好去處。本社區也緊鄰福壽、化成商圈購物方便,往幸福路方向步行到中和街口還有佳碼商場,鄰近各大連鎖店,購物好地方

建築設計

頭前重劃區內 大面寬三角窗

公共設施

尊爵大器公設

社區公設有音樂博物館兼放映室、健身房、圖書室、兒童遊戲區等...採大面玻璃幃幕搭配挑高設計,空間感大器,讓住戶使用起來更加舒適