蔡紹安店長
社區首席顧問 蔡紹安 店長
永慶房屋-捷運新泰直營店
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名人天廈

新北市新莊區中華路一段

屋齡約 35 年 / 總戶數約 472 戶

名人天廈 實價登錄

名人天廈， 近五年內共有19筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 華廈 公園路106號2樓
1,035 萬
34.40坪
30.1萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 6.27坪 2~2/8 34.6年 3房(室)1廳2衛
112年12月 華廈 中華路一段63巷38號4樓
1,520 萬
33.84坪
44.9萬
 5.38坪 4~4/8 34.5年 3房(室)2廳2衛
112年10月 華廈 公園路84號3樓
2,088 萬
45.35坪
46.0萬
備註：陽台外推；
 7.47坪 3~3/8 34.4年 4房(室)2廳2衛
112年09月 華廈 公園路118號5樓
1,750 萬
34.68坪
50.5萬
 6.27坪 5~5/8 34.3年 3房(室)2廳2衛
112年09月 華廈
1,800 萬
40.87坪
44.0萬
 5.67坪 7~7/10 34.2年 3房(室)2廳2衛
112年09月 華廈 公園路100號6樓
1,284 萬
32.92坪
39.0萬
 5.67坪 6~6/8 34.3年 3房(室)2廳2衛
112年01月 華廈 中華路一段63巷12號5樓
1,700 萬
含車位價
49.70坪
含車位6.97坪
34.2萬
含車位計算
 6.87坪 5~5/8 33.6年 5房(室)2廳2衛
111年06月 華廈 中華路一段69號3樓
1,470 萬
42.09坪
34.9萬
 5.97坪 3~3/10 33.0年 4房(室)2廳2衛
111年03月 華廈 中華路一段63巷8號5樓
1,218 萬
35.14坪
34.7萬
備註：陽台外推；
 4.18坪 5~5/10 32.8年 3房(室)2廳2衛
111年02月 華廈 中華路一段63巷22號3樓
1,350 萬
含車位價
52.69坪
含車位坪數
25.6萬
含車位計算
 7.76坪 3~3/8 32.7年 4房(室)2廳2衛
110年10月 華廈 公園路124號4樓
1,268 萬
43.66坪
29.0萬
 5.67坪 4~4/10 32.4年 4房(室)2廳2衛
110年01月 華廈
1,070 萬
37.97坪
28.2萬
 6.57坪 4~4/8 31.6年 3房(室)2廳2衛
109年06月 華廈 中華路一段63巷14號4樓
600 萬
19.55坪
30.7萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 3.13坪 4~4/8 31.0年 4房(室)2廳2衛
109年04月 華廈 公園路118號8樓
421 萬
34.68坪
12.1萬
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
 6.27坪 8~8/8 30.9年 3房(室)2廳2衛
108年08月 華廈 中華路一段63巷28號7樓
529 萬
16.98坪
31.1萬
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
 2.69坪 7~7/8 30.2年 3房(室)2廳2衛
108年07月 華廈 公園路74號3樓
780 萬
32.69坪
23.9萬
 5.67坪 3~3/8 30.1年 3房(室)2廳2衛
108年05月 華廈 公園路76號3樓
1,100 萬
33.80坪
32.6萬
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
 5.97坪 3~3/8 29.9年 3房(室)2廳2衛
108年04月 華廈 公園路126號2樓
1,000 萬
40.87坪
24.5萬
 5.67坪 2~2/10 29.9年 3房(室)2廳2衛
108年04月 華廈/店面 公園路126號
2,650 萬
40.49坪
65.5萬
 5.67坪 1~1/10 29.9年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區中華路一段

完工日期 1989/06~1989/06 屋齡 約35年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 8~10 層 / 地下 1~1 層
總戶數 472戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 16.98~46.12坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.附近發展完整，立即享受現有生活圈。
2.運動公園旁，運動休閒超方便。
3.週遭交通動線多，來往南北超便利
4政府機關林立，警察局，消防隊，區公所，戶政，地政，辦公皆方便

周邊交通

1.台一線
2.中山高速公路
3.台一線高架快速道路
4.捷運新莊線。
5.鄰特二快速道路,連結中山高五股交流道到北二高土城交流道

鄰近生活圈

鄰近學校
新泰國小
新莊國中
休閒/公園綠地
萬坪運動公園
1.萬坪公園：6萬坪濃綠，擁抱新北市首座國民運動中心，共規劃有游泳館、體適能館、攀岩館、室內環形跑道、飛輪教室將近二十項的運動設施再現台北市大安森林公園豪宅的國際級優質生活。

2.新泰公園。近室內休閒運動中心
百貨/商場/傳統市場
廟街生活圈
新莊廟街夜市生活圈
鄰近有家樂福、全聯社，傳統市場有聯邦、中港市場

* 新莊廟街夜市是一處別具歷史的街道，早上的廟街是一條老街，到了晚上搖身一變，就成為人行徒步的熱鬧廟街夜市，自捷運輔大線通車之後，要到新莊廟街夜市就方便許多，雖然廟街夜市沒有鄰近的輔大夜市熱鬧，規模也沒有一般的觀光夜市大型，但是只要放慢腳步悠閒的逛，可以體會到屬於廟街夜市的獨特風味喔!
廟街夜市裡有幾處新莊的市訂古蹟，例如:武聖廟、媽祖廟等，可都是歷史悠久的廟宇，這也顯示了新莊廟街夜市的悠久歷史，來到夜市當然不能錯過夜市小吃，此處有許多具代表性的店家，讓許多遊客一吃難以忘懷，還可以吃到當地的古早味小吃，規模雖然不大，但應有盡有，有吃、有逛、又有玩，是來新北可以列入的旅遊行程。

建築設計

正對萬坪公園 捷運出口五分鐘 靜巷低公設

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間