郭良佐店長
社區首席顧問 郭良佐 店長
永慶房屋-復興南京直營店
02-33169907 分機 19211

敦化香榭

臺北市松山區南京東路三段335巷

屋齡約 33 年 / 總戶數約 366 戶

敦化香榭 成交行情

敦化香榭, 共有102筆成交行情
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年08月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
620 萬
8.60坪
72.1萬
備註:瑕疵物件之交易。;
1.36坪 3~3/7 34.0年 1房(室)1廳1衛
108年08月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
1,248 萬
17.81坪
70.1萬
2.87坪 3~3/7 33.0年 1房(室)1廳1衛
108年07月 電梯大樓 松山區南京東路三段
335巷1~30號
732 萬
9.16坪
79.9萬
備註:瑕疵物件之交易。;
1.49坪 5~5/7 33.9年 0房(室)0廳0衛
108年06月 電梯大樓 松山區南京東路三段
335巷1~30號
1,161 萬
17.59坪
66.0萬
2.96坪 5~5/7 33.0年 2房(室)1廳1衛
108年03月 套房 松山區南京東路三段
303巷14弄1~30號
1,360 萬
19.04坪
71.4萬
2.99坪 4~4/7 33.0年 1房(室)1廳1衛
108年01月 電梯大樓 松山區南京東路三段
335巷1~30號
1,900 萬
24.57坪
77.3萬
4.07坪 3~3/7 32.9年 2房(室)1廳1衛
107年12月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
835 萬
13.87坪
60.2萬
備註:含增建或未登記建物。;
2.30坪 4~4/7 32.8年 1房(室)1廳1衛
107年11月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
628 萬
9.20坪
68.3萬
備註:含增建或未登記建物。
1.76坪 3~3/7 31.8年 0房(室)1廳1衛
107年10月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
950 萬
14.43坪
65.8萬
2.69坪 6~6/7 31.0年 1房(室)1廳1衛
107年09月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
1,300 萬
15.30坪
85.0萬
2.47坪 3~3/7 33.1年 1房(室)1廳1衛
107年07月 套房 松山區南京東路三段
303巷14弄1~30號
1,200 萬
15.08坪
79.6萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
2.18坪 5~5/7 32.4年 0房(室)0廳0衛
107年07月 電梯大樓 松山區南京東路三段
303巷14弄1~30號
1,306 萬
19.04坪
68.6萬
2.99坪 4~4/7 32.0年 2房(室)1廳1衛
107年07月 電梯大樓 松山區南京東路三段
303巷14弄1~30號
1,080 萬
20.22坪
53.4萬
3.31坪 2~2/7 32.0年 1房(室)1廳1衛
106年08月 電梯大樓 松山區南京東路三段
303巷14弄1~30號
900 萬
16.52坪
54.5萬
2.71坪 4~4/7 31.0年 1房(室)1廳1衛
106年05月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
850 萬
13.01坪
65.3萬
2.11坪 2~2/7 31.0年 1房(室)1廳1衛
106年04月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
620 萬
9.18坪
67.6萬
1.49坪 6~6/7 31.7年 0房(室)0廳0衛
106年03月 電梯大樓 松山區南京東路三段
335巷1~30號
1,200 萬
17.55坪
68.4萬
備註:本標的買賣總價含賣方應付土地增值稅
2.90坪 2~2/7 31.0年 1房(室)1廳1衛
106年02月 套房 松山區南京東路三段
303巷14弄1~30號
822 萬
16.44坪
50.0萬
2.68坪 2~2/7 30.9年 1房(室)1廳1衛
105年10月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
632 萬
9.16坪
69.0萬
1.49坪 4~4/7 31.0年 1房(室)1廳1衛
105年09月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
1,250 萬
18.71坪
66.8萬
3.50坪 6~6/7 29.6年 1房(室)1廳1衛
105年08月 電梯大樓 松山區南京東路三段
335巷1~30號
438 萬
8.61坪
50.9萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
1.36坪 5~5/7 31.0年 1房(室)0廳1衛
105年08月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
738 萬
12.74坪
57.9萬
2.05坪 2~2/7 30.0年 1房(室)1廳1衛
105年07月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
605 萬
8.71坪
69.5萬
1.40坪 5~5/7 30.0年 1房(室)1廳1衛
105年06月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
995 萬
17.60坪
56.5萬
2.87坪 4~4/7 30.0年 1房(室)1廳1衛
105年05月 電梯大樓 松山區南京東路三段
335巷1~30號
870 萬
14.96坪
58.2萬
2.49坪 5~5/7 30.2年 1房(室)0廳1衛
105年05月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
1,030 萬
15.95坪
64.6萬
2.65坪 5~5/7 30.0年 1房(室)1廳1衛
105年05月 電梯大樓 松山區南京東路三段
335巷1~30號
1,700 萬
24.86坪
68.4萬
備註:氯離子含量過高之社區建物交易。
4.00坪 7~7/7 30.8年 2房(室)1廳1衛
105年02月 電梯大樓 松山區南京東路三段
335巷1~30號
2,745 萬
21.19坪
129.5萬
3.59坪 1~1/7 29.9年 0房(室)0廳1衛
104年12月 套房 松山區南京東路三段
303巷14弄1~30號
1,100 萬
18.99坪
57.9萬
2.99坪 2~2/7 29.8年 1房(室)1廳1衛
104年11月 電梯大樓 松山區南京東路三段
335巷1~30號
680 萬
8.85坪
76.9萬
1.45坪 5~5/7 30.3年 1房(室)0廳1衛
104年11月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
656 萬
8.91坪
73.6萬
1.45坪 6~6/7 30.0年 1房(室)1廳1衛
104年11月 套房 松山區南京東路三段
303巷14弄1~30號
1,068 萬
16.49坪
64.8萬
2.27坪 3~3/7 29.0年 1房(室)1廳1衛
104年11月 電梯大樓 松山區南京東路三段
303巷14弄1~30號
1,650 萬
20.02坪
82.4萬
3.25坪 5~5/7 29.7年 2房(室)2廳1衛
104年10月 電梯大樓 松山區南京東路三段
303巷14弄1~30號
1,368 萬
15.08坪
90.7萬
2.18坪 5~5/7 29.6年 0房(室)0廳0衛
104年09月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
660 萬
8.48坪
77.8萬
1.36坪 3~3/7 30.0年 1房(室)0廳1衛
104年09月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
670 萬
8.91坪
75.2萬
1.45坪 6~6/7 30.0年 1房(室)1廳1衛
104年09月 電梯大樓 松山區南京東路三段
335巷1~30號
845 萬
12.27坪
68.9萬
1.92坪 2~2/7 29.0年 1房(室)1廳1衛
104年06月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
1,215 萬
15.49坪
78.4萬
2.55坪 6~6/7 29.3年 1房(室)1廳1衛
104年05月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
1,386 萬
18.00坪
77.0萬
2.89坪 7~7/7 29.0年 1房(室)1廳1衛
104年04月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
980 萬
13.31坪
73.6萬
2.17坪 6~6/7 29.0年 1房(室)1廳1衛
104年04月 電梯大樓 松山區南京東路三段
335巷1~30號
1,310 萬
17.59坪
74.5萬
2.96坪 5~5/7 29.0年 2房(室)1廳1衛
104年03月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
896 萬
11.02坪
81.3萬
1.79坪 3~3/7 29.6年 1房(室)1廳1衛
104年03月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
1,240 萬
17.60坪
70.4萬
備註:雙方合意解除買賣契約
2.87坪 4~4/7 29.0年 1房(室)1廳1衛
104年02月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
750 萬
9.32坪
80.5萬
1.49坪 3~3/7 29.5年 0房(室)1廳1衛
104年02月 套房 松山區南京東路三段
303巷14弄1~30號
1,020 萬
13.07坪
78.0萬
備註:陽台外推
2.08坪 2~2/7 28.9年 0房(室)0廳0衛
104年01月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
415 萬
5.26坪
78.9萬
0.90坪 7~7/7 27.9年 1房(室)1廳1衛
104年01月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
830 萬
9.10坪
91.2萬
1.45坪 7~7/7 29.4年 1房(室)0廳1衛
104年01月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
1,240 萬
17.60坪
70.4萬
2.87坪 4~4/7 28.9年 1房(室)1廳1衛
103年12月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
406 萬
5.26坪
77.2萬
0.90坪 7~7/7 27.8年 1房(室)0廳1衛
103年12月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
765 萬
9.16坪
83.5萬
1.49坪 3~3/7 29.4年 1房(室)1廳1衛
103年11月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
880 萬
11.05坪
79.6萬
1.79坪 6~6/7 29.0年 1房(室)0廳1衛
103年10月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
800 萬
9.19坪
87.0萬
1.45坪 6~6/7 29.2年 1房(室)1廳1衛
103年10月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
790 萬
9.28坪
85.1萬
1.49坪 7~7/7 29.2年 1房(室)0廳1衛
103年10月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
1,010 萬
13.07坪
77.3萬
2.08坪 7~7/7 29.2年 1房(室)1廳1衛
103年09月 電梯大樓 松山區南京東路三段
335巷1~30號
1,200 萬
15.30坪
78.4萬
2.47坪 5~5/7 29.1年 1房(室)1廳1衛
103年08月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
740 萬
9.26坪
79.9萬
1.49坪 7~7/7 29.0年 1房(室)0廳1衛
103年08月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
980 萬
13.04坪
75.2萬
2.11坪 4~4/7 28.0年 1房(室)1廳1衛
103年07月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
850 萬
10.99坪
77.3萬
1.70坪 7~7/7 28.0年 1房(室)0廳1衛
103年07月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
1,020 萬
14.43坪
70.7萬
2.69坪 6~6/7 27.4年 1房(室)1廳1衛
103年06月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
720 萬
8.71坪
82.6萬
1.40坪 2~2/7 28.9年 1房(室)1廳1衛
103年06月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
740 萬
8.84坪
83.7萬
1.45坪 3~3/7 28.0年 1房(室)0廳1衛
103年05月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
790 萬
9.26坪
85.4萬
1.49坪 7~7/7 28.8年 1房(室)1廳1衛
103年03月 電梯大樓 松山區南京東路三段
335巷1~30號
1,370 萬
17.77坪
77.1萬
2.87坪 2~2/7 28.0年 1房(室)1廳1衛
102年12月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
728 萬
8.48坪
85.9萬
1.62坪 3~3/7 26.8年 1房(室)1廳1衛
102年12月 電梯大樓 松山區南京東路三段
335巷1~30號
718 萬
10.08坪
71.2萬
1.51坪 3~3/7 27.8年 0房(室)0廳0衛
102年11月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
632 萬
8.93坪
70.8萬
1.45坪 6~6/7 28.3年 1房(室)1廳1衛
102年11月 電梯大樓 松山區南京東路三段
335巷1~30號
2,028 萬
24.86坪
81.6萬
4.00坪 7~7/7 28.3年 2房(室)1廳1衛
102年10月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
708 萬
9.16坪
77.3萬
1.49坪 3~3/7 28.2年 1房(室)0廳1衛
102年09月 店面 松山區南京東路三段
335巷1-30號
430 萬
4.99坪
86.3萬
0.81坪 1~0/7 28.1年 0房(室)0廳0衛
102年09月 電梯大樓 松山區南京東路三段
335巷1~30號
600 萬
12.77坪
47.0萬
2.05坪 3~3/7 27.5年 0房(室)0廳0衛
102年09月 電梯大樓 松山區南京東路三段
335巷1-30號
990 萬
12.85坪
77.0萬
2.11坪 5~5/7 27.5年 1房(室)1廳1衛
102年09月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
1,048 萬
15.30坪
68.5萬
2.47坪 3~3/7 28.1年 1房(室)1廳1衛
102年09月 套房 松山區南京東路三段
303巷14弄1~30號
1,400 萬
20.02坪
69.9萬
3.25坪 5~5/7 27.5年 1房(室)1廳1衛
102年08月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
650 萬
9.32坪
69.7萬
1.49坪 2~2/7 28.0年 1房(室)1廳1衛
102年08月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
890 萬
12.62坪
70.5萬
2.11坪 5~5/7 27.0年 1房(室)0廳1衛
102年08月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
990 萬
14.48坪
68.4萬
2.24坪 7~7/7 27.4年 1房(室)1廳1衛
102年07月 電梯大樓 松山區南京東路三段
335巷1~30號
873 萬
12.59坪
69.4萬
1.89坪 6~6/7 27.4年 1房(室)1廳1衛
102年06月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
866 萬
12.34坪
70.2萬
1.92坪 3~3/7 27.0年 1房(室)1廳1衛
102年06月 電梯大樓 松山區南京東路三段
335巷1~30號
980 萬
13.97坪
70.1萬
2.65坪 5~5/7 26.3年 1房(室)1廳1衛
102年06月 電梯大樓 松山區南京東路三段
335巷1~30號
1,135 萬
15.15坪
74.9萬
2.55坪 2~2/7 27.3年 1房(室)1廳1衛
102年06月 電梯大樓 松山區南京東路三段
335巷1~30號
1,150 萬
16.87坪
68.2萬
2.37坪 7~7/7 27.3年 1房(室)1廳1衛
102年05月 電梯大樓 松山區南京東路三段
335巷1~30號
629 萬
8.98坪
70.0萬
1.45坪 3~3/7 27.8年 1房(室)1廳1衛
102年05月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
1,040 萬
14.52坪
71.6萬
2.75坪 5~5/7 26.3年 1房(室)1廳1衛
102年04月 電梯大樓 松山區南京東路三段
335巷1~30號
1,185 萬
17.81坪
66.5萬
2.87坪 3~3/7 27.1年 1房(室)1廳1衛
102年04月 電梯大樓 松山區南京東路三段
335巷1~30號
1,320 萬
18.12坪
72.8萬
2.89坪 7~7/7 27.7年 1房(室)1廳1衛
102年03月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
630 萬
8.92坪
70.6萬
1.45坪 5~5/7 27.0年 1房(室)0廳1衛
102年03月 電梯大樓 松山區南京東路三段
335巷1~30號
810 萬
12.81坪
63.2萬
2.05坪 4~4/7 27.0年 1房(室)1廳1衛
102年02月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
1,000 萬
15.15坪
66.0萬
2.37坪 7~7/7 26.9年 1房(室)1廳1衛
102年01月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
622 萬
8.71坪
71.4萬
1.40坪 4~4/7 27.0年 1房(室)0廳1衛
102年01月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
625 萬
8.85坪
70.7萬
1.45坪 4~4/7 27.4年 1房(室)1廳1衛
102年01月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
765 萬
12.34坪
62.0萬
1.92坪 3~3/7 26.0年 1房(室)1廳1衛
101年12月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
765 萬
13.97坪
54.8萬
備註:價格含增建
2.65坪 5~5/7 25.8年 1房(室)1廳1衛
101年12月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
765 萬
14.52坪
52.7萬
備註:價格含增建
2.75坪 5~5/7 25.8年 1房(室)1廳1衛
101年12月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
1,530 萬
28.49坪
53.7萬
5.40坪 5~5/7 26.0年 2房(室)2廳1衛
101年11月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
655 萬
8.73坪
75.0萬
1.40坪 6~6/7 27.3年 1房(室)1廳1衛
101年11月 電梯大樓 松山區南京東路三段
335巷1~30號
660 萬
10.52坪
62.8萬
1.80坪 7~7/7 25.8年 1房(室)0廳1衛
101年11月 套房 松山區南京東路三段
303巷14弄1~30號
915 萬
15.37坪
59.5萬
2.37坪 6~6/7 26.7年 1房(室)0廳1衛
101年11月 電梯大樓 松山區南京東路三段
335巷1~30號
1,060 萬
16.87坪
62.8萬
2.37坪 7~7/7 26.7年 1房(室)1廳1衛
101年09月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
620 萬
9.28坪
66.8萬
1.49坪 7~7/7 27.1年 1房(室)0廳1衛
101年08月 電梯大樓 松山區南京東路三段
335巷1~30號
780 萬
13.01坪
60.0萬
2.11坪 2~2/7 26.0年 1房(室)1廳1衛
101年08月 電梯大樓 松山區南京東路三段
335巷1~30號
900 萬
15.30坪
58.8萬
2.47坪 5~5/7 27.0年 1房(室)0廳1衛
101年03月 套房 松山區南京東路三段
335巷1~30號
556 萬
8.68坪
64.1萬
1.49坪 6~6/7 26.0年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區南京東路三段335巷

完工日期 1985/08~1986/03 屋齡 約33年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
總戶數 366戶 建設公司 環大股份有限公司
坪數規劃 8.30~24.50坪 管理方式 保全系統

社區特色

本社區位於慶城社區,分為ABC三棟,社區有保全管理,電梯磁卡管制。除了有敦化明星學區加持,又有文湖線與松山新店線的南京復興站為鄰,以及慶城街1號與微風南京百貨環繞,加上大型的慶城公園可提供居民一個運動好去處.

周邊交通

鄰近捷運南京復興站、台北小巨蛋站

1.鄰捷運文湖線南京復興站、松山線台北小巨蛋站,步行可達雙捷運。
2.聯外道路則有建國高架道路,可接中山高,南來北往十分便捷。
3.中山高速公路加上建國高架、新生高架,對於到台北市各區或南來北往的民眾都相當方便,以及南京東路也是台北市公車線最密集的路段。松山機場,對於常常出國出差的民眾都是相當方便的。
4.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.敦化國小:本校的學校願景為「精緻教育、快樂童年」。除依靠外控的力量縮小學校規模外, 還必須自省自發思索一條自立自強的道路,才能在不夠完美的環境下,依然昂首闊步。具體作法有賴行政、教師、家長們的合作,從組織、資源、環境、師資、觀念等方面多管齊下共同努力以赴。
2.敦化國中:學校校長依據教育政策,全心投入領航學校。高倡導、高關懷、行政支援教學兼顧團體與行政。學校社區資源開發整合。帶好每個孩子,有效學習、適性發展,健康成長、快樂上學。
休閒/公園綠地
1.松基公園:佔地2000坪,由中泰賓館申請都市計畫變更,回饋面積興建公園廣場,同時負責公園清潔維護。地下一樓規劃為區民活動中心及都市發展局辦公室。地上一樓為松基里辦公室。
2.慶城公園:為具有土坡的公園,透過局部的造景與極具花樣的連鎖地磚鋪設,讓園內充滿美感,徜徉於其中,令人流連忘返。
3.松山運動中心:於2009年11月1日開幕,是臺北市第九座啟用的市民運動中心,提供居民俱樂部般的設備及優質的運動環境。中心擁有挑高的鯨魚造型環保綠建築場館及多功能休閒運動設施,並規劃有體適能健身中心、舞蹈教室,還有兩座游泳池及十公尺跳水台,一座基本的二十五公尺游泳池可供民眾休閒使用,另一座五十公尺游泳池是台北市唯一可以作跳水、水球、水中芭蕾訓練使用的游泳池,亦提供多項室內水上課程,如:獨木舟、滑水、潛水等。並提供運動選手培訓及舉辦國內外運動賽事。
百貨/商場/傳統市場
微風南京百貨,慶城街1號,頂好超市,IKEA
1.敦北商圈:本商圈南接敦南商圈,北臨松山機場,東接內科園區,交通甚為便利;進駐本區的公司整體素質優於其他商圈,外商集中,為外資法人最愛進駐的商圈,因此物業管理平均水準亦佳。敦北商圈可說是兼具絕佳地理位置與成熟商圈機能的國際商辦潛力區。此外,捷運文湖線行經商圈西側,更連結大內湖科技園區,增加科技與經貿產業的連結。
2.小巨蛋商圈:松山小巨蛋位居台北市精華商圈中心,往北緊臨微風南京百貨、西倚微風廣場,南近東區SOGO、統領商圈,東接京華城Living Mall,生活採買便捷,金融機構林立、就業機會多元,周邊有許多公園綠地,居住環境優質。小巨蛋生活圈屬文教區,各項生活機能具備,休閒功能發達,有許多公園綠地;各大百貨商圈環繞,並有中崙傳統市場可滿足生活需求。小巨蛋生活圈有許多商業辦公大樓,像是南京東路四段就有12家金融機構體系,商業氣息濃厚,有「台北華爾街」的美名。
3.遼寧街夜市:是以小吃為主的觀光夜市,近年來經過市府的整頓後,化身成為一條乾淨整齊的美食街。
4.微風廣場商圈:位於市民大道及復興南路口,交通便捷,四通八達,有別於鄰近的SOGO百貨,2001年10月開幕的微風廣場是一個結合購物、休閒、餐飲、娛樂等多功能的大型購物中心,其佔地面積約6500坪,也是台北市第一座完全以美式休閒風格為主題所建造的大型購物中心。

建築設計

1.本社區位於慶城社區,分為ABC三棟,社區有保全管理,電梯磁卡管制。
2.有敦化明星學區加持,又有文湖線與松山新店線的南京復興站為鄰,以及慶城街1號與微風南京百貨環繞,加上大型的慶城公園可提供居民一個運動好去處.

公共設施

1.A棟頂樓有公用洗衣間,設有投幣式洗衣機跟烘衣機。
2.門廳、梯廳、樓梯間、等。