游傑凱店長
社區首席顧問 游傑凱 店長
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桃花源

臺北市文山區木柵路二段109巷

屋齡約 37 年 / 總戶數約 308 戶

桃花源 實價登錄

桃花源, 近五年內共有18筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 公寓 木柵路二段109巷38號
347 萬
18.67坪
18.6萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
6.80坪 1~1/5 36.5年 3房(室)2廳2衛
112年04月 公寓 木柵路二段109巷26弄14號4樓
1,400 萬
33.66坪
41.6萬
12.29坪 4~4/5 35.6年 3房(室)2廳2衛
111年12月 公寓 木柵路二段109巷26弄19號2樓
1,450 萬
31.10坪
46.6萬
11.09坪 2~2/5 35.3年 3房(室)2廳2衛
111年09月 公寓
1,285 萬
42.86坪
30.0萬
15.64坪 5~5/5 35.0年 4房(室)2廳2衛
111年05月 公寓 木柵路二段109巷26弄15號4樓
1,470 萬
33.56坪
43.8萬
12.15坪 4~4/5 34.7年 3房(室)2廳2衛
111年03月 公寓 木柵路二段109巷27弄13號5樓
1,180 萬
33.50坪
35.2萬
備註:其他增建;
12.23坪 5~5/5 34.5年 3房(室)2廳2衛
111年03月 公寓
1,470 萬
34.88坪
42.1萬
12.59坪 4~4/5 34.5年 3房(室)2廳2衛
111年02月 公寓
1,550 萬
33.47坪
46.3萬
12.18坪 3~3/5 34.4年 3房(室)2廳2衛
111年02月 公寓 木柵路二段109巷27弄13號
1,350 萬
33.50坪
40.3萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;
12.23坪 1~1/5 34.4年 3房(室)2廳2衛
110年04月 公寓 木柵路二段109巷137號2樓
1,220 萬
29.90坪
40.8萬
10.89坪 2~2/5 33.6年 3房(室)2廳2衛
110年03月 公寓 木柵路二段109巷27弄10號2樓
1,230 萬
32.78坪
37.5萬
11.92坪 2~2/5 33.5年 3房(室)2廳2衛
109年11月 公寓
946 萬
32.57坪
29.0萬
11.78坪 3~3/5 33.1年 3房(室)2廳2衛
109年11月 公寓 木柵路二段109巷26弄14號
1,350 萬
33.66坪
40.1萬
12.29坪 1~1/5 33.2年 3房(室)2廳2衛
109年11月 公寓
1,050 萬
29.90坪
35.1萬
10.89坪 5~5/5 33.1年 3房(室)2廳2衛
109年07月 公寓
1,100 萬
27.25坪
40.4萬
18.09坪 4~4/5 26.1年 3房(室)2廳2衛
108年12月 公寓
1,080 萬
33.50坪
32.2萬
12.19坪 5~5/5 32.3年 3房(室)2廳2衛
108年12月 公寓 木柵路二段109巷30號2樓
610 萬
42.86坪
14.2萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
15.64坪 2~2/5 32.3年 4房(室)2廳2衛
108年10月 公寓 木柵路二段109巷145號3樓
800 萬
29.53坪
27.1萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
10.75坪 3~3/5 32.1年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區木柵路二段109巷

完工日期 1987/09~1987/09 屋齡 約37年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~5 層 / 地下 1~2 層
總戶數 308戶 建設公司 幸住建設
坪數規劃 28.00~40.00坪 管理方式 其他

周邊交通

1.週邊聯外道路皆有多線公車可搭乘
2.捷運萬芳醫院站位於興隆路四段接興隆路三段轉萬芳路上
3.近北二高速公路,往返便利
近公車站牌,公車班次: 1501、236、236區、236夜、237、253、294、298、530、611、647、660、671、676、915、小10、小11、景美-榮總(快)、棕11、棕11副、棕12、棕22、棕6

鄰近生活圈

鄰近學校
文教區 學風盛
國小:明道國小、私立再興中學、私立中山小學。
國中:萬芳高中(國中部)、私立再興中學

* 明道國小教學目標:
1.創新:教師發揮專業,家長協助教學,結合親師智慧,培養兒童創新、創造的能力。激勵教師從事創新教學,改良教學方法,發揮教學特色,達到教學創新、學習創新。
2.關懷:培養學生愛人、愛鄉、愛土的情懷,積極走進社區關懷弱勢族群,並能愛護學校、社區生活環境。
3.科技:未來的世紀是科技的世紀,學生是未來的主人翁,科技是學生未來必備的技能。透過科技融入教學,讓兒童經由科技化、資訊化的教學激發學習興趣,提升學生資訊技能的內涵。
休閒/公園綠地
萬坪公園 河濱生態綠意休閒生活
道南河濱公園、木柵公園、久康公園。

* 景美溪橋往上游方向即為木柵河濱公園,明顯的大石標誌與其他河濱公園截然不同。木柵河濱公園佔地不廣,但園內大樹成蔭,小小的綠色隧道下有休閒椅可臥聽夏日蟬鳴,步道旁的青青綠草中,躲藏著許許多多的含羞草,細嫩的葉片半開半閉。園內休閒設施應有盡有,除溜冰場、羽球場、籃球場外,還有兒童喜愛的搖搖木馬。狹長的河濱公園,小巧精緻,有著都市叢林味道,也有濃濃鄉村風。

* 木柵公園於興隆路4段50號,公園面積為40,664平方公尺。園區除游泳池及入口廣場外,其餘均位處於小坡地,園內設有登山步道、階梯、溜冰場、涼亭、兒童遊戲場、公廁及環湖步道等設施。公園內環境清幽,盤根錯節的老榕樹,雖然沒有開闊的山光景色,卻有著都市人所嚮往森林的芬多精,緩和了急促的生活步調,在臺北市裡很難得有這樣交通便利又鬧中取靜的清幽環境,景緻如宜
百貨/商場/傳統市場
商圈機能便
百貨:屈臣氏。
商場:全聯福利社、美廉設。
傳統市場:木柵市場、安康市場。
鄰近景美夜市、愛買商圈、瀚星百貨,購物便利。

建築設計

位於木柵路二段靜巷上,環境清幽

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間