朱弘鈞店長
社區首席顧問 朱弘鈞 店長
永慶房屋-南港站前直營店
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宏吉大樓

臺北市南港區市民大道八段

屋齡約 31 年 / 總戶數約 20 戶

宏吉大樓 實價登錄

宏吉大樓, 近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年10月 電梯大樓 市民大道八段366~370號
2,600 萬
41.44坪
62.7萬
5.52坪 6~6/10 28.9年 2房(室)2廳2衛
108年07月 辦公 市民大道八段366~370號
2,330 萬
46.52坪
50.1萬
5.91坪 2~2/10 28.7年 3房(室)2廳1衛
108年07月 電梯大樓 市民大道八段366~370號
2,270 萬
45.40坪
50.0萬
5.38坪 3~3/10 28.7年 1房(室)2廳1衛
106年10月 電梯大樓 市民大道八段366~370號
2,250 萬
37.70坪
59.7萬
備註:含增建或未登記建物
4.28坪 8~8/10 26.9年 3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市南港區市民大道八段

完工日期 1990/11~1990/11 屋齡 約31年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~10 層 / 地下 1~2 層
總戶數 20戶 建設公司 弘慶建設
坪數規劃 30.00~46.00坪 管理方式 管理員

社區特色

四鐵共構 成台北新都心

南港車站商圈是以南港車站為中心向外延伸,範圍包括興中路、重陽路及南港路二段所包圍形成的街廓。
南港車站BOT大樓內的Citylink,是全國最大的車站商城,提供購物、影城、辦公、住宿等消費娛樂;車站周邊還有家樂福、興南市場可供日常生活採買,南港路與興中路巷內則有不少美食小吃。
南港車站對面,步行約五分鐘可到南港行政中心;教育資源包括東新國小、南港國小、育成高中、南港高工等;除了車站前的南興公園,區內也不乏大大小小的綠地,休憩資源相當豐富

周邊交通

交通網絡 四通八達

1.雙捷:捷運文湖線、板南線交會形成環狀線。
2.四鐵共構:南港車站連結台鐵、高鐵、捷運,轉運功能,成為新東區門戶。
3.三高三快:連接中山高、北二高、北宜高南北往來,東西橫貫無限便捷。麥帥一、二橋、環東大道、提頂大道,連接東區,內湖五期美式量販區,大直美麗華等國際生活圈。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
公園綠地環繞 輕鬆享受芬多精
1.南港家樂福、興南街市場、東新市場、新民市場、頂好超市、好市多Costco(汐止店)。
2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
4.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。
百貨/商場/傳統市場
賣場百貨 應有盡有
1.南港家樂福、興南街市場、東新市場、新民市場、頂好超市、好市多Costco(汐止店)。
2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
4.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。

建築設計

面南港展覽館 建築外觀搭配暖色系磚牆 獨棟雙併華廈 住辦混合 戶數單純

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間。