張家龍店長
社區首席顧問 張家龍 店長
永慶房屋-南軟捷運直營店
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晶鑽凱悅二期

臺北市南港區重陽路125巷36弄30號

屋齡約 17 年 / 總戶數約 65 戶

晶鑽凱悅二期 實價登錄

晶鑽凱悅二期, 近五年內共有21筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 華廈 重陽路125巷36弄30號5樓之1
1,798 萬
含車位180萬
21.41坪
含車位坪數
84.0萬
含車位計算
4.37坪 5~5/8 16.0年 1房(室)1廳1衛
112年08月 華廈
1,450 萬
19.47坪
74.5萬
4.38坪 6~6/8 15.2年 2房(室)2廳1衛
112年04月 華廈
1,560 萬
含車位價
16.08坪
含車位坪數
97.0萬
含車位計算
3.17坪 1~1/8 15.2年 1房(室)2廳1衛
111年12月 華廈/套房 重陽路125巷36弄30號4樓之7
1,250 萬
含車位價
16.10坪
含車位坪數
77.7萬
含車位計算
備註:夾層;
3.17坪 4~4/8 14.9年 1房(室)1廳1衛
111年03月 華廈 重陽路125巷36弄30號8樓之2
1,700 萬
含車位價
25.47坪
含車位坪數
66.7萬
含車位計算
5.28坪 8~8/8 14.2年 2房(室)2廳1衛
111年01月 華廈 重陽路125巷36弄30號5樓之5
1,170 萬
18.04坪
64.9萬
4.04坪 5~5/8 14.0年 1房(室)2廳1衛
110年10月 華廈 重陽路125巷36弄30號7樓之2
1,850 萬
含車位價
29.42坪
含車位坪數
62.9萬
含車位計算
備註:陽台外推;夾層;
6.04坪 7~7/8 13.8年 2房(室)2廳1衛
110年08月 華廈 重陽路125巷36弄30號7樓之3
1,288 萬
含車位價
19.99坪
含車位坪數
64.4萬
含車位計算
備註:夾層;
4.04坪 7~7/8 13.6年 2房(室)1廳1衛
110年07月 華廈 重陽路125巷36弄30號
1,480 萬
含車位價
19.99坪
含車位坪數
74.1萬
含車位計算
備註:庭院約定專用一樓使用夾層;
4.04坪 1~1/8 13.5年 2房(室)2廳1衛
110年01月 華廈 重陽路125巷36弄30號4樓之5
1,100 萬
含車位150萬
19.99坪
含車位坪數
55.0萬
含車位計算
備註:夾層;
4.04坪 4~4/8 13.0年 2房(室)2廳1衛
110年01月 華廈 重陽路125巷36弄30號2樓之8、2樓之9
2,260 萬
含車位價
45.23坪
含車位坪數
50.0萬
含車位計算
備註:陽台外推;
9.15坪 2~2/8 13.0年 0房(室)0廳0衛
109年10月 華廈 重陽路125巷36弄30號6樓之2
1,470 萬
含車位價
29.42坪
含車位坪數
50.0萬
含車位計算
6.04坪 6~6/8 12.8年 1房(室)2廳1衛
109年02月 華廈/套房 重陽路125巷36弄30號6樓之3
1,180 萬
含車位價
19.99坪
含車位坪數
59.0萬
含車位計算
4.04坪 6~6/8 12.1年 1房(室)1廳1衛
109年02月 華廈 重陽路125巷36弄30號8樓之3
1,090 萬
含車位價
19.99坪
含車位坪數
54.5萬
含車位計算
4.04坪 8~8/8 12.1年 1房(室)2廳1衛
109年01月 華廈 重陽路125巷36弄30號3樓之2
1,442 萬
含車位價
29.42坪
含車位坪數
49.0萬
含車位計算
6.04坪 3~3/8 12.0年 0房(室)0廳0衛
109年01月 華廈 重陽路125巷36弄34號
1,550 萬
含車位價
23.07坪
含車位坪數
67.2萬
含車位計算
4.74坪 1~1/8 12.0年 0房(室)0廳0衛
108年12月 華廈 重陽路125巷36弄30號2樓之8、2樓之9
1,925 萬
含車位價
45.23坪
含車位12.25坪
42.6萬
含車位計算
備註:陽台外推
9.15坪 2~2/8 11.9年 3房(室)2廳2衛
108年11月 華廈/套房 重陽路125巷36弄30號5樓之5
776 萬
18.04坪
43.0萬
4.04坪 5~5/8 11.8年 0房(室)0廳0衛
108年11月 華廈 重陽路125巷36弄30號2樓之8、2樓之9
1,840 萬
含車位價
45.23坪
含車位坪數
40.7萬
含車位計算
9.15坪 2~2/8 11.8年 2房(室)2廳2衛
108年07月 華廈/套房 重陽路125巷36弄30號
1,300 萬
含車位價
19.99坪
含車位坪數
65.0萬
含車位計算
4.04坪 1~1/8 11.5年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市南港區重陽路125巷36弄30號

完工日期 2008/01~2008/01 屋齡 約17年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~8 層 / 地下 1~2 層
總戶數 65戶 建設公司 晶鑚建設
坪數規劃 17.00~26.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

昆陽捷運站 商圈機能熱絡

昆陽商圈橫跨的範圍很廣,境內包含了兩個捷運站。本區特色在於廣大的公園休閒地,以及發展完善的商販店家;消費聚集地以捷運站為中心向外延伸,生活機能很優越。隨著捷運板南線通車後,商圈發展更是日漸繁華,主要沿著捷運線上,也就是忠孝東路六段一帶,連鎖型商店比鄰而開;尤其以捷運站為核心,聚集了許多辦公大樓、通信業者、銀行郵政、速食餐飲、藥妝店等。

周邊交通

交通網絡 四通八達

1.捷運:捷運昆陽站。
2.四鐵共構:南港車站連結台鐵、高鐵、捷運,轉運功能,成為新東區門戶。
3.三高三快:連接中山高、北二高、北宜高南北往來,東西橫貫無限便捷。麥帥一、二橋、環東大道、提頂大道,連接東區內湖五期美式量販區,大直美麗華等國際生活圈。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:玉成國小
國中:南港高中(國中部)

* 玉成國小:始終秉持著創新求變、追求卓越的專業堅持,與教導孩子儲備多元關鍵能力的專業熱情。發展學校特色課程:寫作、閱讀、藝術、綜合、體育。增建校園教學設施:多功能會議室、樂活中心、樂活教室、榕園、迎風步道、全新圖書館、生態池……。啟動玉成希望工程,朝全方位的優質學校發展,於98年擔任家庭教育示範學校、環保藝術教室種子學校,並於99年獲得WHO國際安全學校認証通過等殊榮。
休閒/公園綠地
公園綠地環繞 水岸休閒樂活
東陽公園、重陽公園、華固綠大地、南湖河濱公園

*【東陽公園】位於松河街、基河國宅旁,形狀呈矩形,幅員遼闊,面積約9,947平方公尺,為南港第二大公園。規劃以「串連」與「生態」的概念重新規劃東陽公園,使用曲線、圓、綠等設計元素,讓流暢的人行步道、好用的空間與主題綠美化傳達公園精神,並期望能達到「優質生態社區」、「型塑靜謐綠色空間」及「景觀空間重塑」等實質功能及附加價值。

*【重陽公園】位於中國電視公司、南港101間,形狀呈矩形,面積約2,610 平方公尺。公園內中央為大區塊草坪,以夏天盛花之斑葉美人蕉與火紅花序不斷之大王仙丹襯托,兩側為走道,南面設有兒童遊戲場、涼亭等設施。

* 【南湖河濱公園】 成功橋跨越基隆河,連結內湖與松山,上游的南湖大橋則連結內湖和南港,南湖左岸河濱公園就位在成功橋到南湖大橋間(松山至南港側),園區內的自行車道幾乎就 在環東快速道路下方,道路與河岸成漂亮的雙弧狀,一路騎來格外涼爽宜人。車道旁青綠的草地沿著車道蜿蜒綿長,基隆河水映著天光,不需刻意構圖就很能彰顯攝 影的速度感。園區內另有籃球場及單槓的設置,提供居民運動器材及活動的空間。
百貨/商場/傳統市場
賣場百貨 應有盡有
1.家樂福大賣場輕輕鬆鬆採買所有居家用品、頂好超市、興南市場、昆陽傳統市場、昆陽捷運商圈
2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
4.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。

建築設計

挑高4米2的飯店風格大門廳,用石材牆面與地坪鋪面

公共設施

Lounge 沙龍交誼廳