健健美大樓

新北市土城區南天母路

屋齡約 26 年 / 總戶數約 154 戶

成交
近1年平均 23.6 萬/坪

最新成交 24.5萬/坪 (112年11月)

近五年最高 29.0萬/坪 (112年07月)

健健美大樓實價登錄

健健美大樓， 近五年內共有20筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年11月	華廈	承天路113號2樓	1,088 萬含車位價	44.35坪含車位12.64坪	24.5萬含車位計算	17.52坪	2~2/7	24.9年	3房(室)2廳2衛
112年07月	車位	承天路107巷1號等共同使用	60 萬	12.64坪	備註：僅車位交易；	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
112年07月	華廈	承天路107巷12號5樓	1,080 萬含車位160萬	44.37坪含車位12.64坪	29.0萬已扣除車位備註：陽台外推；	17.52坪	5~5/7	24.6年	3房(室)2廳2衛
112年07月	華廈	承天路107巷14號6樓	900 萬含車位價	44.37坪含車位12.43坪	20.3萬含車位計算	17.52坪	6~6/7	24.6年	3房(室)2廳2衛
112年04月	華廈	承天路107巷2號3樓	925 萬含車位價	44.61坪含車位12.64坪	20.7萬含車位計算	17.67坪	3~3/7	24.3年	3房(室)2廳2衛
111年12月	華廈	承天路107巷14號5樓	1,080 萬含車位價	44.37坪含車位12.64坪	24.3萬含車位計算備註：陽台外推；其他增建；	17.52坪	5~5/7	24.0年	2房(室)2廳2衛
111年10月	華廈		1,200 萬含車位120萬	55.40坪含車位12.64坪	25.3萬已扣除車位	24.32坪	2~2/7	23.9年	4房(室)2廳2衛
111年07月	華廈	承天路107巷2號6樓	1,100 萬含車位價	44.61坪含車位12.64坪	24.7萬含車位計算	17.67坪	6~6/7	23.6年	3房(室)2廳1衛
111年03月	華廈		950 萬含車位120萬	44.46坪含車位12.64坪	26.1萬已扣除車位	17.46坪	3~3/7	23.3年	3房(室)2廳2衛
110年09月	華廈	承天路107巷12號6樓	920 萬含車位100萬	44.37坪含車位12.64坪	25.9萬已扣除車位備註：陽台外推；	17.52坪	6~6/7	22.8年	3房(室)2廳2衛
110年07月	華廈		1,460 萬含車位220萬	68.85坪含車位25.29坪	28.5萬已扣除車位	24.77坪	5~5/7	22.6年	3房(室)2廳2衛
109年12月	華廈	承天路107巷6號3樓	650 萬	31.71坪	20.5萬	17.52坪	3~3/7	22.0年	3房(室)1廳2衛
109年11月	華廈	承天路115號2樓	1,020 萬含車位價	95.18坪含車位63.22坪	10.7萬含車位計算	17.67坪	2~2/7	21.9年	3房(室)2廳2衛
109年11月	華廈		1,100 萬含車位110萬	57.51坪含車位12.64坪	22.1萬已扣除車位	25.58坪	7~7/7	21.9年	3房(室)2廳2衛
109年03月	華廈	承天路107巷12號4樓	700 萬含車位價	44.37坪含車位12.64坪	15.8萬含車位計算備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	17.52坪	4~4/7	21.3年	3房(室)2廳2衛
108年09月	華廈	承天路107巷10號7樓	780 萬含車位價	44.35坪含車位12.64坪	17.6萬含車位計算備註：含增建或未登記建物。;	17.52坪	7~7/7	20.8年	3房(室)2廳2衛
108年08月	華廈	承天路107巷5號4樓	698 萬	31.81坪	21.9萬	17.46坪	4~4/7	20.7年	3房(室)2廳2衛
108年08月	車位	承天路107巷1號等共同使用	80 萬	12.64坪		0.00坪	0~0/0	年	0房(室)0廳0衛
108年07月	華廈		800 萬含車位110萬	44.60坪含車位12.64坪	21.6萬已扣除車位	17.67坪	3~3/7	20.7年	3房(室)2廳1衛
108年04月	華廈	承天路107巷18號5樓	820 萬含車位110萬	44.61坪含車位12.64坪	22.2萬已扣除車位備註：含增建或未登記建物。	17.67坪	5~5/7	20.3年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區南天母路

完工日期	1998/12~1998/12	屋齡	約26年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 7~7 層 / 地下 2~2 層
總戶數	154戶	建設公司	龍田建設股份有限公司
坪數規劃	22.44~44.87坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

寬敞明亮中庭，外觀用耐看外牆，整體社區質感加分
距離桐花公園步道不遠日常小生活機能成熟
24小時管理社區安全品質佳

周邊交通

近公車站，交通便捷
近土城交流道、65快速道路，車程約8分鐘南來北往便利
騎車至永寧捷運站約5分鐘

鄰近生活圈

鄰近學校: 學區完善
近中華中學、土城國小、國中，就學便利
另鄰近幼兒園，方便接送
休閒/公園綠地: 鄰近承天禪寺、桐花公園
假日親子同樂培養親情的好去處
遠離都市生活的緊湊步調，讓大自然芬多精充電一下
放慢腳步，享受自然的美景
百貨/商場/傳統市場: 鄰近大潤發賣場，車程約8分鐘，購物便利
近OK便利店，採購基本民生用品便捷

建築設計

雙併社區型華廈前後棟距寬 24小時管理

寬敞社區中庭，給小朋友一個舒適安全的活動空間

格局方正好規劃利用

公共設施

舒適的中庭空間，親子戶動的好場所
社區內另有活動中心，小孩游戲室
垃圾採集中式處理，免追垃圾車
出入口有24小時管理室，有效控管出入安全