徐新皓店長
社區首席顧問 徐新皓 店長
永慶房屋-土城中央直營店
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中央名門

新北市土城區中央路二段80巷

屋齡約 30 年 / 總戶數約 87 戶

中央名門 實價登錄

中央名門， 近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年06月 華廈 員福街34號3樓
1,780 萬
37.08坪
48.0萬
備註：陽台外推；其他增建；
 6.66坪 3~3/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
111年04月 華廈
2,240 萬
含車位價
59.24坪
含車位坪數
37.8萬
含車位計算
 11.02坪 5~5/8 28.3年 3房(室)2廳2衛
110年11月 華廈 員福街34號8樓
1,980 萬
含車位200萬
47.63坪
含車位坪數
41.6萬
含車位計算
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
 8.90坪 8~8/8 0.0年 5房(室)3廳3衛
110年10月 華廈
1,260 萬
28.96坪
43.5萬
 5.19坪 7~7/8 28.0年 3房(室)2廳2衛
109年04月 華廈 中央路二段80巷11弄4號6樓
1,280 萬
59.16坪
21.6萬
 6.25坪 6~6/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
108年12月 華廈 中央路二段80巷11弄4號3樓
760 萬
34.40坪
22.1萬
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
 6.19坪 3~3/8 0.0年 3房(室)1廳2衛
108年08月 華廈 員福街30號4樓
1,233 萬
34.92坪
35.3萬
 6.31坪 4~4/8 年 3房(室)1廳1衛
108年06月 華廈 中央路二段80巷1號6樓
800 萬
61.02坪
13.1萬
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
 12.56坪 6~6/6 年 3房(室)1廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區中央路二段80巷

完工日期 1994/10~1994/10 屋齡 約30年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 8~8 層 / 地下 1~1 層
總戶數 87戶 建設公司 寶群建設
坪數規劃 28.96~61.02坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.社區磁扣進出24H管理安全性高
2.小社區戶數少進出單純好管理
3.本社區巷口就有餐廳，飲食真方便
4.本社區巷口就有全家便利商店，全家就是你家
5.本社區就有飲料販賣機真便利
6.公車的便利性，增添交通機能的便利性，補強了捷運的機動性
公車與捷運兩項完美的搭配，讓您的生活更加便利

周邊交通

1.土城交流道
2.中央路二段公車路線多
3.高速公路,特二號快速道路,環河快速道路等三大樞紐,台北都會核心,開車一下就到
4.特二號道路係沿中央路平行修築,六十米寬北起新莊二省道,五股交流道.迅速接通特一號快速道路連結北二高及中山高
5.步行捷運站約15分鐘

鄰近生活圈

鄰近學校
完整優質學區
1.土城國小
2.土城國中.中正國中
3.中華高中
休閒/公園綠地
1.五號公園:兒童長輩運動休閒好去處
2.員林公園:兒童遊憩區,里民大小事活動中心真便利
3.桐花公園:4-5樂賞桐花,7-8月賞螢火蟲 活動多樂生活
百貨/商場/傳統市場
1.市場:和平早市,中央黃昏市場
2.商場:全國電子、全聯福利中心、屈臣氏
3.銀行:台灣銀行、合作金庫、台灣企銀、兆豐銀行

建築設計

1.社區為ㄇ字型設計簡單大方
2.小型中庭樂生活
3.坡道平面車位好停車
4.24小時安全管理

公共設施

1.舒適的中庭空間，親子戶動的好場所
2.社區內另有閱覽室，小孩游戲室
3.垃圾採集中式處理，免追垃圾車
4.出入口有24小時管理室，有效控管出入安全