《富邦明園》 - 台北市大安區富邦明園最新成交行情、實價登錄及社區介紹

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
110年12月	華廈	忠孝東路四段170巷18弄8號5樓	8,500 萬含車位價	79.05坪含車位坪數	107.5萬含車位計算	16.55坪	5~5/8	18.1年	3房(室)2廳2衛
109年10月	華廈	忠孝東路四段170巷18弄8號2樓	8,580 萬含車位400萬	81.12坪含車位坪數	105.8萬含車位計算備註：陽台外推;其他增建;	17.00坪	2~2/8	16.9年	5房(室)2廳2衛
109年10月	華廈	忠孝東路四段170巷18弄8號7樓	11,802 萬含車位價	100.41坪含車位坪數	117.5萬含車位計算備註：陽台外推;	20.50坪	7~8/8	16.9年	3房(室)2廳3衛

完工日期	2003/11~2003/11	屋齡	約21年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 8~8 層 / 地下 1~1 層
總戶數	6戶	建設公司	富邦建設股份有限公司
坪數規劃	81.12~100.41坪	管理方式	保全系統

社區特色

鄰近商店

生活消費
便利商店：全家便利商店、全家便利商店、全家便利商店、全家便利商店、全家便利商店、屈臣氏、7-ELEVEN、太平洋SOGO百貨復興館、太平洋SOGO百貨、微風忠孝館、頂好名店城、統領商業大樓、DAISO大創生活百貨、Au.Dot、BRAND OFF 日本二手名牌精品店VIP貴賓館(1號店)、兒女是寶嬰童用品、SOGO忠孝館、樂齡網

醫療養護：國泰綜合醫院、中山醫院、聯合醫院仁愛院區、財團法人宏恩綜合醫院圖書館、中心診所、幸福婦產科診所、吳坤光婦產科診所、適健復健科診所、旭彤診所、經典整形美容專科診所

銀行：星展銀行、台北富邦銀行、台北富邦銀行、合作金庫銀行、星展銀行、台新銀行ATM、菲律賓首都銀行、中國信託、合作金庫、玉山銀行、兆豐國際商業銀行、元大證券
餐飲： Bravo Burger發福廚房、華漾大飯店、吉品海鮮餐廳、和民居食屋、大腕燒肉專門店、沾美西餐廳、台北福華大飯店-麗香苑、鼎泰豐、潮肉壽喜燒、羅浮宮、Oregano 奧瑞岡義式餐廳-大安店、福華大飯店、鼎泰豐、乾杯日式燒肉、兔

便利商店：全家便利商店、全家便利商店、全家便利商店、全家便利商店、全家便利商店、屈臣氏、7-ELEVEN、全家便利商店、全家便利商店、萊爾富便利商店、萊爾富便利商店、萊爾富便利商店、7-11、萊爾富便利商店、萊爾富便利商店、7-1

百貨公司：太平洋SOGO百貨復興館、太平洋SOGO百貨、微風忠孝館、頂好名店城、統領商業大樓、DAISO大創生活百貨、Au.Dot、BRAND OFF 日本二手名牌精品店VIP貴賓館(1號店)、兒女是寶嬰童用品、SOGO忠孝館、樂齡網

醫療養護：國泰綜合醫院、中山醫院、聯合醫院仁愛院區、財團法人宏恩綜合醫院圖書館、中心診所、幸福婦產科診所、吳坤光婦產科診所、適健復健科診所、旭彤診所、經典整形美容專科診所

銀行：星展銀行、台北富邦銀行、台北富邦銀行、合作金庫銀行、星展銀行、台新銀行ATM、菲律賓首都銀行、中國信託、合作金庫、玉山銀行、兆豐國際商業銀行、元大證券
餐飲： Bravo Burger發福廚房、華漾大飯店、吉品海鮮餐廳、和民居食屋、大腕燒肉專門店、沾美西餐廳、台北福華大飯店-麗香苑、鼎泰豐、潮肉壽喜燒、羅浮宮、Oregano 奧瑞岡義式餐廳-大安店、福華大飯店、鼎泰豐、乾杯日式燒肉、兔

交通出行
捷運：捷運忠孝復興站、捷運大安站、捷運忠孝敦化站、捷運忠孝復興站、捷運大安站、捷運信義安和站、捷運忠孝敦化站
公車：仁愛敦化路口、捷運忠孝復興站、仁愛安和路口、大安高工、捷運忠孝復興站、信義敦化路口、捷運忠孝復興站、中崙里、捷運大安站(信義)、仁愛國泰醫院、捷運忠孝復興站、觀光局、市民復興路口、仁愛敦化路口、阿波羅大樓

周邊交通

近忠孝敦化站

步行就到忠孝敦化站，要往台北車站、信義計畫區都相當方便，且鄰市民大道、市民高架，為台北市東西向重要的幹道，西往台北車站或東往內湖、南港都相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校: 雙仁愛學區; 仁愛國小
本校創立於民國48年。學校配合教育政策舉辦多項教學活動、參與各項教學實驗計畫、規劃各種才藝社團，並陸續成立音樂團隊、體育團隊等。在學校願景下，透過優質溫馨的情境、因材施教的歷程、多元智慧的內涵及精緻統整的策略，達成全人發展為理念。
仁愛國中
成立於1962年該校，目前普通班共有62個班級，另外還設有體育班及音樂班，對數學具研究興趣者而開設數理資優班，發掘數學科資賦優異學生，並以個別教育方式，期能培養數學創意的優秀人才。另運用電腦多媒體為教學注入新血，並逐步將電腦應用於課堂的教學之上，使課程活動設計更加活潑生動，促進學生學習興趣與效率，展現多元化的教學面相。
休閒/公園綠地: 萬坪國父紀念館; (王留)公圳公園
公園位置於復興南路至建國南路，公園面積約12,423 平方公尺，公園類型屬於紀念公園，公園入口意象是仿自早期(王留)公圳將景美溪水引至台北市灌溉的方式，公園設施有兒童遊戲區、步道、涼亭等。
國父紀念館
1964年第二次世界大戰後，為紀念　國父孫中山先生開始籌建國父紀念館，館內規劃有可容納觀眾2500多人的『大會堂』，總面積約為2844平方公尺，為國內最大型的國家級表演場地，演講廳常有學術性、生活性的講座；國家級的藝廊『中山國家畫廊』經常邀請國內外知名的藝術家在此展出，而寬敞、明亮又氣派的『國父史蹟展東室、西室』也是特色所在。國父紀念館外的『中山公園』佔地約為11公尺，綠意盎然、垂柳迎風搖曳的『翠湖』是欣賞台北101的最佳場所之一，睡蓮盛開的景象令人著迷；全長120公尺、寬1.2公尺採用花蓮特產墨綠色小卵石所舖設的『健康步道』和『廣場噴泉』都是國父紀念館內青翠的景色，周圍還有樟樹、鳳凰木和白千層等樹木，讓整座國父紀念館成為台北都會區中的綠地。國父紀念館占地廣闊，綠意、湖水和建築優美的景色成為台北地標。
松山文創園區
全區為古蹟建築，製菸工廠、倉庫建築古色古香保存完善，是近年國內外藝文展覽辦展的熱門場地。除了提供展覽空間，松山文創園區也推出自辦活動，包括總結臺北市年度原創能量的原創基地節、學生畢展主題月松山文創學園祭，並且推出與公協會合作的133號合作社以及主打實驗性展演的LAB創意實驗室。
百貨/商場/傳統市場: 東區生活機能棒; 在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈，範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間，從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有，是台北市民逛街購物的好去處。

建築設計

花崗岩外觀歷久彌新

基地面積約341平方公尺，規劃地上8層的電梯華廈，石材外觀用料實在，歷久彌新

公共設施

戶數單純

一樓停車空間、梯廳、樓梯間等

富邦明園

臺北市大安區忠孝東路四段170巷