黃礫瑩店長
社區首席顧問 黃礫瑩 店長
永慶房屋-板橋海山直營店
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文筵

新北市板橋區民族路129巷12弄11號

屋齡約 11 年 / 總戶數約 73 戶

文筵 實價登錄

文筵， 近五年內共有12筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓 民族路129巷12弄19號15樓
2,350 萬
含車位280萬
40.86坪
含車位10.84坪
69.0萬
已扣除車位
 4.14坪 15~15/15 11.0年 3房(室)1廳1衛
112年05月 大樓 民族路129巷12弄19號8樓
2,746 萬
含車位240萬
46.85坪
含車位10.84坪
69.6萬
已扣除車位
 4.88坪 8~8/15 10.3年 3房(室)2廳2衛
112年04月 大樓 民族路129巷12弄11號4樓
1,735 萬
29.55坪
58.7萬
 3.66坪 4~4/15 10.3年 2房(室)2廳1衛
111年10月 大樓 民族路129巷12弄11號10樓
2,232 萬
含車位250萬
40.39坪
含車位10.84坪
67.1萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 4.08坪 10~10/15 9.8年 2房(室)2廳1衛
111年10月 大樓 民族路129巷12弄11號2樓
1,960 萬
含車位220萬
38.90坪
含車位9.35坪
58.9萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 4.02坪 2~2/15 9.8年 2房(室)2廳1衛
111年01月 大樓 民族路129巷12弄19號11樓
2,400 萬
含車位250萬
45.37坪
含車位9.35坪
59.7萬
已扣除車位
 4.82坪 11~11/15 9.0年 3房(室)2廳2衛
110年03月 大樓 民族路129巷12弄17號7樓
2,550 萬
含車位價
53.37坪
含車位10.83坪
47.8萬
含車位計算
 5.69坪 7~7/15 8.2年 3房(室)2廳2衛
108年12月 大樓 民族路129巷12弄13號10樓
2,675 萬
含車位價
58.92坪
含車位9.35坪
45.4萬
含車位計算
 6.50坪 10~10/15 6.9年 2房(室)2廳2衛
108年11月 大樓 民族路129巷12弄19號9樓
2,020 萬
含車位價
45.37坪
含車位9.35坪
44.5萬
含車位計算
 4.82坪 9~9/15 6.8年 3房(室)2廳2衛
108年09月 大樓 民族路129巷12弄19號3樓
1,965 萬
含車位220萬
46.85坪
含車位10.84坪
48.5萬
已扣除車位
 4.88坪 3~3/15 6.7年 3房(室)2廳2衛
108年06月 大樓
1,802 萬
36.02坪
50.0萬
 4.46坪 12~12/15 6.4年 3房(室)2廳2衛
108年06月 大樓 民族路129巷12弄17號6樓
2,450 萬
含車位價
53.37坪
含車位10.84坪
45.9萬
含車位計算
 5.69坪 6~6/15 6.4年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市板橋區民族路129巷12弄11號

完工日期 2013/04~2013/04 屋齡 約11年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~15 層 / 地下 1~3 層
總戶數 73戶 建設公司 喜來發建設股份有限公司
坪數規劃 27.00~49.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

戶數低、靜巷社區，生活環境優

社區僅68戶+5店面，戶數單純且單一出入口，住戶安全有保障。
巷弄內車潮少，相對安靜不吵，生活品質兼顧。
地點適中，往來中和環球商圈、府中商圈、新版特區便捷，為鬧區中的靜巷社區。

周邊交通

位置適中，交通便利

1.近板橋火車站、64快速道路
2.漢生東路公車班次:604(板橋-民生社區)、657(德林技院-江子翠)、265(土城.板橋-行政院)、藍17(五福-新埔站-永寧站)

鄰近生活圈

鄰近學校
板橋區升學前段班完全學區
海山完全中學-板橋區注重學生教育環境，為升學率前段的學區
休閒/公園綠地
千坪運動場地，活化身心
板橋區第一運動場
百貨/商場/傳統市場
生活機能便利
小北百貨、美聯社、國泰市場、長安街市場、大遠百

建築設計

挑高式規劃視覺延伸，享受品味生活

建築規劃:挑高藝術飯店式門聽，延伸視覺，品味生活。
雲端概念:規劃FTTH(光纖到府)社區，結合雲端概念。
建材設備:玄關電子鎖、車牌辨識系統、門禁保全、結晶鋼烤歐式廚具、高級氣密窗、愛惠普

公共設施

公設合宜不多餘

中庭花園、健身房、閱覽室、韻律教室，因應戶數少，公設以常用的設施做設置。