陳彥孝店長
社區首席顧問 陳彥孝 店長
永慶房屋-大安直營店
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欣德大廈

臺北市大安區信義路四段

屋齡約 44 年 / 總戶數約 45 戶

欣德大廈 實價登錄

欣德大廈, 近五年內共有10筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年06月 大樓 信義路四段137號11樓之2
4,346 萬
45.85坪
94.8萬
備註:陽台外推;其他增建;
4.89坪 11~11/12 43.1年 4房(室)2廳2衛
111年08月 大樓 信義路四段137號9樓
5,250 萬
58.27坪
90.1萬
備註:陽台外推;
6.33坪 9~9/12 42.3年 5房(室)2廳2衛
111年05月 大樓/辦公 信義路四段137號5樓
5,000 萬
58.27坪
85.8萬
6.33坪 5~5/12 42.0年 9房(室)2廳4衛
110年05月 大樓/辦公
3,708 萬
44.94坪
82.5萬
4.89坪 4~4/12 41.1年 3房(室)2廳2衛
109年10月 大樓/辦公 信義路四段137號7樓之3
1,516 萬
16.73坪
90.6萬
1.87坪 7~7/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
109年09月 大樓/套房
1,608 萬
15.95坪
100.8萬
1.81坪 9~9/12 40.3年 1房(室)1廳1衛
108年12月 大樓/辦公 信義路四段137號7樓之2
3,810 萬
44.94坪
84.8萬
4.89坪 7~7/12 39.6年 3房(室)2廳2衛
108年12月 大樓 信義路四段137號9樓
440 萬
11.65坪
37.8萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二等親間之持分產權交易。
1.27坪 9~9/12 0.0年 4房(室)2廳2衛
108年11月 車位 信義路四段137號地下室
360 萬
12.28坪
1.53坪 -1~-1/12 0.0年 0房(室)0廳0衛
108年06月 大樓/店面
5,100 萬
74.22坪
68.7萬
8.15坪 2~2/12 39.1年 1房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區信義路四段

完工日期 1980/5~1980/5 屋齡 約44年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 45戶 建設公司 私人
坪數規劃 11.65~58.27坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

敦南信義路口,交通機能便利

周邊交通

1.板南線
台北捷運藍線為台北捷運營運中的路線。依興建期間與階段營運所使用的路線名稱,分為南港線、板橋線和土城線。捷運公司將南港線和板橋線合併簡稱為板南線,作為路線暱稱。藍線屬於高運量系統,全線皆為地下路線,是台北市中心區東西向的大型運輸幹線
2.忠孝復興站
車站位於忠孝東路與復興南路口,也因此而得名,棕線車站位於復興南路上,藍線車站位於忠孝東路下方,地下車站東側與東區地下街連通,出口4並與太平洋崇光百貨(忠孝本館)地下一樓連通。
3.忠孝敦化站
車站位於忠孝東路下方,敦化南路口東側;地下車站,一個島式月臺,八個出入口;各出入口的穿堂層皆與東區地下街連通。車站週邊有頂好商圈、誠品書店(敦南店)、太平洋SOGO百貨(敦化新館)、明曜百貨、微風廣場(二館)、李石樵美術館 、復興中小學 、地下商場、東區地下街。東區地下街位於忠孝東路下方,西起忠孝復興站站體東側,東至忠孝敦化站站體東側;全長725公尺,共有十七個出入口,其中出口1~8即為忠孝敦化站出入口。西側以長廊和忠孝復興站連通。
4.文湖線
台北捷運棕線為台北捷運最早(1996年3月28日)開始營運的捷運路線。主要連結南港、內湖、中山、松山、大安、文山,六個行政區域。起站與終點站(動物園、南港展覽館〉
5.信義安和捷運站
位於台灣台北市大安區,為台北捷運紅的捷運車站。車站周邊有仁愛國小、仁愛國中、立人國小、東方工商、通化夜市。
6.市民大道是全市繼中山高速公路後第二條東西向的高架道路,同時也是第一條東西向快速道路,且由於其路線橫跨了六個行政區(中正區、大同區、中山區、大安區、松山區及信義區),是台北市重要的交通幹道。
7.建國南北路高架道全長5˙3公里,北起松江交流道,南銜辛亥路並可聯絡水源快速道路等快速道路系統,而構成台北市西面地區之快速道路系統。高架道路部分往北方向北端和松江路民權東路交會後上高速公路。南端除了和辛亥路平面道路銜接外,還可和辛亥路高架道聯絡接上其它快速道路。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.仁愛國小
創立於民國四十八年。 創立之初,學校四周是一片稻田,校舍尚未建設,當年大安區的建安國小只有十六間教室。
七十八年繆亞君校長到任後,除了增建感覺統合教室、教師辦公室、設置中央飲水系統與整建PU操場外,更積極推動「人性美教育」理想,且發展音樂社團與體育團隊,且表現優異。
改建無障礙環境、整修廁所、遊樂場、屋頂防漏、整修樓梯、垃圾場等硬體整建,並配合「小校小班」教育政策,逐年減乙班,以增加專科教室,提昇教學品質。配合開放教育與小班教學理念,經常辦理親職講座,並經由「學校日」的推動,建立親師合作的觀念,家長是教育夥伴關係,成立班親會,鼓勵家長參與學校教育事務,共同關心孩子的成長。 明確的學校願景、優質的教學團隊、良好的學習環境之目標,提昇教師專業水準、行政績效責任以達自我發展之境地;進而發展為「知識型學校」。
2.仁愛國中
民國52年 正式成立,首任校長賴晚鐘先生,招收新生607名。
民國57年九年國民義務教育改制為台北市立仁愛國民中學。
民國58年 奉教育部指定為國民中學電視教學實驗學校。
民國70年 教育局指定為台北市視聽教育示範學校。
民國71年 教部指定為台北市自然學科資源教學實驗學校。
民國74年 成立音樂教育實驗班。
辦學理念:給學生擁有「一生中最美好的三年」
經營目標:讓學校永遠「優質+卓越+精緻+創新」
捷運系統:忠孝敦化站出站,再往仁愛路及敦化南路交叉口方向行走
百貨/商場/傳統市場
頂好,SOGO,通化夜市