丁宏二店長
社區首席顧問 丁宏二 店長
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台灣科技總部NO.2

新北市新店區中興路二段196號

屋齡約 24 年 / 總戶數約 10 戶

台灣科技總部NO.2 周遭行情

台灣科技總部NO.2， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年04月 大樓 中興路二段31巷12號10樓
1,237 萬
21.10坪
58.6萬
備註：平價住宅活動申購中簽，屋主銷售無仲介費。
 2.31坪 10~10/17 5.3年 2房(室)1廳1衛
113年04月 車位 寶橋路78巷10號等
210 萬
7.99坪
備註：僅車位交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 0.05坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年04月 大樓
1,950 萬
含車位220萬
35.42坪
含車位11.94坪
73.7萬
已扣除車位
 4.30坪 11~11/12 14.5年 1房(室)2廳1衛
113年04月 大樓
3,316 萬
含車位200萬
53.81坪
含車位7.99坪
68.0萬
已扣除車位
 4.50坪 11~11/23 10.6年 3房(室)2廳2衛
113年04月 華廈/工廠 中興路二段218巷16號3樓
3,100 萬
含車位價
105.05坪
含車位坪數
29.5萬
含車位計算
 26.14坪 3~3/5 36.4年 2房(室)1廳2衛
113年04月 車位 寶橋路78巷10號等
195 萬
7.39坪
備註：僅車位交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 0.05坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓 寶興路42巷7號12樓
2,688 萬
含車位價
49.36坪
含車位9.63坪
54.5萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 9.11坪 12~12/14 18.4年 3房(室)2廳2衛
113年03月 華廈 中正路12號5樓
2,450 萬
53.82坪
45.5萬
備註：陽台外推；
 9.96坪 5~5/7 34.7年 4房(室)2廳2衛
113年03月 公寓 德正街27巷29弄29號
1,980 萬
25.59坪
77.4萬
備註：其他增建；
 9.89坪 1~1/4 45.6年 3房(室)2廳2衛
113年03月 公寓 德正街23巷21號4樓
1,700 萬
33.27坪
51.1萬
備註：陽台外推；
 9.97坪 4~4/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓/套房 寶興路42巷25號3樓之1
880 萬
12.63坪
69.7萬
備註：夾層；其他增建；
 2.53坪 3~3/14 24.4年 1房(室)1廳1衛
113年03月 土地 惠國段284-1地號
140 萬
0.00坪
21.3萬
 6.57坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 公寓 中正路76巷11弄22號4樓
1,500 萬
28.91坪
51.9萬
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
 12.08坪 4~4/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年03月 公寓 中興路二段79巷5號2樓
1,260 萬
20.72坪
60.8萬
備註：陽台外推；
 8.46坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 寶橋路78巷100號5樓
3,030 萬
含車位價
63.26坪
含車位7.39坪
47.9萬
含車位計算
 5.44坪 5~5/26 10.6年 4房(室)2廳2衛
113年03月 公寓 寶興路64巷19號4樓
1,088 萬
27.64坪
39.4萬
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
 9.44坪 4~4/4 45.4年 3房(室)1廳1衛
113年03月 大樓 寶橋路77號 B2棟-10F
1,885 萬
29.24坪
64.5萬
 3.34坪 10~10/42 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年03月 華廈
2,480 萬
含車位價
45.50坪
含車位坪數
54.5萬
含車位計算
 7.67坪 5~5/8 30.3年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 中興路一段308號4樓
2,550 萬
含車位150萬
59.18坪
含車位坪數
43.1萬
含車位計算
備註：其他增建；
 11.39坪 4~4/12 30.9年 4房(室)2廳2衛
113年03月 車位 寶橋路78巷10號等
180 萬
7.99坪
備註：僅車位交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 0.05坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區中興路二段196號

完工日期 2000/04~2000/04 屋齡 約24年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 10~10 層 / 地下 2~2 層
總戶數 10戶 建設公司 德威林建設
坪數規劃 201.84~201.84坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

未來重大建設

(一)環狀捷運線
(二)十四張重劃區
(三)裕隆商城開發案
(四)新店榮工廠地都市更新計畫
(五)新店區公所行政園區再開發推動執行計畫
(六)五峰重劃區
(七)大型購物商場進駐

周邊交通

交通便捷

３個二高出口(新店中興、中央與安坑交流道）
３條快速道路(環河快速道路、新店八里快速道路(64)、永和次系統道路)
５個捷運站(大坪林、七張、區公所、新店總站、小碧潭)

鄰近生活圈

鄰近學校
學區
國小(康橋完全中學、北新雙語小學、中正文藝小學、大豐百年小學、新店國小、青潭國小……等)。
國中(五峰國中、文山國中、私立崇光女中附設國中部……等)。
高中（崇光女中、新店高中、及人高中…）
休閒/公園綠地
放鬆休閒好去處
碧潭風景區(有台灣八景十二勝之稱)
烏來風景區(泡湯賞櫻的好去處)
獅頭山風景區、二叭子植物園(休閒登山步道)
公園林立(６萬坪陽光運動公園、萬坪裕隆商城親水公園、交通、大豐、安華、五峰、馬公……等)
百貨/商場/傳統市場
下班採買 公司拜拜購物好方便
商場(家樂福 大潤發 佳瑪百貨)
超市(頂好 全聯 )
傳統市場(仁愛市場 寶安市場 建國市場 惠國市場)