徐瑞宏店長
社區首席顧問 徐瑞宏 店長
永慶房屋-新莊復興直營店
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煌玉貴族

新北市新莊區中港路378號

屋齡約 29 年 / 總戶數約 67 戶

煌玉貴族 實價登錄

煌玉貴族， 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年06月 大樓 中華路二段77號4樓
1,720 萬
39.63坪
43.4萬
 4.15坪 4~4/12 28.6年 4房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 中華路二段77號3樓
1,570 萬
39.63坪
39.6萬
 4.15坪 3~3/12 28.6年 4房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 中華路二段77號3樓
1,570 萬
39.63坪
39.6萬
 4.15坪 3~3/12 28.2年 4房(室)2廳2衛
110年10月 公寓 中港路387號4樓
985 萬
27.45坪
35.9萬
備註：陽台外推；
 6.86坪 4~4/5 41.8年 4房(室)3廳3衛
110年09月 大樓
915 萬
22.04坪
41.5萬
 2.36坪 9~9/12 25.9年 2房(室)2廳1衛
110年08月 大樓
1,720 萬
含車位價
48.52坪
含車位坪數
35.4萬
含車位計算
 4.15坪 7~7/12 25.8年 2房(室)2廳2衛
110年04月 大樓/辦公
1,110 萬
35.94坪
30.9萬
 3.81坪 2~2/12 25.4年 3房(室)2廳2衛
109年04月 大樓 中華路二段79號6樓
720 萬
22.04坪
32.7萬
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
 2.37坪 6~6/12 24.4年 2房(室)1廳1衛
109年01月 大樓
1,251 萬
39.63坪
31.6萬
 4.15坪 12~12/12 24.2年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區中港路378號

完工日期 1995/11~1995/11 屋齡 約29年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12~12 層 / 地下 2~2 層
總戶數 67戶 建設公司 煌玉建設股份有限公司
坪數規劃 22.04~39.93坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

１.戶數少(約80戶),住戶單純,鄰居素質高
２.管理員管制出入份子
３.近中港綠堤，環境清幽宜人綠意盎然，運動散步養老敦親睦鄰好環境。
４.生活圈內有宏泰商業市場、中美黃昏市場、連鎖便利商店，購物生活無煩惱。
５.位處中華路.幸福路.中港路的重要交通動線區域內，不僅交通便捷，生活機能更是完善。
６.未來環狀捷運線幾年內即將完工，近副都心重劃區，發展遠景可期。
７.各連鎖店進駐，人口消費力增加，帶動附近商圈的繁榮，增值潛力大。
８.近中港派出所和圖書館

周邊交通

1.交通四通八達，中華路、幸福路、復興路多線公車可通往各地，通勤接駁都便利。
2.近五股交流道、台64線、台65線，往返便利。
3.經新海大橋、大漢橋可到板橋。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小：思賢國小
國中：新泰國中
高中：新莊高中
休閒/公園綠地
公園綠地環繞
思賢公園、親水公園、萬坪運動公園、國民運動中心：每到假日就會有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒，空氣清新怡人，是附近居民休憩健身的極佳場所。
百貨/商場/傳統市場
購物選擇性多
宏泰市場
中美市場
中港麥當勞商圈
幸福佳瑪商圈
生活機能完善，採購好方便。

建築設計

戶數少，小型社區，出入分子單純。
社區管理嚴謹，住戶安全有保障。
與中港親水綠堤為鄰，運動散步養老敦親睦鄰好環境。