葉宗鑫店長
社區首席顧問 葉宗鑫 店長
永慶房屋-大直明水直營店
02-33169907 分機 06895

MIRA大直美麗華廈

臺北市中山區明水路672巷

屋齡約 15 年 / 總戶數約 71 戶

MIRA大直美麗華廈 實價登錄

MIRA大直美麗華廈, 近五年內共有11筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年09月 電梯大樓 中山區明水路672巷21~25號
1,200 萬
13.31坪
90.1萬
備註:陽台外推;
4.60坪 6~6/7 14.8年 1房(室)1廳1衛
108年12月 其他 中山區明水路672巷21~30號
2,575 萬
含車位280萬
33.52坪
含車位6.83坪
86.0萬
已扣除車位
9.26坪 3~3/7 14.1年 2房(室)2廳1衛
108年11月 其他 中山區明水路672巷21~25號
1,300 萬
15.73坪
82.6萬
5.45坪 6~6/7 13.9年 1房(室)1廳1衛
108年10月 其他 中山區明水路672巷26~30號
1,250 萬
含車位價
20.22坪
含車位6.82坪
61.8萬
含車位計算
4.66坪 2~2/7 13.8年 1房(室)1廳1衛
108年09月 辦公 中山區明水路672巷21~30號
1,588 萬
含車位180萬
20.24坪
含車位6.83坪
105.0萬
已扣除車位
4.66坪 2~2/7 13.8年 1房(室)1廳1衛
106年05月 電梯大樓 中山區明水路672巷21~30號
2,346 萬
含車位180萬
33.65坪
含車位6.83坪
80.8萬
已扣除車位
9.26坪 3~3/7 11.4年 0房(室)2廳2衛
106年04月 套房 中山區明水路672巷21~30號
1,302 萬
含車位180萬
20.22坪
含車位6.83坪
83.8萬
已扣除車位
4.66坪 4~4/7 11.4年 0房(室)0廳1衛
105年08月 套房 中山區明水路672巷26~30號
1,148 萬
13.35坪
86.0萬
4.60坪 6~6/7 10.7年 1房(室)1廳1衛
105年07月 電梯大樓 中山區明水路672巷26~30號
2,980 萬
含車位價
40.40坪
含車位6.83坪
73.8萬
含車位計算
11.64坪 3~3/7 10.6年 0房(室)0廳0衛
104年12月 套房 中山區明水路672巷21~25號
1,310 萬
含車位價
20.18坪
含車位6.83坪
64.9萬
含車位計算
4.66坪 6~6/7 10.0年 1房(室)1廳1衛
104年11月 套房 中山區明水路672巷21~30號
1,100 萬
13.35坪
82.4萬
4.60坪 6~6/7 10.0年 0房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區明水路672巷

完工日期 2005/12~2005/12 屋齡 約15年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 71戶 建設公司 豐達產業股份有限公司
坪數規劃 13.00~16.00坪 管理方式 管理員

社區特色

1.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。
2.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。
3.鄰近捷運文湖線大直站、劍南路站。

周邊交通

鄰近捷運文湖線劍南路站、大直站

聯外道路由明水路接北安路,過自強隧道可至士林區,明水路接北安路過大直橋經復北地下道連復興北路可至台北市中心,轉民族東路可到松山機場,附近有堤頂交流道和圓山交流道可上中山高速公路。鄰近捷運劍南路站,步行約5分鐘,附近有多線公車,交通便利。
1.鄰近捷運文湖線劍南路站、大直站,交通便利。
2.交通四通八達,明水路可接新生高架橋。鄰近快速道路、高速公路全長約2公里,延濱河大道直上汐五高架道路,銜接北二高、北宜高,天母快速道路可達天母士林地區。四通八達的立體道路,南來北往,暢行無阻。
3.復北地下道通車松山機場車行地下道,全長677公尺,由大直橋穿越松山機場下方連復興北路,有效紓解圓山地區及內湖科學園區等車流,大幅縮短南北交通行車距離及時間,成為連接台北市各精華區主要幹道。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
傳統市場:大直市場商場:台北農產超市、愛買、家樂福、頂好Wellcome超市、全聯福利中心百貨:美麗華
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。
百貨/商場/傳統市場
傳統市場:大直市場商場:台北農產超市、愛買、家樂福、頂好Wellcome超市、全聯福利中心百貨:美麗華
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。

建築設計

1.低公設,可利用空間大,格局方正,面寬5米8窗外視野佳,採光通風良好。
2.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。

公共設施

交誼廳、健身房、梯廳、樓梯間、等。