李岳軒店長
社區首席顧問 李岳軒 店長
永慶房屋-清水重劃直營店
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快樂芳城市

新北市土城區青仁路20號

屋齡約 28 年 / 總戶數約 65 戶

快樂芳城市 實價登錄

快樂芳城市， 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 華廈 青仁路16號4樓
1,300 萬
31.97坪
40.7萬
 4.58坪 4~4/7 27.4年 3房(室)2廳2衛
112年08月 華廈/店面
1,175 萬
19.76坪
59.5萬
 1.75坪 1~1/7 27.1年 0房(室)1廳1衛
112年05月 華廈/店面 青仁路18號
980 萬
21.20坪
46.2萬
 2.60坪 1~1/7 26.8年 0房(室)0廳0衛
110年12月 華廈 青仁路18號4樓
925 萬
含車位價
26.34坪
含車位坪數
35.1萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 4.09坪 4~4/7 25.4年 2房(室)1廳1衛
109年02月 華廈
1,250 萬
含車位價
44.49坪
含車位坪數
28.1萬
含車位計算
 6.53坪 5~5/7 23.6年 3房(室)2廳2衛
108年12月 華廈/店面 仁愛路34號
1,000 萬
19.76坪
50.6萬
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
 1.75坪 1~1/7 23.4年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區青仁路20號

完工日期 1996/8~1996/8 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 65戶 建設公司 私人-張俊仁
坪數規劃 17.55~49.71坪 管理方式 無管理

社區特色

近公園與團管區 附近安靜且不吵，且鄰團管區也安全
附近生活團交通與購買皆不會不便利。

周邊交通

公車231線起：德霖技術學院，迄：捷運西門站 公車262線起：清水站，迄民生社區 公車245線起：德霖技術學院，迄：台北市政府，705線~706線

鄰近生活圈

鄰近學校
市立清水國小、市立中正國中、
市立清水完全中學更是人才培育的搖籃
休閒/公園綠地
清和公園、
萬坪公園 及2014年啟用的土城運動中心 更是您健康生活的好地方
健康的身體才有美好的人生
百貨/商場/傳統市場
家樂福、特力屋、裡頭還有保齡球館 假日的好去處
明德黃昏市場、
延吉市場 土城最大的市場集散地 一日四市 便宜新鮮 很多人從外地專程前來採買

建築設計

共分A-I棟 ，一樓皆為店面與辦公室,樓上為住家使用，雖臨馬路但內縮不會吵。

公共設施

為華廈型社區，沒有一般大樓常見的公共設施，但地下室有設垃圾回收處。使得社區的公設比不會太高。