園中園

新北市土城區延和路

屋齡約 29 年 / 總戶數約 108 戶

成交
近2年平均 34.2 萬/坪

最新成交 34.2萬/坪 (111年12月)

近五年最高 36.6萬/坪 (108年10月)

園中園實價登錄

園中園， 近五年內共有6筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年08月	大樓/店面		3,650 萬含車位200萬	53.45坪含車位20.01坪	103.2萬已扣除車位	6.77坪	1~1/12	27.8年	0房(室)1廳1衛
111年12月	大樓	延和路127之1號9樓	1,575 萬含車位價	46.07坪含車位10.00坪	34.2萬含車位計算	6.33坪	9~9/12	27.2年	3房(室)2廳2衛
109年10月	大樓	延和路125巷12之2號8樓	700 萬	19.65坪	35.6萬備註：陽台外推;	3.00坪	8~8/12	25.0年	2房(室)2廳1衛
109年10月	大樓		1,320 萬	36.18坪	36.5萬	5.44坪	11~11/12	25.0年	3房(室)2廳2衛
108年11月	大樓	延和路129之1號11樓	1,020 萬	32.27坪	31.6萬備註：含增建或未登記建物。	4.83坪	11~11/12	24.1年	5房(室)0廳5衛
108年10月	大樓	延和路125巷12之2號3樓	715 萬	19.52坪	36.6萬	3.00坪	3~3/12	24.0年	2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區延和路

完工日期	1995/11~1995/11	屋齡	約29年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 12~12 層 / 地下 2~2 層
總戶數	108戶	建設公司	佳都建設股份有限公司
坪數規劃	19.52~47.75坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

多家連鎖店如
1、星巴克
2、麥當勞
3、肯德雞
4、摩斯漢堡

周邊交通

聯外道路由金城路接連城路，可經中和交流道上北二高，也可進入中、永和地區，或是由金城路連中央路可經土城交流道上北二高，由金城路接永豐路、青雲路、信義路、四川路可至板橋市。鄰近未來將通車的萬大線捷運，步行只需1分鐘，附近有多線公車可供搭乘。包括(金城路:231、262、275、275副、657、706、813、985、藍41線，立德路:藍17、藍41、657、813線)

鄰近生活圈

鄰近學校: 1、延和國小
2、清水國小
3、清水國中、高中
4、中正國中
5、德霖技術學院
休閒/公園綠地: 鄰近延和公園、立德廣場，休閒散步好去處
百貨/商場/傳統市場: 1、頂好生鮮超市
2、屈臣式
3、延吉市場
4、全聯福利中心

建築設計

全區107戶，分兩大棟，坪數規劃為2~3房，許多為地主保留戶，單純不複雜

公共設施

備有半開放式的兒童遊戲區、信箱區、寬廣的中庭花園