劉明衢店長
社區首席顧問 劉明衢 店長
永慶房屋-石牌榮總直營店
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天母綠園

臺北市北投區行義路5巷5號

屋齡約 21 年 / 總戶數約 7 戶

天母綠園 周遭行情

天母綠園, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 公寓
1,250 萬
25.88坪
48.3萬
7.64坪 5~5/5 44.7年 3房(室)2廳1衛
113年03月 公寓
2,210 萬
33.69坪
65.6萬
10.47坪 4~4/5 44.5年 4房(室)2廳2衛
113年02月 車位 行義路52號4樓等共用部分
200 萬
12.24坪
備註:僅車位交易;
0.40坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 華廈 天母北路43巷3號2樓
3,220 萬
39.25坪
82.0萬
備註:陽台外推;其他增建;
8.45坪 2~2/7 38.1年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 行義路15號6樓
4,000 萬
含車位價
53.57坪
含車位坪數
74.7萬
含車位計算
11.52坪 6~6/14 21.4年 4房(室)2廳2衛
113年02月 華廈/套房 石牌路二段315巷34弄27號地下
450 萬
13.84坪
32.5萬
備註:其他增建;
3.12坪 -1~-1/7 29.6年 1房(室)1廳1衛
113年02月 華廈 中山北路七段141巷23號7樓
4,900 萬
含車位220萬
53.03坪
含車位3.11坪
93.8萬
已扣除車位
9.27坪 7~7/8 1.3年 3房(室)2廳2衛
113年02月 華廈
2,800 萬
40.24坪
69.6萬
12.37坪 2~2/5 45.6年 3房(室)2廳1衛
113年02月 大樓
3,700 萬
含車位260萬
58.88坪
含車位12.19坪
73.7萬
已扣除車位
6.56坪 5~5/11 43.0年 3房(室)2廳2衛
113年02月 公寓/店面 天母北路48號
1,988 萬
17.87坪
111.3萬
備註:夾層;
5.52坪 1~1/4 51.5年 0房(室)0廳0衛
113年01月 公寓 石牌路二段315巷28弄14號
2,538 萬
37.16坪
68.3萬
備註:其他增建;
10.97坪 1~1/5 43.2年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓
3,688 萬
含車位280萬
50.43坪
含車位4.92坪
74.9萬
已扣除車位
5.43坪 2~2/15 1.2年 3房(室)2廳3.5衛
113年01月 華廈 中山北路七段219巷3弄35號5樓
1,800 萬
含車位價
51.82坪
含車位10.64坪
34.7萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;
11.79坪 5~5/7 39.4年 3房(室)2廳2衛
113年01月 公寓 石牌路二段324巷9弄2號2樓
588 萬
15.33坪
38.4萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
4.39坪 2~2/5 42.9年 5房(室)1廳2衛
113年01月 大樓 天母北路56號6樓之2
4,160 萬
含車位200萬
57.34坪
含車位11.73坪
86.8萬
已扣除車位
5.58坪 6~6/24 3.5年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 石牌路二段315巷39號8樓
4,150 萬
含車位500萬
80.26坪
含車位28.77坪
70.9萬
已扣除車位
備註:其他增建;
13.03坪 8~8/11 10.3年 3房(室)2廳2衛
113年01月 華廈 石牌路二段362號
2,730 萬
42.24坪
64.6萬
13.36坪 1~1/7 45.8年 0房(室)1廳2衛
113年01月 大樓 中山北路七段141巷21號 A21棟-2F
2,878 萬
含車位265萬
37.99坪
含車位11.73坪
99.5萬
已扣除車位
5.20坪 2~2/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 中山北路七段141巷21號 A21棟-2F
2,214 萬
22.25坪
99.5萬
備註:地主占比約45.87%
4.40坪 2~2/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年01月 華廈 天母北路66之3號3樓
770 萬
含車位價
33.31坪
含車位坪數
23.1萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
5.80坪 3~3/7 42.8年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區行義路5巷5號

完工日期 2003/03~2003/03 屋齡 約21年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~8 層 / 地下 1~2 層
總戶數 7戶 建設公司 三菱建設股份有限公司
坪數規劃 63.00~85.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

環境醫療體系

1.沒有信義計畫區的商業氣息,也沒有內湖的重劃風貌,在天母一切就自然的像是貴族般的生活,無憂無慮。
2.在這天母與石牌交界處,圍饒著大型國際級醫療中心榮總、振興醫院。自成一個大隱於市,小隱於山的世外桃源。就算在市區住著億萬豪宅也難以擁有如此的綠意環繞。

周邊交通

交通

1.鄰近捷運石牌站,有多路公車,交通便利。
2.社區門口旁即有公車站牌,計有535、612、536、508、601等5線公車往返於市區各重要據點。
3.開車可行駛石牌路接承德路或接洲美快速道路或接環河快速道路,或接中山高速公路,或接大度路往淡水。

鄰近生活圈

鄰近學校
學校學區
周邊鄰近天母美國學校、日僑學校,充滿著異國風味的氣息,讓小朋友有更多元化的學習環境,更有天母國中小、石牌國中小等明星學校,為下一代接軌未來的世界。
1.天母國小:發展「多元化、個性化及適性化」的教學精神,讓學生主動而快樂的學習,營造優質化的班級經營。實施學生輔導新體制,建立有效輔導機制,增進組織功能,結合社區輔導網路,協助學生適性發展,培育學生健全人格。
2.石牌國中: 今日的石中,座落於前〔國防實踐學院〕的舊址,北投區石牌路一段一三九號。大門前是寬廣的石牌路,東為西安街,西鄰石牌國小,後接住宅區。總面積合約一0二三六坪,略呈長方形,在當年可是台北市新成立國民中學中佔地最大的學校!校訓為:「公」大公無私,作一個有正義感的人。「誠」誠實無偽,做一個光明磊落的人。「勤」勤奮不懈,做一個有所作為的人。「樸」樸實無華,做一個清白廉潔的人。
休閒/公園綠地
鄰近三大公園
(1) 天母公園,本公園面積52879平方公尺、緊鄰磺溪、屬一自然型態之公園,於民國60年間闢建,園中數木皆已成林,高聳成陰,是士林、天母地區民眾重要的綠地及休憩場所。
一進入公園即可見數株橡膠老樹,四周充滿南洋風情,園內巨大的榕樹更襯出一片綠意盎然,公園內有多項運動設施,如溜冰場、遊樂場、羽球場、籃球場、健康步道,如此全方位的考量,適合闔家一同前往休憩、參與創意與抒發心情。
(2) 櫻花崗公園,介於士林區與北投區的交界公園,靠磺溪邊,是個鳥語花香的公園,裡面也有兒童遊戲場,可以帶小孩、小狗散步的好地方。
(3) 行義公園,位於榮總後方、行義路口,是個比較少人知道的公園,但卻有一群攝影專家必知道的景點,因為此公園常有藍鵲光臨,讓這些攝影師常來捕捉藍鵲的美。

百貨/商場/傳統市場
生活機能
步行五分鐘即可到松青超市購物,天母的士東傳統市場也是方便購物的好選擇!
1.天母商圈:位於中山北路六、七段、天母東、西、北路與忠誠路附近,以天母廣場為中心向四周延伸,早期為外僑與外國人聚集之住宅區,台北美國學校與日僑學校皆設立於此,故街道常見外語招牌與個性店家,異國風味濃厚,近年來已成為台北市流行與美食的指標地,常見打扮時髦的年輕人流連於此,除了逛街用餐外,在天母「欣賞」帥哥美女,也是一種有趣的休閒活動。
2.石牌商圈:以捷運石牌站為中心,石牌路二段、東華街、東陽街、明德路及懷德街為範圍,區內有榮總及振興醫院,為北投區最保值地段,出租租金高,加上綠地比高,深受當地人士喜愛,其中靠榮總、振興醫院附近的石牌路二段為最受歡迎的豪宅區。

建築設計

1.區內有捷運石牌站,多公園綠地,小吃商家林立,機能完整。
2.鄰近天母和石牌商圈,享受慢活的天母異國風情生活。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。