陳彥孝店長
社區首席顧問 陳彥孝 店長
永慶房屋-大安直營店
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仁愛圓環大廈

臺北市大安區仁愛路四段122巷

屋齡約 42 年 / 總戶數約 55 戶

仁愛圓環大廈 實價登錄

仁愛圓環大廈, 近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年04月 華廈
2,888 萬
31.67坪
91.2萬
5.67坪 5~5/7 40.4年 2房(室)2廳2衛
111年03月 華廈/店面
3,516 萬
23.31坪
150.8萬
3.49坪 1~1/7 39.2年 0房(室)1廳1衛
111年03月 華廈/店面
4,134 萬
27.40坪
150.9萬
4.32坪 1~1/7 39.2年 0房(室)0廳0衛
110年10月 華廈 仁愛路四段122巷14號2樓之2
2,000 萬
22.77坪
87.8萬
4.44坪 2~2/7 38.9年 2房(室)1廳1衛
110年04月 華廈
2,350 萬
22.77坪
103.2萬
4.44坪 5~5/7 38.4年 2房(室)2廳1衛
110年01月 華廈 仁愛路四段122巷12號4樓之4
2,130 萬
24.26坪
87.8萬
4.70坪 4~4/7 38.2年 2房(室)1廳1衛
109年06月 華廈 仁愛路四段112巷7號3樓
4,600 萬
50.61坪
90.9萬
7.82坪 3~3/7 37.4年 4房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區仁愛路四段122巷

完工日期 1982/10~1982/10 屋齡 約42年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~7 層 / 地下 2~2 層
總戶數 55戶 建設公司 自營商
坪數規劃 22.77~50.61坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

★食:台北東區屬於台灣最精華之地段,Sogo商圈、明曜商圈、216巷等知名地標,充滿著各式異國料理、傳統台灣小吃,食物饗宴應有盡有!

★衣:鄰近微風二館、明曜百貨、Sogo商圈等東區精華地段,無論時尚或潮流品牌,無論韓系日系歐美系,走出家門即讓您走在時尚尖端!

★住:仁愛圓環大廈為七層樓華廈,門梯廳更新明亮,磁扣進出且保全嚴謹管理,住戶單純素質佳!

★行:步行可至板南線的忠孝敦化捷運站,與東區SOGO、信義計畫區為鄰,經由復北地下道前往大直與內湖都相當便利,沿著捷運可抵達松山機場旅遊洽公便利,是科技業、金融業、文教業購屋首選。

★育:位於雙滿額學校仁愛國中與仁愛國小學區,與知名的私立雙語小學-復興國小也相距不遠,孟母三遷為了讓下一代更好,額滿學區提早設籍提早入住!

★樂:坐擁仁愛林蔭與敦南林蔭大道,與國父紀念館捷運站僅一站之隔,也可散步到敦南誠品書店,舒適又愜意。購物,逛街,看展,娛樂一應俱全。醫療機能包含兩大知名醫院仁愛與國泰,守護您的居家健康。

周邊交通

1.板南線
台北捷運藍線為台北捷運營運中的路線。依興建期間與階段營運所使用的路線名稱,分為南港線、板橋線和土城線。捷運公司將南港線和板橋線合併簡稱為板南線,作為路線暱稱。藍線屬於高運量系統,全線皆為地下路線,是台北市中心區東西向的大型運輸幹線
2.忠孝復興站
車站位於忠孝東路與復興南路口,也因此而得名,棕線車站位於復興南路上,藍線車站位於忠孝東路下方,地下車站東側與東區地下街連通,出口4並與太平洋崇光百貨(忠孝本館)地下一樓連通。
3.忠孝敦化站
車站位於忠孝東路下方,敦化南路口東側;地下車站,一個島式月臺,八個出入口;各出入口的穿堂層皆與東區地下街連通。車站週邊有頂好商圈、誠品書店(敦南店)、太平洋SOGO百貨(敦化新館)、明曜百貨、微風廣場(二館)、李石樵美術館 、復興中小學 、地下商場、東區地下街。東區地下街位於忠孝東路下方,西起忠孝復興站站體東側,東至忠孝敦化站站體東側;全長725公尺,共有十七個出入口,其中出口1~8即為忠孝敦化站出入口。西側以長廊和忠孝復興站連通。
4.木柵線
台北捷運棕線為台北捷運最早(1996年3月28日)開始營運的捷運路線。依興建期間與階段營運所使用的路線名稱,分為木柵線和內湖線,以中山國中站為分界,以北為內湖線,以南為木柵線。棕線屬於中運量系統,棕線全線皆位於台北市境內,是唯一不跨縣市的台北捷運路線。由於內湖線(南港展覽館站—中山國中站)仍在興建中,目前的列車營運模式為「中山國中站—動物園站」。
5.大安捷運站
位於台灣台北市大安區,為台北捷運棕線(木柵線)與紅線(信義線;興建中)交會的捷運車站。車站周邊有中央健康保險局 、健保局第二門診中心 、美國在台協會(AIT) 、師大附中 、大安高工、台北市客家文化會館、大安國中。
6.公車:仁愛國中站(909.906.905.902.278.285.33.294.292.52.275)
快速道路:市民大道高架橋/建國高架橋,東西南北貫通無阻
市民大道原稱為臺北市東西向快速道路,為臺北市區重要的快速道路,由原鄭州路及臺鐵台北市區鐵路地下化所騰出的地面空間改建而成,大致呈東西向。
7.市民大道是全市繼中山高速公路後第二條東西向的高架道路,同時也是第一條東西向快速道路,且由於其路線橫跨了六個行政區(中正區、大同區、中山區、大安區、松山區及信義區),是台北市重要的交通幹道。
8.建國南北路高架道全長5˙3公里,北起松江交流道,南銜辛亥路並可聯絡水源快速道路等快速道路系統,而構成台北市西面地區之快速道路系統。高架道路部分往北方向北端和松江路民權東路交會後上高速公路。南端除了和辛亥路平面道路銜接外,還可和辛亥路高架道聯絡接上其它快速道路。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.仁愛國小
創立於民國四十八年。 創立之初,學校四周是一片稻田,校舍尚未建設,當年大安區的建安國小只有十六間教室。
七十八年繆亞君校長到任後,除了增建感覺統合教室、教師辦公室、設置中央飲水系統與整建PU操場外,更積極推動「人性美教育」理想,且發展音樂社團與體育團隊,且表現優異。
改建無障礙環境、整修廁所、遊樂場、屋頂防漏、整修樓梯、垃圾場等硬體整建,並配合「小校小班」教育政策,逐年減乙班,以增加專科教室,提昇教學品質。配合開放教育與小班教學理念,經常辦理親職講座,並經由「學校日」的推動,建立親師合作的觀念,家長是教育夥伴關係,成立班親會,鼓勵家長參與學校教育事務,共同關心孩子的成長。 明確的學校願景、優質的教學團隊、良好的學習環境之目標,提昇教師專業水準、行政績效責任以達自我發展之境地;進而發展為「知識型學校」。
2.仁愛國中
民國52年 正式成立,首任校長賴晚鐘先生,招收新生607名。
民國57年九年國民義務教育改制為台北市立仁愛國民中學。
民國58年 奉教育部指定為國民中學電視教學實驗學校。
民國70年 教育局指定為台北市視聽教育示範學校。
民國71年 教部指定為台北市自然學科資源教學實驗學校。
民國74年 成立音樂教育實驗班。
辦學理念:給學生擁有「一生中最美好的三年」
經營目標:讓學校永遠「優質+卓越+精緻+創新」
捷運系統:忠孝敦化站出站,再往仁愛路及敦化南路交叉口方向行走
休閒/公園綠地
1.40米綠化巷道.全亞洲第二大造景綠化圓環
2.四維公園
3.國父紀念館:為紀念 國父孫中山先生之偉大人格及革命行誼並發揚其思想學說,政府於民國五十三年開始籌建國父紀念館。開館之初主要作為陳列國父革命蹟之用,並有部分展演活動;現在則是國內具備最多功能的社教文化中心。擁有國際知名的國家演藝廳;數千坪典雅美觀的展覽場所;設備新穎的多媒體影院、視聽中心、演講廳 、中山講堂;藏書三十餘萬冊的專業圖書館、翠湖展演區和中山公園。
百貨/商場/傳統市場
敦南SOGO,遠企百貨,信維傳統市場

社區得獎紀錄