黃瑞賢店長
社區首席顧問 黃瑞賢 店長
永慶房屋-中華西門直營店
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中國信託重慶大樓

臺北市中正區重慶南路一段

屋齡約 47 年 / 總戶數約 11 戶

中國信託重慶大樓 周遭行情

中國信託重慶大樓, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年09月 大樓/套房
528 萬
5.98坪
88.3萬
0.60坪 12~12/12 46.8年 0房(室)1廳1衛
113年09月 大樓 衡陽路69號6樓之1
3,542 萬
含車位300萬
35.33坪
含車位4.31坪
104.5萬
已扣除車位
備註:其他增建;
2.43坪 6~6/15 6.3年 1房(室)2廳1衛
113年09月 大樓 衡陽路69號6樓
2,458 萬
含車位300萬
24.95坪
含車位4.31坪
104.6萬
已扣除車位
1.62坪 6~6/15 6.3年 2房(室)0廳1衛
113年09月 大樓 衡陽路102號 A5棟-16F
3,968 萬
含車位230萬
32.30坪
含車位3.84坪
131.4萬
已扣除車位
備註:本戶露臺戶2.99坪
1.80坪 16~16/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
113年09月 大樓/套房
2,238 萬
含車位價
17.65坪
含車位坪數
126.8萬
含車位計算
1.09坪 8~8/15 1房(室)1廳1衛
113年09月 大樓/套房
1,287 萬
14.05坪
91.6萬
0.76坪 15~15/27 34.6年 0房(室)1廳1衛
113年09月 華廈/辦公 博愛路25號8樓之9
625 萬
9.90坪
63.2萬
備註:其他增建;
1.12坪 8~8/10 46.8年 1房(室)0廳1衛
113年09月 大樓/店面 延平南路110號地下一層之143
290 萬
6.33坪
45.8萬
0.15坪 -1~-1/15 43.6年 0房(室)0廳0衛
113年09月 大樓 漢口街一段77號 A棟-14F
3,070 萬
含車位210萬
29.65坪
含車位3.53坪
109.5萬
已扣除車位
1.99坪 14~14/15 0.0年 1房(室)2廳1衛
113年08月 大樓
3,370 萬
含車位200萬
37.05坪
含車位3.79坪
95.3萬
已扣除車位
2.81坪 11~11/14 22.1年 2房(室)2廳2衛
113年08月 大樓 衡陽路102號 A5棟-18F
4,000 萬
含車位220萬
32.30坪
含車位3.84坪
132.8萬
已扣除車位
1.80坪 18~18/22 0.0年 2房(室)2廳2衛
113年08月 大樓/套房 博愛路110號 F棟-5F
1,120 萬
9.49坪
118.0萬
0.66坪 5~5/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
113年08月 大樓/套房 漢口街一段85號9樓之6
1,280 萬
含車位80萬
18.99坪
含車位4.40坪
82.3萬
已扣除車位
1.38坪 9~9/13 24.9年 0房(室)0廳0衛
113年08月 華廈/辦公 重慶南路一段121號6樓之21
1,600 萬
24.09坪
66.4萬
備註:其他增建;
2.78坪 6~6/8 41.9年 0房(室)0廳0衛
113年08月 大樓 衡陽路102號 A7棟-8F
3,770 萬
含車位220萬
33.03坪
含車位3.84坪
121.6萬
已扣除車位
1.84坪 8~8/22 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年08月 大樓/套房 博愛路110號 F棟-5F
1,152 萬
9.49坪
121.4萬
0.66坪 5~5/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
113年08月 大樓/套房 博愛路110號 F棟-15F
1,198 萬
9.49坪
126.3萬
0.66坪 15~15/15 0.0年 1房(室)1廳1衛
113年08月 大樓/辦公
1,218 萬
15.47坪
78.7萬
1.66坪 7~7/9 29.0年 0房(室)1廳1衛
113年08月 大樓 衡陽路102號 A2棟-18F
4,906 萬
含車位290萬
42.60坪
含車位7.71坪
132.3萬
已扣除車位
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
2.21坪 18~18/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年08月 大樓 衡陽路102號 A3棟-18F
3,380 萬
含車位194萬
29.09坪
含車位3.84坪
126.2萬
已扣除車位
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.60坪 18~18/22 0.0年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區重慶南路一段

完工日期 1977/10~1977/10 屋齡 約47年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~11 層 / 地下 1~1 層
總戶數 11戶 建設公司 中國信託投資股份有限公司
坪數規劃 246.00~546.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

《最具未來增值潛力區域》

※東軸西轉,西區榮耀再現※

政府制定《台北車站特定專用區計畫》打造全新國門,開發計畫面積46公頃,投資金額超過600億,藉由政府重大建設加持,帶動西區在發展,《未來台北雙子星》、《機場捷運線》等重大開發建設,讓西區開始又備受矚目首當其衝的就是站前台北火車站商圈以及西門町商圈,加上ECFA的效益與財團的投資以及將帶來龐大的陸客來台的效益,台北車站將邁向與新興的東區、信義計畫區相互競爭輝映,帶來300億的商機、3萬個就業機會,本商圈位處核心,將會最為受惠。

周邊交通

約十分鐘車程可至新生高架道路,可串聯士林、北投等區,十五分鐘可至連接中山高、北二高、北宜高的建國高架道路。鄰近擁有台鐵、高鐵、捷運、機場捷運、客運五鐵共構的台北車站,還有多線公車,交通相當方便。

鄰近生活圈

鄰近學校
福星國小
本校坐落於商業鼎盛的西門町旁,昔日更有知名的中華商場為鄰,莘莘學子多來自此區。班群教室的多元空間,提供令人溫馨舒適的安全學習環境;擁有優良的教學設施,充足的教學資源,更有享譽各界、獲獎無數的音樂班,因此吸引許多學子慕名就讀。
弘道國中
學校創立於1969年7月,為配合九年國民教育實施所新設立之國民中學,位於中正區公園路上,中央氣象局正對面,周邊緊鄰臺北市立大學、北一女中、建國高中、北市大附小、中華民國外交部、國家圖書館。本校榮獲臺北市105年度公私立國民中學推動『人權教育」特優、榮獲臺北市105年度公私立國民中學推動『品德教育」特優等。
休閒/公園綠地
台北市國父史蹟館/逸仙公園
國父史蹟紀念館館內陳設仿造當年國父居住時的模樣,除了以圖畫及照片介紹孫中山先生在台灣的活動,國父當年用過的茶几、手稿、史料與照片等文物,其中甚至遠從舊金山蒐集國父使用的辦公桌椅;逸仙公園種植了松、竹、梅,池塘、迴廊、曲橋以及草皮,櫻花以及杜鵑花也競相開放,富有十足的中國庭園風味。
二二八和平紀念公園
原名臺北新公園,北起襄陽路、南至凱達格蘭大道、西為懷寧街、東為公園路,占地71,520平方公尺,設施除了有位於北側的「國立臺灣博物館」、位於中央的「二二八和平紀念碑」以及位於東南側的「臺北二二八紀念館」外,還有自日治時期即闢建的露天音樂台、拱橋、造景池塘及綠地步道等。
西本願寺公園
是台灣日治時期建於台北市新起町的淨土真宗寺院,過去正式名稱為「淨土真宗本願寺派台灣別院」。建物群位於今台北市萬華區中華路一段西側、長沙街與貴陽街之間,佔地總面積8623平方公尺,西本願寺遺跡包括了本堂台基、參道、御廟所平台及地窖、輪番所、鐘樓及樹心會館等。其中樹心會館及鐘樓被登錄為市定古蹟,其餘的遺跡則被列為歷史建築。
百貨/商場/傳統市場
台北車站周遭商業活動頻繁,除新光三越百貨、京站時尚廣場,更有為數可觀之餐廳、小吃店,重慶北路為北市著名書街,採買、購物機能方便。
華陰街商圈其範圍包含重慶北路、承德路、太原路及鄭州路,主要販賣飾品、服飾、美妝、日用品、進口零食、配件等等,也有許多著名的小吃店。
西門町商圈
該區域位於台北市萬華區東北方,西門町的範圍東至中華路、西至康定路、北至漢口街、南至成都路,為台北市西區最重要且國際化程度最高的消費商圈,以年輕族群為主要的消費對象,並吸引了許多國際觀光客以自助旅行造訪此處。其特色還包含擁有台北市第一條指標性意義的徒步區,以及象徵青少年的流行次文化、見證電影脈動的電影街。
城中市場
以賣衣飾為主,衣服多來自臺灣本地或歐洲,有許多店家標榜與百貨公司的商品同級,也不乏傳統的旗袍及中國服飾,另外城中市場對面巷弄內,隱藏版的美食也不容小覷,是附近住戶與上班族推薦的必嚐美食。

建築設計

基地面積約1151平方公尺,規劃地上11層的電梯華廈,近228公園

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等