李和安店長
社區首席顧問 李和安 店長
永慶房屋-中和景安直營店
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景安國璽

新北市中和區明禮街31巷

屋齡約 15 年 / 總戶數約 53 戶

景安國璽 實價登錄

景安國璽, 近五年內共有11筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年10月 大樓 明禮街31巷6號3樓
3,800 萬
含車位價
80.41坪
含車位6.19坪
47.3萬
含車位計算
7.91坪 3~3/14 14.0年 3房(室)2廳3衛
112年06月 大樓 明禮街31巷2號9樓之2
2,500 萬
含車位價
59.61坪
含車位6.19坪
41.9萬
含車位計算
6.29坪 9~9/14 13.7年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓
1,800 萬
26.05坪
69.1萬
2.85坪 10~10/14 13.7年 2房(室)2廳1衛
111年09月 大樓 明禮街31巷2號13樓之3
4,600 萬
含車位250萬
77.43坪
含車位8.66坪
63.3萬
已扣除車位
8.11坪 13~13/14 12.9年 4房(室)2廳2衛
111年05月 大樓 明禮街31巷2號4樓之2
2,150 萬
34.13坪
63.0萬
3.71坪 4~4/14 12.6年 3房(室)2廳2衛
110年05月 大樓 明禮街31巷6號5樓
3,920 萬
含車位250萬
82.57坪
含車位8.35坪
49.5萬
已扣除車位
8.05坪 5~5/14 11.6年 5房(室)2廳3衛
109年08月 大樓
1,456 萬
26.02坪
56.0萬
2.85坪 6~6/14 10.8年 2房(室)2廳1衛
109年06月 大樓 明禮街31巷6號3樓
3,800 萬
含車位價
80.41坪
含車位6.19坪
47.3萬
含車位計算
7.91坪 3~3/14 10.7年 3房(室)2廳3衛
109年06月 大樓 明禮街31巷2號3樓
1,366 萬
26.02坪
52.5萬
備註:陽台外推;
2.85坪 3~3/14 10.7年 3房(室)2廳1衛
109年02月 大樓
2,750 萬
含車位150萬
64.99坪
含車位6.19坪
44.2萬
已扣除車位
6.89坪 3~3/14 10.4年 4房(室)2廳2衛
108年05月 大樓 明禮街31巷6號4樓
3,380 萬
含車位價
80.41坪
含車位6.19坪
42.0萬
含車位計算
7.91坪 4~4/14 9.6年 4房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區明禮街31巷

完工日期 2009/10~2009/10 屋齡 約15年
主結構 鋼筋混凝土(RC),其他 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
總戶數 53戶 建設公司 亞廷建設股份有限公司
坪數規劃 26.05~68.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

周邊交通

中和地處板橋、永和、北市、新店交界,區域人口密集,商圈發展成熟。景平路以西,開車可直上64快速道路,銜接板橋、新莊、三重、八里、淡水。往東過秀朗橋則可輕鬆通往新店及北市大安區、信義區、文山區。

未來雙捷運完工後將省下許多轉車時間,捷運即可輕鬆直達板橋新店,結合多路公車路線,加上64快速道路與中和交流道,便捷完善的轉乘系統結合現有交通建設,造就景安站雙捷運交通樞紐地位。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
中和知名景點烘爐地,春天有漫山遍野的山櫻,吸引許多民眾及攝影愛好者遠道而來,除了自行驅車前往,也有賞櫻專車帶來觀光人潮。
每年到了朝聖時節,香客車潮在蜿蜒的山路上猶如火龍一般拾階而上,登高站在土地公像前俯瞰大台北,別有一番風味。
烘爐地除了焚香祭拜靈驗聞名全台,入夜遠眺北市101及美麗華,燈火搖曳,是情侶相約看夜景的好去處。
百貨/商場/傳統市場
景安國璽坐落於景安捷運站與南華路之間。鄰近捷運景安站的便利性不言而喻,南華路則是中和景安的示範道路,規劃路樹及人行道,診所、超商、生鮮超市、早餐店、餐廳一應俱全,機能完備,又不失住宅品質。

中和地區生活機能完善,吸引許多大型賣場聚集,除了costco、家樂福、大潤發、愛買、HOLA等,也不乏全聯、松青、美廉社、頂好等生鮮超市。

傳統超市有鄰近的和平黃昏市場、金山早市、興南夜市、枋寮市場、景新早市等,方便採購新鮮食材。

建築設計

社區以門牌分成A、B兩棟。

【A棟】2號

2至6樓,一層4戶,2至4房
→約26.05坪、57.83坪、34.13坪、58.82坪

7樓,一層2戶
→約77.17坪、60坪

8至12樓,一層3戶,2至4房
→約26.05、53.4、66.4坪

13至14樓,一層2戶,3至4房
→約55.16坪、68.77坪、52.79坪、60.15坪

【B棟】6號
為一層一戶,2至12樓皆為大4房雙主臥,13至14樓則為樓中樓

總戶數53戶,最小坪數26.05坪、最大坪數88.42坪。