丁宏二店長
社區首席顧問 丁宏二 店長
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新光工業

新北市新店區民權路115號

屋齡約 17 年 / 總戶數約 28 戶

新光工業 周遭行情

新光工業， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年05月 土地 安華段655-1地號
33 萬
0.00坪
1.3萬
 24.58坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年05月 大樓
2,500 萬
含車位價
37.29坪
含車位坪數
67.0萬
含車位計算
 6.28坪 9~9/33 年 3房(室)2廳2衛
113年05月 土地 順安段153地號
236 萬
0.00坪
83.2萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.84坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年04月 土地 北新段393-1地號
55 萬
0.00坪
42.2萬
備註：包含公共設施保留地用地；
 1.30坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年04月 公寓 大豐路68巷19號2樓
225 萬
6.17坪
36.5萬
 2.31坪 2~2/4 46.3年 3房(室)2廳1衛
113年04月 土地 安華段966地號
607 萬
0.00坪
1.3萬
 459.38坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年04月 土地 平廣段6-152地號
60 萬
0.00坪
0.2萬
備註：土地使用分區為保安保護區臺北水源特定區計畫
 272.55坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年04月 土地 寶強段645地號
38 萬
0.00坪
124.4萬
 0.31坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年04月 公寓 復興路25號4樓
725 萬
22.05坪
32.9萬
 10.71坪 4~4/4 55.5年 3房(室)2廳1衛
113年04月 土地 華城二段466-1地號
2 萬
0.00坪
備註：價格含過戶費.實價登錄費畸零地或有合併使用效益；
 0.06坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年04月 土地 直潭段直潭小段32-13地號
1,260 萬
0.00坪
20.8萬
 60.50坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年04月 土地 華城二段466-1地號
42 萬
0.00坪
13.6萬
 3.12坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年04月 公寓
1,225 萬
23.75坪
51.6萬
 5.80坪 4~4/5 46.4年 3房(室)2廳1衛
113年04月 土地 大豐段262地號
14,779 萬
0.00坪
63.0萬
 234.60坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年04月 車位 自立街101號等
290 萬
19.49坪
備註：僅車位交易；
 2.11坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年04月 土地 光明段630地號
209 萬
0.00坪
73.4萬
 2.85坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年04月 公寓 二十張路129巷7弄8號4樓
1,380 萬
24.42坪
56.5萬
備註：陽台外推；
 5.79坪 4~4/5 46.2年 3房(室)2廳2衛
113年04月 土地 大豐段457地號
3,144 萬
0.00坪
63.0萬
 49.91坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年04月 土地 大豐段454地號
250 萬
0.00坪
63.0萬
 3.97坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年04月 公寓 二十張路88號4樓
550 萬
17.53坪
31.4萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.95坪 4~4/5 38.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區民權路115號

完工日期 2007/06~2007/07 屋齡 約17年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 10~10 層 / 地下 2~2 層
總戶數 28戶 建設公司 正翰建設
坪數規劃 55.00~150.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

位於新店大坪林最精華地段，民權路、建國路，此路口有佳瑪百貨、原燒、西堤牛排進駐，步行至捷運站約5分鐘，連接環快、北二高都方便，交通十分便利，大坪林民權路商業發達，光一條民權路即有十多家便利商店及十多家銀行進駐，未來雙捷運線，已動工，預計105年完工，增值性可期。

周邊交通

捷運、公車、快速、二高

鄰近大坪林雙捷運；5分鐘可達水源快速道路直達敦南商圈；近二高南來北往運送方便，多路線公車通勤方便

鄰近生活圈

百貨/商場/傳統市場
寶安早市、明德黃昏市場提供全天候提供傳統採買；佳瑪百貨多元化生活百貨的提供

建築設計

大樓採RC鋼筋混凝土結構，外牆採二丁掛設計