徐新皓店長
社區首席顧問 徐新皓 店長
永慶房屋-土城中央直營店
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皇家宮廷

新北市土城區中華路二段

屋齡約 32 年 / 總戶數約 135 戶

皇家宮廷 實價登錄

皇家宮廷， 近五年內共有21筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 華廈 中華路二段176巷12號9樓
1,435 萬
36.78坪
39.0萬
 4.93坪 9~9/10 31.0年 6房(室)1廳6衛
113年01月 華廈 中華路二段176巷10號10樓
1,150 萬
24.34坪
47.3萬
備註：頂樓加蓋；
 3.30坪 10~10/10 31.0年 6房(室)6廳6衛
112年11月 華廈 中華路二段176巷7號7樓
1,210 萬
31.86坪
38.0萬
 3.88坪 7~7/10 30.9年 3房(室)2廳2衛
112年10月 華廈 中華路二段178號10樓
1,650 萬
含車位價
45.74坪
含車位坪數
36.1萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋；
 5.11坪 10~10/10 30.8年 3房(室)2廳2衛
112年10月 華廈 中華路二段176巷9號2樓
1,200 萬
31.43坪
38.2萬
備註：陽台外推；其他增建；
 4.28坪 2~2/10 30.8年 3房(室)2廳2衛
112年08月 華廈 中華路二段176巷2號4樓
1,240 萬
28.71坪
43.2萬
備註：陽台外推；
 4.06坪 4~4/10 30.6年 3房(室)2廳2衛
112年05月 華廈 中華路二段176巷12號9樓
1,210 萬
36.78坪
32.9萬
備註：其他增建；
 4.93坪 9~9/10 30.3年 6房(室)0廳6衛
112年01月 華廈/辦公 中華路二段176巷3號6樓
810 萬
22.08坪
36.7萬
 2.02坪 6~6/10 30.0年 2房(室)2廳1衛
111年12月 華廈 中華路二段176巷2號4樓
1,000 萬
28.71坪
34.8萬
備註：陽台外推；
 4.06坪 4~4/10 29.9年 3房(室)2廳2衛
111年11月 華廈 中華路二段176巷9號7樓
960 萬
31.43坪
30.6萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.28坪 7~7/10 29.9年 3房(室)2廳2衛
111年06月 華廈/工廠 中華路二段176巷3號
4,730 萬
含車位價
94.44坪
含車位坪數
50.1萬
含車位計算
備註：其他增建；
 11.19坪 1~1/10 29.4年 0房(室)0廳0衛
110年10月 華廈 中華路二段176巷12號6樓
1,300 萬
36.78坪
35.3萬
備註：陽台外推；其他增建；
 4.93坪 6~6/10 28.8年 4房(室)2廳2衛
110年09月 車位 中華路二段180號等公共設施
140 萬
11.82坪
備註：僅車位交易；
 0.64坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
110年08月 華廈 中華路二段180號2樓
1,080 萬
37.09坪
29.1萬
 5.65坪 2~2/10 28.6年 0房(室)0廳0衛
110年07月 華廈
1,130 萬
36.78坪
30.7萬
 4.93坪 8~8/10 28.5年 3房(室)2廳2衛
110年04月 華廈 中華路二段174號7樓
1,115 萬
34.67坪
32.2萬
備註：陽台外推；其他增建；
 5.15坪 7~7/10 0.0年 5房(室)0廳5衛
109年08月 華廈 中華路二段176巷9號3樓
910 萬
含車位價
43.25坪
含車位坪數
21.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.28坪 3~3/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
108年08月 華廈 中華路二段176巷12號5樓
700 萬
含車位價
48.60坪
含車位坪數
14.4萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
 4.93坪 5~5/10 0.0年 4房(室)2廳2衛
108年07月 華廈 中華路二段176巷10號9樓
600 萬
24.34坪
24.7萬
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
 3.30坪 9~9/10 年 2房(室)1廳1衛
108年05月 華廈
680 萬
24.34坪
27.9萬
 3.30坪 6~6/10 25.7年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區中華路二段

完工日期 1993/1~1993/1 屋齡 約32年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 10~10 層 / 地下 2~2 層
總戶數 135戶 建設公司 私人
坪數規劃 22.08~61.08坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

土城生活圈樂生活
未來土城重劃區淺力無限
未來土城醫院帶動就業率
未來宏璟日月光秀泰影城看電影真便利
永寧科技園區就業機會多
社區24h管理真安全
公車捷運四通八達交通便利





周邊交通

社區樓下就有公車站牌,近永寧捷運站真便利
65快速道路銜接大台北生活圈
土城交流道四通八達

鄰近生活圈

鄰近學校
學區免擔心
土城國小
土城國中
中華中學
休閒/公園綠地
1.五號公園:兒童長輩運動休閒好去處
2.河濱公園:兒童遊憩區,假日自行車真便利
3.桐花公園:4-5樂賞桐花,7-8月賞螢火蟲 活動多樂生活
百貨/商場/傳統市場
永寧商圈真便利
大潤發 康是美 摩斯漢堡
連鎖超商林立

建築設計

挑高設計，無壓迫感，空間好規劃利用
單一出入口，保全24H管制，社區管理佳,戶數少好管理

公共設施

開放式中庭，給予小孩一個安全的活動空間
垃圾採集中管理，節省你倒垃圾的不便