李和安店長
社區首席顧問 李和安 店長
永慶房屋-中和景安直營店
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九普天下

新北市中和區南華路

屋齡約 30 年 / 總戶數約 35 戶

九普天下 實價登錄

九普天下, 近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年06月 華廈 南華路81號3樓
2,080 萬
含車位180萬
45.78坪
含車位坪數
45.4萬
含車位計算
備註:露台、花台、加蓋鐵窗陽台外推;其他增建;
5.18坪 3~3/8 29.2年 3房(室)2廳3衛
111年10月 華廈 南華路83號5樓
1,100 萬
29.54坪
37.2萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
4.06坪 5~5/8 28.5年 2房(室)2廳1衛
110年03月 華廈 南華路79號7樓
835 萬
17.97坪
46.5萬
備註:其他增建;
2.33坪 7~7/8 26.9年 2房(室)2廳1衛
108年12月 華廈
1,265 萬
29.54坪
42.8萬
4.06坪 3~3/8 25.7年 2房(室)2廳1.5衛
108年12月 華廈 南華路81號2樓
1,280 萬
36.36坪
35.2萬
備註:含增建或未登記建物、權利人有兩位
4.53坪 2~2/8 25.7年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區南華路

完工日期 1994/04~1994/4 屋齡 約30年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~8 層 / 地下 1~2 層
總戶數 35戶 建設公司 九普建設股份有限公司
坪數規劃 12.00~43.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.與名宅台北NEWS,日麗華廈同地段,增值可期
補充說明:位於景安最受歡迎的南華路上,南華路之所以成為景安最受歡迎之商圈,原因如下1.遠離景安最讓人詬病的高架橋問題2.鮮少大型車輛行走,環境清幽3.日常生活之購物超級便利(全聯福利中心,7-11,全家...等等),以上成為景安一帶喧雜熱鬧地區,獨樹一格的清幽地段
3.鄰近有雙和醫院與慈濟醫院,南華的佑嘉骨科診所與小兒科診所.
4.社區出入口有兩處,分別位於南華路與景新街,車道出入口僅一處則坐落於景新街
5.垃圾集中於社區一樓梯間,不需要專用垃圾袋
6.社區管理員執勤時間08:00~17:00,週日則無管理員值勤
7.社區的2F規劃有露台

周邊交通


1.近景安站,從巷子口南華路步行至景安站約6-8分鐘路程,且目前與興建中的環狀線未來可以往返新店與板橋非常方便
2.景安站多線公車更可以往返桃園(桃園國際機場)、中壢、三峽、台北市、新店、萬華,與南華路交叉的景安路與景平路也有公車可以往返台北市,
3.六四快速道路(八里-新店)與北二高(中和交流道)往返基隆與中南部、中山高(64快速道路可接)
4.永福橋,福和橋,十分搭載台北市東區敦南商圈,信義商圈
5.永和路接中正橋,直接博愛特區,台北車站
6.南華路台北NEWS-B1有月租及臨停室內平面車位
日麗華廈與霧之桔社區有少數外租平面及機械車位可租
中和國小也有室內月租及臨停平面停車位出租
南山路81巷50號斜對面有室外平面停車場租賃

鄰近生活圈

鄰近學校
1.中和國小
2.漳和國中
3.南山完全中學
休閒/公園綠地
1.三萬坪大公園,每天用近三萬坪公園芬多精,純靜平衡身心靈,每日晨跑,練太極,強健身體,假日不必上山下水,直接帶孩子到公園溜冰,溜滑板,順便溜狗,家裡長輩天天都有超大公園可供散步,擁有四萬坪公園當作大前院,全家人各得其所,公園綠意與住家兩全其美.
2.四號公園生活圈,捷運永安生活圈,捷運景安生活圈,三大生活圈豐富生活.
3.中和國小運動場、中和國小游泳池
4.錦和運動公園與完全運動中心,目前規畫非常完善的中和運動中心,
一樓設有閱覽室、兒童遊戲室、撞球室、桌球室、幼兒體能教室
二樓設有韻律教室、飛輪教室及體適能教室
三樓設有羽球場(6面)、壁球室(2間)
四樓設有籃球場(2面)、攀岩場(高8MX10M)、技擊教室
B1停車場
B2滑輪曲棍球場(40MX20M)
獨立泳池(室內溫水游泳池25M*8道)、室外露天25M標準池、SPA專用水療池、男女專用蒸氣室及烤箱
5.華中橋河濱運動公園
6.南勢角烘爐地福德正神(冬天沿線可賞櫻)
7.復興國小環山步道
8.華新街潑水節活動
百貨/商場/傳統市場
1.大賣場:南華路-全聯賣場、華中橋威力購物廣場與家樂福、福祥路大潤發與景平路大潤發、板南路好市多
2.傳統市場:中和廟口枋寮早市、保健路早市、景安站對面和平街黃昏市場
3.夜市:南勢角興南夜市、景安站對面景安路沿線小吃攤、永和樂華夜市
4.南華路炒翻天熱炒、老鮮覺麻辣火鍋、火鍋世家、85度C咖啡蛋糕、泰旺泰式料理、可味佳蝦捲飯、涮八秒拉麵店、豆花店
5.南洋美食街-華新街之異國料理

建築設計

公設比低 近景安捷運

公共設施

本棟屬於電梯華廈,僅有樓梯間與地下室防空避難室,社區無規畫可使用之公共設施