張建榮店長
社區首席顧問 張建榮 店長
永慶房屋-文山政大直營店
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臻園

臺北市文山區政大一街220號

屋齡約 19 年 / 總戶數約 34 戶

臻園 實價登錄

臻園, 近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年02月 華廈
3,142 萬
含車位250萬
60.94坪
含車位8.90坪
55.6萬
已扣除車位
23.64坪 4~4/5 17.2年 3房(室)2廳2衛
109年11月 透天厝 政大一街270號
4,500 萬
含車位價
95.24坪
含車位坪數
47.3萬
含車位計算
備註:夾層;
46.86坪 1~4/4 14.9年 6房(室)2廳4衛
109年10月 華廈
2,470 萬
含車位200萬
59.67坪
含車位8.90坪
44.7萬
已扣除車位
23.64坪 2~2/5 14.9年 3房(室)2廳2衛
109年06月 透天厝
3,880 萬
含車位價
104.35坪
含車位坪數
37.2萬
含車位計算
49.71坪 1~4/4 14.5年 6房(室)3廳4衛
109年05月 透天厝 政大一街250號
5,650 萬
含車位價
107.06坪
含車位坪數
52.8萬
含車位計算
備註:陽台外推;夾層;其他增建;
51.22坪 1~3/3 14.4年 6房(室)3廳5衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區政大一街220號

完工日期 2005/12~2005/12 屋齡 約19年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~5 層 / 地下 1~1 層
總戶數 34戶 建設公司 川暉建設
坪數規劃 47.00~130.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

水岸綠地 綠覆率高 環境清幽

政大2期重劃區,治安隸屬優良級,鄰近政治大學、木柵動物園、貓空等地區,屬於山坡地帶,綠覆率高、視野景觀佳,遠離鬧區空氣清新。區域內土地多為住2用地,採低密度開發,社區居民自發性推動社區總體營造,加上政大附中在此設校產生明星學區效應,讓此地成為新興豪宅聚落。
觀山、親溪、享綠…宛如世外禪境,轉個彎,就是政大商圈繁榮便利,前進市區與便利富庶連線,退居巷內擁抱寧靜隱逸!

周邊交通

聯外交通便捷

1.社區門口即有公車,可通往捷運動物園站,或步行至政治大學,有至少10條公車路線 
2.開車族則可藉由信義快速道路前往市區,車程時間約8分鐘,可抵達信義計劃區。也可至萬芳交流道直上北二高
3.目前步行範圍內仍無捷運站,規劃中的捷運環狀線南環段,預計在政大周邊設站(Y1A站

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:萬興國小
國中:北政國中、政大附中(國中部)

* 萬興國小:學校願景為學生,擁有活潑健康及創新卓越的精神;教師,擁有創意活力及專業熱忱的標的;家長,擁有參與支援及主動關懷的行動。

* 政大附中:位於重劃區中央,開放式校區與附近居民共同享有學校的室內籃球場、攀岩場…等各種設施。
休閒/公園綠地
親山近水 離塵不離城 寓教於樂的休閒生活
木柵二期重劃區佔地超過30公頃,以木柵區靈秀的天地山水為基調,其中綴有山陵溪澗,因地勢較高的關係,透過林木之巔可以一窺大台北的繁華富庶。另有小粗坑溪點綴山林涓涓細流別有禪趣。
政大一街的青溪綠地公園、政大二街的水景公園與萬壽溪邊綠地多,政大一街與萬壽路上也有很多登山步道,景色優美,空氣清新怡人,是附近居民休憩健身的極佳場所,假日就有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒、貓空觀光茶園、動物園、萬壽河濱公園、指南宮、樟山寺
百貨/商場/傳統市場
生活機能完善
政大生活圈,異國美食商店林立,加上高品質的Jason's market進駐;穿過道南橋往木新路二段方向,也有傳統的木柵市場,提供區域內成熟的生活機能。

建築設計

1500坪基地面積,百坪崗石別墅,26戶透天別墅、8戶雙併電梯華廈。

公共設施

中庭花園,健身房,會議室

社區得獎紀錄

無得獎紀錄