林憶峰店長
社區首席顧問 林憶峰 店長
永慶房屋-雙子星直營店
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大稻埕華廈

臺北市大同區延平北路二段

屋齡約 45 年 / 總戶數約 155 戶

大稻埕華廈 實價登錄

大稻埕華廈, 近五年內共有19筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓/套房 延平北路二段127號3樓之9
570 萬
9.19坪
62.0萬
0.96坪 3~3/11 44.9年 1房(室)0廳1衛
113年01月 大樓/套房 延平北路二段127號3樓之6
490 萬
8.83坪
55.5萬
0.93坪 3~3/11 44.8年 0房(室)0廳0衛
112年05月 大樓 延平北路二段127號9樓之1
1,540 萬
26.63坪
57.8萬
備註:陽台外推;其他增建;
3.17坪 9~9/11 44.1年 2房(室)2廳1衛
112年04月 大樓/套房
750 萬
13.77坪
54.5萬
1.43坪 3~3/11 44.0年 1房(室)1廳1衛
111年12月 大樓 延平北路二段127號2樓之7
540 萬
18.78坪
28.8萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.98坪 2~2/11 43.7年 2房(室)1廳1衛
111年08月 大樓/套房 延平北路二段127號3樓之9
550 萬
9.19坪
59.9萬
備註:陽台外推;
0.96坪 3~3/11 43.4年 1房(室)1廳1衛
111年08月 大樓 延平北路二段127號6樓之8
700 萬
14.23坪
49.2萬
備註:陽台外推;
1.37坪 6~6/11 43.4年 2房(室)1廳1衛
111年03月 大樓/套房 延平北路二段127號11樓之5
117 萬
7.54坪
15.5萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.99坪 11~11/11 42.9年 1房(室)1廳1衛
110年12月 大樓/套房 延平北路二段127號3樓之13
515 萬
9.19坪
56.0萬
0.96坪 3~3/11 42.7年 0房(室)0廳0衛
110年08月 大樓
875 萬
13.64坪
64.1萬
1.22坪 3~3/11 42.4年 2房(室)2廳0衛
110年04月 大樓/套房 延平北路二段127號10樓之6
515 萬
8.98坪
57.4萬
0.96坪 10~10/11 42.0年 1房(室)1廳1衛
110年03月 大樓/套房 延平北路二段127號9樓之7
700 萬
13.88坪
50.4萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.51坪 9~9/11 41.9年 1房(室)1廳1衛
109年09月 大樓/店面 延平北路二段129號
2,565 萬
21.25坪
120.7萬
2.53坪 1~1/11 41.7年 0房(室)1廳1衛
109年08月 大樓/套房
495 萬
8.90坪
55.6萬
0.96坪 9~9/11 41.4年 1房(室)0廳1衛
109年06月 大樓/套房 延平北路二段127號6樓之5
500 萬
8.85坪
56.5萬
0.96坪 6~6/11 41.2年 0房(室)0廳0衛
109年01月 大樓 延平北路二段127號11樓之1
1,400 萬
27.16坪
51.6萬
備註:其他增建;
3.23坪 11~11/11 40.8年 3房(室)1廳1衛
108年11月 大樓/辦公 延平北路二段127號11樓之11
620 萬
9.43坪
65.7萬
2.04坪 11~11/11 40.6年 0房(室)1廳1衛
108年10月 大樓/辦公 延平北路二段127號3樓之14
900 萬
19.79坪
45.5萬
2.21坪 3~3/11 0.0年 2房(室)1廳1衛
108年07月 大樓/其他 延平北路二段127號地下
20,000 萬
含車位價
375.05坪
含車位坪數
53.3萬
含車位計算
40.60坪 -1~-1/11 40.3年 7房(室)1廳4衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大同區延平北路二段

完工日期 1979/04~1979/04 屋齡 約45年
主結構 鋼筋混凝土(RC),磚造 樓層 地上 1~11 層 / 地下 1~1 層
總戶數 155戶 建設公司 泰翔建設企業股份有限公司
坪數規劃 9.00~46.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.附近有大稻埕碼頭.往北有圓山花公園.以及台北市立美術館。
2.為台北市早期開發區域,機能完善。
3.步行就到大橋頭捷運站,交通便捷。

周邊交通

捷運

步行就到大橋頭捷運站,過台北橋就到三重區,近環河快速道路,往北可銜接中山高,往南可以到景美、新店,民權西路上公車路線眾多。

鄰近生活圈

鄰近學校
太平國小
配合社區總體營造,成立社區小小美術館,辦理定期多元展覽。成立社區親師生絃樂團,親師生共奏、陶醉在樂聲中,趣味橫生。辦理多樣化課外活動,舞蹈團、圍棋隊、直排輪、橋藝社、足球隊、籃球隊、幼女童軍,小朋友展現無限活力。辦理「潛能開發班」,協助需要幫助的學生。
忠孝國中
辦理資優班、身障班、學困班教學,推動深耕閱讀,辦理多元社團、隔宿露營、畢業旅行及校外教學。校內辦理體育競賽、學藝競賽,並提供學生一生一專長認證機制。深耕閱讀成效卓著被天下雜誌評選為典範學校,學校特色團隊籃球隊、弦樂社、空手道、啦啦隊等參加北市暨全國比賽屢獲佳績。
休閒/公園綠地
延平河濱公園
目前新開闢藍色水岸公路及腳踏車步道,休閒好去處。河濱公園內有籃球場、網球場、溜冰場、槌球場、羽球場及自行車租借站等等,設備相當齊全。
朝陽茶葉公園,是一個茶葉主題公園,也是臺北市內唯一一座茶葉主題公園,園內有許多關於茶葉知識的告示牌供遊客觀看,公園內植有十餘種茶樹和香花植物,鋪設三種茶葉製程步道,另有設置兒童遊戲區、大型廣場及籃球場等,供民眾休憩使用。
歸綏戲曲公園
公園位於重慶北路與歸綏街交叉口,落成於民國89年6月,在昔日大稻埕最負盛名的酒樓-「江山樓」附近,市府特別於此設立戲曲公園,一方面彰顯大稻埕的傳統戲曲文化特色,一方面也提供市民藝文表演及觀賞的空間。
大稻埕公園
為感念臺灣一代歌謠詞人「望春風」作詞者李臨秋先生,特將紀念雕像落腳於其古厝附近的大稻埕公園,並重新營造當時『黃昏、清茶、淡水河、深夜、燒酒、夜來香』的古風氛圍。
百貨/商場/傳統市場
寧夏夜市是台北夜市的發源地之一,以鄉土小吃名聞遐邇,攤販亦多為老字號且皆有其獨特風味,連接建成圓環、雙連市場而形成一個特色商圈,曾為大稻埕帶來了空前的發展。
迪化街為南北貨、中藥材、布匹、茶葉採買集散地,當地有著名的永樂市場。
重慶北路及保安街的交叉口有家樂福,方便採買日常生活用品。
延三夜市,因為主要攤商聚集於延平北路三段而得名,而夜市亦鄰近台北橋,所以早期也稱為大橋頭夜市、台北橋夜市。延三夜市的範圍大約是民權西路至昌吉街之間的延平北路三段,長約500公尺,店家大多分布於街道兩側,且擁有許多經營三十年以上的傳統美食店家。

建築設計

基地座落

本案位於正延平北路上及交通機能方便,價值性相對高,基地面積約955平方公尺,規劃地上11層電梯大樓,以小坪數為主。

公共設施

梯廳、樓梯間等