陳融宣
社區首席顧問 陳融宣
永慶房屋-世貿松德直營店
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雅仕閣

臺北市信義區松德路200巷57號

屋齡約 18 年 / 總戶數約 11 戶

雅仕閣 周遭行情

雅仕閣， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 公寓
2,988 萬
27.78坪
107.6萬
 9.76坪 1~1/4 49.8年 3房(室)2廳1衛
113年03月 大樓/辦公 忠孝東路五段510號12樓
5,000 萬
含車位350萬
72.78坪
含車位13.62坪
78.6萬
已扣除車位
 6.16坪 12~12/27 30.6年 0房(室)0廳0衛
113年02月 透天厝 虎林街108巷21號
87 萬
3.48坪
25.0萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.65坪 1~2/2 0.0年 4房(室)2廳2衛
113年02月 車位 忠孝東路五段465、467、469、475、477、477之1至之6號(不包含之4);虎林街119之12至之19號(不包含之14);松山路342巷3至13號(奇數號);松山路342、346號地下層(一至六層)
306 萬
12.12坪
備註：僅車位交易；
 0.11坪 -6~-5/21 3.1年 0房(室)0廳0衛
113年02月 公寓 虎林街164巷12號
3,538 萬
30.77坪
115.0萬
備註：增建項目：前後平台、天井其他增建；
 8.89坪 1~1/5 46.2年 3房(室)2廳1衛
113年02月 透天厝 虎林街120巷14號
3,049 萬
28.10坪
108.5萬
備註：1、2樓格局各為1房1廳1衛
 17.85坪 1~2/2 56.3年 2房(室)2廳2衛
113年02月 公寓 忠孝東路五段423巷3弄28號2樓
3,050 萬
39.70坪
76.8萬
備註：陽台外推；
 9.67坪 2~2/5 34.9年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓/辦公 忠孝東路五段482號8樓之6
1,231 萬
15.28坪
80.6萬
備註：陽台外推；
 1.02坪 8~8/17 30.8年 0房(室)0廳0衛
113年02月 華廈 忠孝東路五段372巷27弄7號7樓
2,258 萬
25.32坪
89.2萬
備註：頂樓加蓋；
 5.15坪 7~7/7 39.2年 2房(室)2廳1衛
113年02月 大樓/辦公 忠孝東路五段365號2樓之13
1,800 萬
12.88坪
139.8萬
 1.85坪 2~2/11 18.8年 1房(室)1廳1衛
113年02月 大樓 忠孝東路五段236巷45弄3號10樓
6,980 萬
含車位價
61.91坪
含車位13.42坪
112.7萬
含車位計算
 18.20坪 10~10/11 24.5年 4房(室)2廳2衛
113年02月 華廈 忠孝東路五段423巷5弄28號5樓
1,920 萬
含車位價
27.52坪
含車位6.28坪
69.8萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 6.90坪 5~5/5 24.4年 2房(室)2廳1衛
113年02月 大樓/辦公 忠孝東路五段455號6樓
2,610 萬
18.36坪
142.2萬
 3.14坪 6~6/11 18.3年 2房(室)2廳2衛
113年02月 公寓 虎林街232巷65號4樓
1,980 萬
26.10坪
75.9萬
備註：主建物：四樓：三房兩廳一衛頂樓增建：三房一廳一衛陽台外推；頂樓加蓋；
 11.12坪 4~4/4 48.9年 6房(室)3廳2衛
113年02月 大樓 忠孝東路五段345巷6號6樓之1
6,988 萬
含車位800萬
87.96坪
含車位10.29坪
79.7萬
已扣除車位
 10.57坪 6~6/14 14.8年 4房(室)2廳2衛
113年01月 公寓 松山路515巷2弄37號
3,670 萬
38.23坪
96.0萬
備註：其他增建；未登記建物；
 14.75坪 1~1/4 53.1年 1房(室)1廳1衛
113年01月 華廈 松山路500號6樓之2
3,200 萬
42.95坪
74.5萬
備註：陽台外推；其他增建；
 8.96坪 6~6/7 42.5年 4房(室)2廳2衛
113年01月 公寓 林口街131號3樓
2,390 萬
33.71坪
70.9萬
 10.99坪 3~3/4 46.8年 3房(室)2廳2衛
113年01月 公寓 虎林街232巷21號2樓
2,000 萬
25.83坪
77.4萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 12.78坪 2~2/4 53.6年 3房(室)1廳1衛
113年01月 華廈 忠孝東路五段372巷27弄68號2樓
1,600 萬
22.97坪
69.7萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.56坪 2~2/7 41.6年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市信義區松德路200巷57號

完工日期 2006/06~2006/07 屋齡 約18年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
總戶數 11戶 建設公司 嘉春
坪數規劃 45.00~62.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

近象山捷運站明星博愛雙語學區信義計畫區緊鄰101、威秀商圈緊鄰信義區豪宅區鄰近住戶水平高

周邊交通

捷運+公車站牌

板南線:永春捷運站
信義線:象山站

公車站牌:32,212,232,263,270,270區,281,284,611,621,忠孝新幹線,紅56

鄰近生活圈

鄰近學校
博愛學區
博愛國小 興雅國中
休閒/公園綠地
雅仕閣
有67公頃的象山公園，以保育台北樹蛙著稱，保育區主要集中在象山公園的東北隅，園內有籃球場、溜冰場、涼亭、組合遊具及健康步道等多項設施。松德公園（防災公園），興雅國中旁，面積約有1公頃，有兒童遊樂設施，健康設備…等設施。安康公園，位於博愛國小，有小孩遊戲區，舒適座椅，附有公廁。
百貨/商場/傳統市場
雅仕閣
百貨商場:新光三越新天地ATT4FUN微風松高101大樓bellavita
傳統市場:虎林市場 林口街市場

建築設計

雅仕閣

由林鎮鯤設計，戶戶面向興雅國中，視野極佳，公設約37%，樓板高約3米2。

公共設施

雅仕閣

無

社區得獎紀錄

雅仕閣

無