柯遜強店長
社區首席顧問 柯遜強 店長
永慶房屋-文山木柵直營店
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明道國宅

臺北市文山區興隆路四段109巷

屋齡約 21 年 / 總戶數約 40 戶

明道國宅 實價登錄

明道國宅， 近五年內共有2筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 華廈 興隆路四段109巷40號8樓
1,110 萬
39.23坪
28.3萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 11.53坪 8~8/8 20.5年 3房(室)2廳2衛
111年04月 華廈 興隆路四段109巷36號7樓
1,950 萬
含車位價
39.23坪
含車位坪數
49.7萬
含車位計算
 11.53坪 7~7/8 18.8年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區興隆路四段109巷

完工日期 2003/10~2003/11 屋齡 約21年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~8 層 / 地下 0~0 層
總戶數 40戶 建設公司 台北市政府
坪數規劃 39.00~39.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

位處靜巷生活安靜,屬於新一批的國宅屋齡約六年,戶數單純簡單,富有人情味;生活便利性高,走道傳統市場不需15分鐘,走道超市不需10分鐘,交通便利性強,可到興隆路四段坐車或到木柵路二段坐車,到捷運站不需15分鐘;雖處大路但車流量小;學區優良國小讀明道國小,木柵國中都屬不錯的學校,木柵屬於萬坪綠林,非常適合居住,長期吸收芬多精,可減免大都市的空氣污染,增建身體健康

周邊交通

鄰近公車站及未來馬明潭捷運站

交通機能便利,鄰近公車站牌,二高及信義快速道路也非常方便未來性佳

鄰近生活圈

鄰近學校
明道國小,木柵國中,景文高中,國劇戲曲學校,政治大學
休閒/公園綠地
順興公園,忠順公園
百貨/商場/傳統市場
木柵傳統市場,木新傳統市場,忠順超市,全聯社

建築設計

一致性的立面規劃

亮麗簡約的立面設計

公共設施

乾淨舒適的樓電梯間空間

專人規劃管理,舒適的環境