陳彥傑店長
社區首席顧問 陳彥傑 店長
永慶房屋-重慶北路直營店
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慶福大樓

臺北市大同區重慶北路一段

屋齡約 44 年 / 總戶數約 147 戶

慶福大樓 實價登錄

慶福大樓, 近五年內共有15筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 大樓/店面
350 萬
7.48坪
46.8萬
0.69坪 2~2/12 43.1年 0房(室)1廳0衛
112年11月 大樓
1,635 萬
24.59坪
66.5萬
2.11坪 5~5/12 42.8年 2房(室)2廳2衛
112年06月 大樓
3,150 萬
61.34坪
51.4萬
10.13坪 4~4/12 42.4年 4房(室)2廳2衛
112年06月 大樓/辦公 重慶北路一段22號2樓之2
340 萬
7.48坪
45.4萬
0.69坪 2~2/12 42.4年 0房(室)1廳0衛
112年02月 大樓/店面 重慶北路一段22之8號
977 萬
8.96坪
109.0萬
0.76坪 1~1/12 42.1年 0房(室)1廳0衛
111年07月 大樓/辦公 重慶北路一段22號10樓之3
2,600 萬
53.13坪
48.9萬
備註:一親等親屬間之交易
4.83坪 10~10/12 41.5年 4房(室)2廳2衛
111年04月 大樓/辦公 重慶北路一段22號11樓之2
2,880 萬
含車位價
59.24坪
含車位坪數
48.6萬
含車位計算
0.92坪 11~11/12 41.3年 4房(室)2廳2衛
111年03月 大樓/店面 重慶北路一段22之29號
1,000 萬
10.04坪
99.6萬
0.88坪 1~1/12 41.2年 0房(室)0廳0衛
110年12月 大樓/辦公 重慶北路一段22號7樓之1
2,050 萬
44.82坪
45.7萬
備註:3建築物含有:天井陽台外推;
4.03坪 7~7/12 40.9年 0房(室)0廳0衛
110年12月 大樓/辦公 重慶北路一段22號6樓
2,800 萬
50.61坪
55.3萬
備註:陽台外推;其他增建;
5.47坪 6~6/12 40.9年 4房(室)2廳2衛
110年11月 大樓/辦公 重慶北路一段22號11樓之3
2,310 萬
53.13坪
43.5萬
1.00坪 11~11/12 40.9年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓/辦公 重慶北路一段22號4樓之2
2,410 萬
含車位價
60.52坪
含車位坪數
39.8萬
含車位計算
5.39坪 4~4/12 40.3年 4房(室)1廳2衛
110年03月 大樓/辦公 重慶北路一段22號11樓之3
2,650 萬
53.13坪
49.9萬
1.00坪 11~11/12 40.2年 3房(室)2廳2衛
109年02月 大樓/店面 重慶北路一段22之15號
900 萬
9.45坪
95.2萬
0.88坪 1~1/12 39.1年 0房(室)0廳0衛
108年11月 大樓/辦公 重慶北路一段22號11樓之4
1,600 萬
30.26坪
52.9萬
0.80坪 11~11/12 38.9年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大同區重慶北路一段

完工日期 1981/01~1981/01 屋齡 約44年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~3 層
總戶數 147戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 16.00~53.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.近台北車站,不論要坐捷運、台鐵、高鐵或是機場捷運都相當方便。
2.周邊商圈百貨眾多,生活機能便利。
3.鄰台北當代藝術館、塔城公園等,假日休閒好去處。

周邊交通

步行到台北車站僅需5分鐘,要搭捷運、台鐵、高鐵或機場捷運都相當方便。開車沿市民大道可到新生高架或建國高架方便銜接國道1號,離市民高架也相當近,要到新北市或松山都很方便。市民大道及中山北路有多路線公車,交通四通八達。

鄰近生活圈

鄰近學校
日新國小
日新國小成立於民國6年,前身是「大稻埕第二公學校」,為百年校齡的學校。有不少重量級的校友活躍於政壇,亦是南大同區指名度頗高的小學。本校在先人的智慧與文化的薰陶下,孕育出「與時俱進,日新又新」的優良文化,而這優良傳統文化延續至今,成為辦學的價值和信念。
建成國中
建成新校與「當代藝術館」的結合,延展了台北市孔廟─保安宮的歷史文化軸線。因處於交通要道,市府已指定本校為大同區「社區大學」籌備地點,將塑造成為一所高品質的「學習社區」,讓學生處在一種安然自在的教育空間裡學會生活與學習,孕育人文心靈、藝術情懷與科技素養,具備優質的國際競爭力。
休閒/公園綠地
台北當代藝術館
在日據時代是一所日本人才能就讀的學校「建成小學校」,民國83年台北市政府遷入新館舍,建築改委由台北市立美術館進行整修及規劃,規劃為正面屬台北第二美術館,兩翼為建成國中校舍,也創造古蹟與學校共生的共識。
台北市國父史蹟館/逸仙公園
國父史蹟紀念館館內陳設仿造當年國父居住時的模樣,除了以圖畫及照片介紹孫中山先生在台灣的活動,國父當年用過的茶几、手稿、史料與照片等文物,其中甚至遠從舊金山蒐集國父使用的辦公桌椅;逸仙公園種植了松、竹、梅,池塘、迴廊、曲橋以及草皮,櫻花以及杜鵑花也競相開放,富有十足的中國庭園風味。
塔城公園
園內大樹高聳,為民眾增添保護安全感。塔城公園鄰近塔城街與市民大道交岔口,屬一般鄰里公園,設置之主要目的係為提供市民朋友休憩的綠地空間。為提供臺北市民更優質的綠地休憩環境。
百貨/商場/傳統市場
大樓1-2樓即為批發商場,有服飾、精品、皮件及食品等。
台北車站周遭商業活動頻繁,除新光三越百貨、京站時尚廣場,更有為數可觀之餐廳、小吃店,重慶北路為北市著名書街,採買、購物機能方便。
華陰街商圈其範圍包含重慶北路、承德路、太原路及鄭州路,主要販賣飾品、服飾、美妝、日用品、進口零食、配件等等,也有許多著名的小吃店。
捷運中山站附近美食餐廳林立,中山北路上有中山市場,各大百貨公司裡也有超級市場,方便婆婆媽媽採買。

建築設計

樓層規劃

基地面積約1319平方公尺,規劃地上12層的電梯大樓
B2-B3樓 地下停車場
B1-2樓 批發零售商場
9樓 旅館
3-8樓,10-12樓 辦公

公共設施

梯廳、樓梯間等