陳怡安店長
社區首席顧問 陳怡安 店長
永慶房屋-中山民權直營店
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中山馥

臺北市中山區中山北路二段128巷

屋齡約 13 年 / 總戶數約 31 戶

中山馥 實價登錄

中山馥， 近五年內共有13筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 華廈
1,725 萬
含車位150萬
24.41坪
含車位7.47坪
93.0萬
已扣除車位
 3.23坪 2~2/10 12.4年 1房(室)1廳1衛
112年10月 華廈 中山北路二段128巷9號2樓之3
1,765 萬
含車位價
31.32坪
含車位坪數
56.4萬
含車位計算
 3.20坪 2~2/10 12.1年 1房(室)1廳1衛
112年09月 華廈 中山北路二段128巷9號2樓之3
1,680 萬
含車位250萬
31.32坪
含車位14.93坪
87.3萬
已扣除車位
 3.20坪 2~2/10 12.0年 1房(室)1廳1衛
111年04月 華廈/套房
1,480 萬
17.18坪
86.1萬
 3.20坪 3~3/10 10.6年 1房(室)1廳1衛
111年01月 華廈 中山北路二段128巷9號7樓之2
2,230 萬
含車位250萬
37.39坪
含車位14.93坪
88.2萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 4.32坪 7~7/10 10.3年 1房(室)1廳1衛
110年12月 華廈 中山北路二段128巷9號8樓
2,530 萬
含車位350萬
40.65坪
含車位14.93坪
84.8萬
已扣除車位
 4.94坪 8~8/10 10.3年 1房(室)1廳1衛
109年12月 華廈 中山北路二段128巷9號3樓之3
1,800 萬
23.90坪
75.3萬
備註：陽台外推;
 4.45坪 3~3/10 9.3年 1房(室)1廳1衛
109年12月 華廈/套房 中山北路二段128巷9號4樓之1
1,420 萬
16.94坪
83.8萬
 3.16坪 4~4/10 9.3年 0房(室)0廳0衛
109年11月 華廈 中山北路二段128巷9號10樓之1
2,149 萬
含車位價
38.81坪
含車位14.93坪
55.4萬
含車位計算
 4.59坪 10~10/10 9.2年 1房(室)1廳1衛
109年09月 華廈/套房
1,310 萬
16.94坪
77.3萬
 3.16坪 6~6/10 9.0年 1房(室)1廳1衛
109年06月 華廈 中山北路二段128巷9號9樓之1
1,900 萬
含車位價
30.82坪
含車位7.47坪
61.7萬
含車位計算
 4.41坪 9~9/10 8.8年 2房(室)1廳1衛
109年03月 華廈/套房 中山北路二段128巷9號6樓
1,400 萬
16.94坪
82.6萬
 3.16坪 6~6/10 8.5年 1房(室)1廳1衛
109年01月 華廈 中山北路二段128巷9號2樓之3
1,408 萬
含車位價
31.32坪
含車位14.93坪
45.0萬
含車位計算
 3.20坪 2~2/10 8.3年 1房(室)0廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區中山北路二段128巷

完工日期 2011/09~2011/09 屋齡 約13年
主結構 鋼筋混凝土(RC),磚造 樓層 地上 1~10 層 / 地下 1~2 層
總戶數 31戶 建設公司 拙石建設、磐石資產
坪數規劃 16.00~26.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

馬偕醫院

1.臨近民權西路捷運站、中山國小捷運站，交通便利。
2.周邊有馬偕醫院。
3.鄰近有永靜公園及新興公園，綠地空間充足。

周邊交通

公車站及捷運站

中山北路上多線公車，南來北往通勤接駁都便利
雙捷運線：捷運淡水線民權西路站、捷運中山國小站
*近捷運民權西路站及中山國小站，搭乘淡水線三站可達台北火車站(高鐵、捷運、台鐵)及京站客運轉運站。

鄰近生活圈

鄰近學校
成淵國中及雙蓮國小
新興國中、中山國小、成淵高中
雙蓮國小、大同國小、大同高中、大同大學
教學規劃完善，提供優質學習環境
*中山國小:積極做全方位努力，使中山成為優質學校。重視教師教學品質，並注重學生之品德教育。
*新興國中:學校願景-新興有愛、校園家庭、有效學習、永續經營。
休閒/公園綠地
永靜公園&花博公園&美術館
永靜公園、花博公園、晴光公園、撫順公園
公園內休閒設施完善，空氣清新怡人，是附近居民休憩健身的極佳場所。每到假日就會有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒。
*永靜公園:為「懷舊風情」公園，充滿復古風味及典雅氣息的公園。園區設置懷舊風情的水牛車與穀倉，還有可愛的十二生肖石刻，讓公園處處充滿著驚喜。
百貨/商場/傳統市場
晴光商圈&雙連市場&全聯賣場
中山北路上各家精品名店
晴光商圈、全聯超市、雙連&新興市場、屈臣氏
生活機能佳，日常生活用品採買、假日逛街購物，樣樣應有盡有
*晴光商圈內有完善的生活機能，在生活購物所需中，商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求，若求生活五金南北貨等，商圈內也有著名的勝立生活百貨，各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街，晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時，美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場，近年來轉型成傳統市場；而雙城美食街則是一日三市，24小時皆有攤販販售美食，為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。

建築設計

外觀照

花崗石外觀大器簡潔及醒目獨立大陽台

公共設施

健身房及大廳

挑高落地窗健身房、明亮大廳公設