瑞龍大廈

臺北市大同區民生西路

屋齡約 46 年 / 總戶數約 57 戶

成交
近2年平均 74.3 萬/坪

最新成交 101.4萬/坪 (113年05月)

近五年最高 101.4萬/坪 (113年05月)

瑞龍大廈實價登錄

瑞龍大廈， 近五年內共有8筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年05月	大樓/辦公	民生西路138號8樓之6、138號8樓之7	1,250 萬	12.33坪	101.4萬備註：陽台外推；	1.36坪	8~8/12	46.2年	2房(室)1廳1衛
112年10月	大樓/辦公	民生西路138號10樓之4	670 萬	8.27坪	81.0萬備註：陽台外推；	0.85坪	10~10/12	45.6年	1房(室)1廳1衛
112年06月	大樓/辦公	民生西路138號9樓	350 萬	7.59坪	46.1萬	0.78坪	9~9/12	45.3年	1房(室)0廳1衛
112年03月	大樓/辦公	民生西路138號9樓之4	680 萬	9.88坪	68.8萬	0.85坪	9~9/12	45.0年	1房(室)1廳1衛
111年01月	大樓/辦公	民生西路138號8樓之6、138號8樓之7	820 萬	12.33坪	66.5萬	1.36坪	8~8/12	43.9年	2房(室)1廳1衛
110年03月	大樓/辦公	民生西路138號5樓之1	450 萬	7.01坪	64.2萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.78坪	5~5/12	43.0年	1房(室)1廳1衛
110年03月	大樓/辦公	民生西路138號10樓之2	501 萬	8.14坪	61.6萬	0.83坪	10~10/12	43.0年	1房(室)1廳1衛
109年11月	大樓/辦公	民生西路138號10樓之6	503 萬	8.64坪	58.2萬備註：陽台外推;	0.92坪	10~10/12	42.7年	1房(室)0廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大同區民生西路

完工日期	1978/03~1978/03	屋齡	約46年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數	57戶	建設公司	張業美德等26人
坪數規劃	5.00~61.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

本案地點位於雙連捷運站旁，是一個擁有非常便利生活機能的生活圈。現今的雙連捷運站早在二十世紀初即是雙連火車站，是台北市相當早開發的一個地區，無論是商業活動或者衛生醫療甚至交通便利度都是很多區域無可比擬的。
以生活機能來說，距離本案約五百公尺範圍可達雙連市場(雙連派出所)、建成公園、馬偕醫院、寧夏觀光夜市、雙連捷運站、以及承德路與民生西路上亦有多路公車可以搭乘，台北交九轉運站(京站百貨)。往中山捷運站(與雙連站是北市捷運最短的一段站距之ㄧ，約550公尺)沿線有中山運動中心、南西新光三越百貨、及各類風格特色的服飾店與餐飲店，更連接到中山北路晶華酒店精品商圈，食、衣、住、行各項兼具，絕對可以稱的上北市最適合居住的地點之一。

周邊交通

附近有雙連捷運，承德路民生西路大馬路上有公車站牌，中山北路也有公車站牌四通八達

鄰近生活圈

鄰近學校: 蓬萊國小　成淵國高中
休閒/公園綠地: 建成公園
百貨/商場/傳統市場: 雙連市場　寧夏夜市　捷運步道早市

建築設計

外觀都是加強磚造的設計

公共設施

大樓無公設