唐吉弘店長
社區首席顧問 唐吉弘 店長
永慶房屋-捷運雙連直營店
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朝陽大樓

臺北市大同區民生西路

屋齡約 38 年 / 總戶數約 55 戶

朝陽大樓 實價登錄

朝陽大樓， 近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年01月 大樓/辦公 民生西路78號4樓
3,450 萬
42.39坪
81.4萬
 4.15坪 4~4/12 36.3年 3房(室)2廳2衛
111年04月 大樓/辦公 民生西路78號2樓之2
1,939 萬
27.62坪
70.2萬
備註：陽台外移、天井加蓋、窗台加蓋其他增建；
 2.71坪 2~2/12 35.5年 2房(室)2廳1衛
111年04月 大樓/辦公 民生西路78號7樓之1
2,788 萬
38.42坪
72.6萬
 3.48坪 7~7/12 35.5年 3房(室)2廳2衛
111年03月 大樓/店面
2,000 萬
22.64坪
88.3萬
 2.16坪 2~2/12 35.5年 0房(室)3廳3衛
108年09月 大樓/辦公 民生西路78號5樓之5
1,538 萬
22.66坪
67.9萬
備註：陽台外推
 2.22坪 5~5/12 32.9年 2房(室)1廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大同區民生西路

完工日期 1986/10~1986/10 屋齡 約38年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 55戶 建設公司 達陽建設
坪數規劃 20.00~40.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

本案地點位於雙連捷運站旁，是一個擁有非常便利生活機能的生活圈。現今的雙連捷運站早在二十世紀初即是雙連火車站，是台北市相當早開發的一個地區，無論是商業活動或者衛生醫療甚至交通便利度都是很多區域無可比擬的。
以生活機能來說，距離本案約五百公尺範圍可達雙連市場(雙連派出所)、建成公園、馬偕醫院、寧夏觀光夜市、雙連捷運站、以及承德路與民生西路上亦有多路公車可以搭乘，台北交九轉運站(京站百貨)。往中山捷運站(與雙連站是北市捷運最短的一段站距之ㄧ，約550公尺)沿線有中山運動中心、南西新光三越百貨、及各類風格特色的服飾店與餐飲店，更連接到中山北路晶華酒店精品商圈，食、衣、住、行各項兼具，絕對可以稱的上北市最適合居住的地點之一。

周邊交通

離雙連捷運站1分鐘,民生西中山北承德路都有公車站牌

鄰近生活圈

鄰近學校
蓬萊國小 成淵國中
休閒/公園綠地
捷運步道 建成公園
百貨/商場/傳統市場
新光三越 雙連市場

建築設計

外觀都是二丁掛設計