劉明衢店長
社區首席顧問 劉明衢 店長
永慶房屋-石牌榮總直營店
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豎琴

臺北市北投區天母北路105巷9號

屋齡約 18 年 / 總戶數約 41 戶

豎琴 實價登錄

豎琴, 近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年04月 大樓 天母北路105巷9號8樓之2
6,158 萬
含車位650萬
76.50坪
含車位13.32坪
87.2萬
已扣除車位
備註:陽台加窗。陽台外推;其他增建;
15.64坪 8~8/15 16.4年 2房(室)2廳3衛
112年03月 大樓 天母北路105巷9號6樓
4,293 萬
含車位700萬
63.28坪
含車位坪數
67.8萬
含車位計算
10.20坪 6~6/15 16.3年 4房(室)2廳2衛
111年10月 大樓 天母北路105巷9號2樓之2
5,760 萬
含車位630萬
87.21坪
含車位23.92坪
81.1萬
已扣除車位
備註:地下一層48號及49號為子母車位面積共44.02平方公尺金額為350萬元。地下二層18號金額280萬元正。陽台外推;
15.72坪 2~2/15 15.9年 4房(室)2廳2衛
110年02月 大樓 天母北路105巷9號10樓之2
5,688 萬
含車位400萬
76.50坪
含車位13.25坪
83.6萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
15.64坪 10~10/15 14.3年 4房(室)2廳2衛
108年10月 大樓
6,996 萬
含車位500萬
105.27坪
含車位21.22坪
77.3萬
已扣除車位
20.24坪 7~7/15 12.9年 4房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區天母北路105巷9號

完工日期 2006/11~2006/11 屋齡 約18年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 15~15 層 / 地下 2~2 層
總戶數 41戶 建設公司 濟盟建設
坪數規劃 63.18~105.27坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

1.區內有捷運石牌站,多公園綠地,小吃商家林立,機能完整。
2.鄰近天母和石牌商圈,享受慢活的天母異國風情生活。

周邊交通

1.鄰近捷運石牌站,有多路公車,交通便利。
2.開車可行駛石牌路接承德路或接洲美快速道路或接環河快速道路,或接中山高速公路,或接大度路往淡水。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.天母國小:發展「多元化、個性化及適性化」的教學精神,讓學生主動而快樂的學習,營造優質化的班級經營。實施學生輔導新體制,建立有效輔導機制,增進組織功能,結合社區輔導網路,協助學生適性發展,培育學生健全人格。
2.石牌國中: 今日的石中,座落於前〔國防實踐學院〕的舊址,北投區石牌路一段一三九號。大門前是寬廣的石牌路,東為西安街,西鄰石牌國小,後接住宅區。總面積合約一0二三六坪,略呈長方形,在當年可是台北市新成立國民中學中佔地最大的學校!校訓為:「公」大公無私,作一個有正義感的人。「誠」誠實無偽,做一個光明磊落的人。「勤」勤奮不懈,做一個有所作為的人。「樸」樸實無華,做一個清白廉潔的人。
休閒/公園綠地
唭哩岸公園、天母礦溪公園
1.天母公園:本公園緊鄰磺溪,屬一自然型態之公園,於民國60年間闢建,園中樹木皆已成林、高聳成蔭,是士林、天母地區民眾重要的綠地及休憩場所。公園略呈長型,規劃設計有多項運動設施,如籃球、羽球、溜冰場、健康步道等,另有兒童遊樂區、創意&塗鴉區及心情留言板,如此全方位的考量,適合闔家一同前往休憩、參與創意並抒發心情。
2.櫻花崗公園:介於士林區與北投區的交界公園,靠磺溪邊,是個鳥語花香的公園,裡面也有兒童遊戲場,可以帶小孩、小狗散步的好地方。
3.行義公園:位於北投區石牌路二段343巷內,為北投第六公墓改建而成,保留了原本的地勢與原生植物,使行義公園具有豐富的生態環境,除了前山公園外,行義公園儼然已成為拍攝藍鵲飛行版的聖地,走到公園深處,更有一座槌球場,讓民眾可以在此優閒的運動話家常。
百貨/商場/傳統市場
1.天母商圈:位於中山北路六、七段、天母東、西、北路與忠誠路附近,以天母廣場為中心向四周延伸,早期為外僑與外國人聚集之住宅區,台北美國學校與日僑學校皆設立於此,故街道常見外語招牌與個性店家,異國風味濃厚,近年來已成為台北市流行與美食的指標地,常見打扮時髦的年輕人流連於此,除了逛街用餐外,在天母「欣賞」帥哥美女,也是一種有趣的休閒活動。
2.石牌商圈:以捷運石牌站為中心,石牌路二段、東華街、東陽街、明德路及懷德街為範圍,區內有榮總及振興醫院,為北投區最保值地段,出租租金高,加上綠地比高,深受當地人士喜愛,其中靠榮總、振興醫院附近的石牌路二段為最受歡迎的豪宅區。

建築設計

豎琴獨特的Y字型建築結構,採用日本新日鐵UNBONDED BRACE斜撐阻尼制震器及織本匠結構,使用溫濕度、冷熱變頻空調主機、緊急供電系統,圍牆外設有紅外線防盜系統,門廳、電梯、停車場入口、庭園均設中央監視系統,門廳入口處裝置感應式讀卡自動監控器。電梯廳地坪舖設拋光石英搭配石材。

公共設施

大草坪、外烤肉區、茶坊、三進式門廳、圖書閱覽室、水池、露天咖啡、接待沙發區、琉璃水瀑、健身房、無邊泳池、運動平台、兒童戲水池、英式四季花園、梯廳、樓梯間、等。

社區得獎紀錄

獲第九屆國家建築金質獎(住宅中層)