御中央

新北市新店區中央三街29號

屋齡約 10 年 / 總戶數約 22 戶

成交
近2年平均 58.7 萬/坪

最新成交 59.6萬/坪 (112年07月)

近五年最高 60.6萬/坪 (112年02月)

御中央實價登錄

御中央， 近五年內共有10筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年07月	大樓	中央三街31號4樓	3,700 萬含車位180萬	63.10坪含車位4.01坪	59.6萬已扣除車位備註：其他增建；	7.60坪	4~4/12	8.4年	3房(室)2廳2衛
112年02月	大樓	中央三街29號12樓	5,700 萬含車位250萬	97.91坪含車位8.03坪	60.6萬已扣除車位	11.70坪	12~12/12	8.0年	2房(室)3廳3衛
111年04月	大樓	中央三街29號5樓	3,500 萬含車位200萬	67.11坪含車位8.03坪	55.9萬已扣除車位備註：後陽台建商二工增建部分其他增建；	7.62坪	5~5/12	7.2年	2房(室)2廳0衛
110年10月	大樓		3,330 萬含車位250萬	67.14坪含車位8.03坪	52.1萬已扣除車位	7.62坪	5~5/12	6.7年	2房(室)2廳2衛
110年08月	大樓		3,330 萬含車位180萬	63.10坪含車位4.01坪	53.3萬已扣除車位	7.60坪	6~6/12	6.5年	3房(室)2廳2衛
109年09月	大樓		3,370 萬含車位250萬	65.97坪含車位8.03坪	53.8萬已扣除車位	7.62坪	2~2/12	5.6年	1房(室)1廳2衛
109年09月	大樓		3,280 萬含車位180萬	61.90坪含車位4.01坪	53.5萬已扣除車位	7.60坪	2~2/12	5.6年	2房(室)1廳2衛
109年05月	大樓		3,350 萬含車位430萬	71.13坪含車位12.04坪	49.4萬已扣除車位	7.63坪	8~8/12	5.2年	2房(室)2廳2衛
108年09月	大樓		3,350 萬含車位350萬	67.11坪含車位8.03坪	50.8萬已扣除車位	7.62坪	3~3/12	4.6年	3房(室)2廳2衛
108年09月	大樓		3,250 萬含車位180萬	63.12坪含車位4.01坪	51.9萬已扣除車位	7.60坪	3~3/12	4.6年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區中央三街29號

完工日期	2015/02~2015/3	屋齡	約10年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 12~12 層 / 地下 3~3 層
總戶數	22戶	建設公司	景裕建設
坪數規劃	57.88~59.11坪	管理方式	保全公司,管理員(警衛),保全系統,門禁管理

社區特色

環境戶數單純-(中央新村低密度、華廈透天)一新店小天母、高級住宅區
中央新村街道寬度一, 二,四,六,七,八街為6米道路.三為12米寬單行道,五街為12米寬唯一雙向道馬路.兩旁均有種植大行道樹.
交通方便性一(北二高;、環快、捷運、大眾運輸(公車、客運、統聯)
如中央一街~四街住民意代表、中央五街~八街住國大代表-(稀有釋出)
整個商圈皆為棋盤式規劃、電線地下化、不會積水(排水系統相當良好)
小小的社區擁有全聯社、圖書館、活動中心、大小公園
棋盤式規劃、路道皆有行道樹
鄰萬坪萊茵河濱公園(新店碧潭、小碧潭改建計劃)
如停水停電、本社區優先供應水電

周邊交通

小碧潭捷運站
統聯客運
永慶房屋前有公車站牌
鄰近環河快速道路可接公館~敦南商圈
北二高速公路，南北向通行無阻

鄰近生活圈

鄰近學校: 中央路上有新店高中
三民路上有中正國小
百貨/商場/傳統市場: 中央五街有全聯社
中央三街底有全家便利商店
中央路上有7-11~OK便利商店~康是美
中央路上有中央市場