向日葵

新北市新店區中央五街10號

屋齡約 27 年 / 總戶數約 16 戶

本社區最近 2 年內無成交行情

向日葵周遭行情

向日葵， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年09月	大樓	中央五街100號5樓	2,402 萬含車位220萬	36.30坪含車位7.40坪	75.5萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.52坪	5~5/11	0.6年	2房(室)1廳1衛
113年09月	大樓	中央五街100號6樓	2,420 萬含車位220萬	36.30坪含車位7.40坪	76.1萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.52坪	6~6/11	0.6年	2房(室)1廳1衛
113年09月	大樓	中央三街 B11棟-11F	4,450 萬含車位275萬	61.51坪含車位10.40坪	81.7萬已扣除車位	7.25坪	11~11/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年09月	大樓	斯馨路 B4棟-5F	2,460 萬含車位250萬	33.77坪含車位9.20坪	90.0萬已扣除車位	5.11坪	5~5/14	0.0年	2房(室)2廳2衛
113年09月	華廈	中央五街41號3樓	3,700 萬含車位價	47.41坪含車位坪數	78.1萬含車位計算	7.16坪	3~3/8	17.3年	3房(室)2廳2衛
113年08月	大樓/其他	央北二路A1戶10樓	4,898 萬含車位280萬	59.61坪含車位8.08坪	89.6萬已扣除車位備註：原地號87、88，合併後地號為87	11.67坪	10~10/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年08月	華廈	中央八街 A2棟-3F	3,750 萬	46.08坪	81.4萬	9.57坪	3~3/10	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年08月	大樓/套房		838 萬	13.00坪	64.5萬	1.38坪	10~10/12	32.2年	1房(室)1廳1衛
113年08月	華廈/店面	中央五街47號	4,000 萬含車位價	47.40坪含車位坪數	84.4萬含車位計算	7.16坪	1~1/8	17.2年	3房(室)2廳2衛
113年08月	土地	福園段1183地號	503 萬	0.00坪	61.8萬備註：包含公共設施保留地用地；	8.13坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年08月	土地	福園段1186地號	249 萬	0.00坪	61.9萬備註：包含公共設施保留地用地；	4.03坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年08月	大樓/辦公		1,680 萬	19.87坪	84.5萬	3.64坪	2~2/24	11.8年	0房(室)2廳1衛
113年08月	大樓	斯馨路 A3棟-14F	3,301 萬含車位275萬	44.93坪含車位9.20坪	84.7萬已扣除車位	7.51坪	14~14/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年08月	大樓	順德街29號13樓	2,200 萬含車位250萬	39.23坪含車位10.81坪	68.6萬已扣除車位	6.84坪	13~13/13	1.0年	2房(室)2廳2衛
113年08月	大樓	中央路46號18樓	1,258 萬含車位價	50.93坪含車位坪數	24.7萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.42坪	18~18/23	2.5年	3房(室)2廳2衛
113年08月	華廈	中央八街 A2棟-4F	3,650 萬	46.08坪	79.2萬	9.57坪	4~4/10	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年07月	大樓	中央路163號24樓之2	2,500 萬含車位價	47.07坪含車位7.86坪	53.1萬含車位計算	7.56坪	24~24/24	11.7年	3房(室)2廳2衛
113年07月	大樓	中央路163號24樓之3	3,750 萬含車位價	59.63坪含車位7.86坪	62.9萬含車位計算	10.07坪	24~24/24	11.7年	3房(室)2廳2衛
113年07月	車位	中央七街29號3樓等	210 萬	3.03坪	備註：僅車位交易；	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年07月	大樓		4,398 萬含車位280萬	61.08坪含車位9.98坪	80.6萬已扣除車位	6.95坪	12~12/13	10.8年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區中央五街10號

完工日期	1998/01~1998/01	屋齡	約27年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 8~8 層 / 地下 1~1 層
總戶數	16戶	建設公司	啟昇建設
坪數規劃	39.65~39.65坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

環境戶數單純(中央新村低密度,華廈透天)稱南天母,高級住宅區.
中央五街為全中央新村唯一兩向道12寬的大馬路兩旁有行道樹.
交通方便性(北二高,環快,捷運,大眾運輸(公車,客運,統聯,亞聯)
如中央一街～四街早期住民意代表,中央5街～8街住國大代表.
整個商圈皆為棋盤式規劃,電線地下化,不會積水(排水系統相當良好)
小小的社區擁有全聯社,圖書館,活動中心,大小公園.

周邊交通

北二高、環河快速道路、小碧潭捷運站及統聯客運、中央路兩旁公車站牌林立。

鄰近生活圈

鄰近學校: 中央新村為自由學區
國小：中正國小、大豐國小
國中：五峰國中
高中：新店高中及崇光女中
休閒/公園綠地: 環河路旁的萬坪萊茵河濱公園內有腳踏車步道、棒球、壘球、籃球、網球等場地，七街八街旁未來還有準備重劃的十四張農地
百貨/商場/傳統市場: 小碧潭商圈,小型傳統市場,全聯福利中心

建築設計

中央新村為低密度的高級住宅區,公寓、華廈、透天及社區大樓為主力商品，可以說一應俱全！社區內每棟華廈透天皆有不同特色及風格且住戶品質素質高。