慈安首璽

臺北市萬華區中華路二段364巷

屋齡約 13 年 / 總戶數約 141 戶

成交
近1年平均 63.6 萬/坪

最新成交 61.9萬/坪 (112年10月)

近五年最高 65.0萬/坪 (112年06月)

慈安首璽實價登錄

慈安首璽， 近五年內共有29筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年10月	大樓	中華路二段364巷36號12樓之3	1,500 萬含車位價	56.83坪含車位坪數	26.4萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	12.27坪	12~12/14	11.3年	3房(室)2廳2衛
112年10月	大樓	中華路二段364巷36號5樓之3	3,520 萬含車位價	56.83坪含車位坪數	61.9萬含車位計算	12.27坪	5~5/14	11.3年	3房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	中華路二段364巷36號10樓之1	3,650 萬含車位價	57.09坪含車位坪數	63.9萬含車位計算	12.33坪	10~10/14	11.0年	3房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	中華路二段364巷26號14樓之1	3,438 萬含車位價	52.90坪含車位坪數	65.0萬含車位計算	11.42坪	14~14/14	11.0年	3房(室)2廳2衛
111年07月	大樓/店面	中華路二段364巷36號	2,063 萬含車位價	29.30坪含車位坪數	70.4萬含車位計算備註：政府機關標讓售；	6.33坪	1~1/14	10.1年	0房(室)0廳0衛
111年07月	大樓/店面	中華路二段364巷24弄3號	1,848 萬含車位價	26.42坪含車位坪數	69.9萬含車位計算備註：政府機關標讓售；	5.71坪	1~1/14	10.1年	0房(室)0廳0衛
111年06月	大樓/店面	中華路二段364巷32號	1,405 萬含車位價	21.58坪含車位坪數	65.1萬含車位計算備註：政府機關標讓售；	4.67坪	1~1/14	10.0年	0房(室)0廳0衛
111年06月	大樓/店面	中華路二段364巷30號	1,906 萬含車位價	27.43坪含車位坪數	69.5萬含車位計算備註：政府機關標讓售；	5.92坪	1~1/14	10.0年	0房(室)0廳0衛
111年06月	大樓/店面	中華路二段364巷42號	1,878 萬含車位價	23.85坪含車位坪數	78.8萬含車位計算備註：車位樓層抽籤決定	5.15坪	1~1/14	10.0年	0房(室)0廳0衛
110年10月	大樓	中華路二段364巷26號2樓之2	3,100 萬含車位價	52.88坪含車位坪數	58.6萬含車位計算備註：其他增建；	11.42坪	2~2/14	9.3年	3房(室)2廳2衛
110年08月	大樓		3,125 萬含車位價	56.83坪含車位坪數	55.0萬含車位計算	12.27坪	3~3/14	9.1年	3房(室)2廳2衛
110年05月	大樓	中華路二段364巷36號12樓之2	2,468 萬含車位價	56.83坪含車位坪數	43.4萬含車位計算	12.27坪	12~12/14	8.9年	3房(室)2廳2衛
110年04月	大樓	中華路二段364巷26號5樓之1	2,900 萬含車位250萬	52.90坪含車位坪數	54.8萬含車位計算	11.42坪	5~5/14	8.8年	3房(室)2廳2衛
110年03月	大樓	中華路二段364巷36號9樓之3	2,980 萬含車位價	56.83坪含車位坪數	52.4萬含車位計算	12.27坪	9~9/14	8.8年	3房(室)2廳2衛
109年09月	大樓	中華路二段364巷26號3樓之1	2,828 萬含車位價	52.90坪含車位坪數	53.5萬含車位計算	11.42坪	3~3/14	8.3年	3房(室)2廳2衛
109年08月	大樓	中華路二段364巷36號8樓	2,950 萬含車位價	56.83坪含車位坪數	51.9萬含車位計算	12.27坪	8~8/14	8.2年	3房(室)2廳2衛
109年07月	大樓	中華路二段364巷26號8樓之2	2,550 萬含車位價	52.88坪含車位坪數	48.2萬含車位計算備註：另有B1機車位壹個建物現況格局:3房2廳2衛1廚	11.42坪	8~8/14	8.1年	3房(室)2廳2衛
109年06月	大樓	中華路二段364巷26號14樓之3	2,800 萬含車位價	52.88坪含車位坪數	53.0萬含車位計算	11.42坪	14~14/14	8.0年	3房(室)2廳2衛
109年01月	大樓	中華路二段364巷24弄1號5樓	2,828 萬含車位價	53.85坪含車位坪數	52.5萬含車位計算	11.63坪	5~5/14	7.6年	3房(室)2廳2衛
109年01月	大樓	中華路二段364巷36號2樓之3	2,580 萬含車位價	56.83坪含車位坪數	45.4萬含車位計算	12.27坪	2~2/14	7.6年	3房(室)1廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市萬華區中華路二段364巷

完工日期	2011/12~2011/12	屋齡	約13年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
總戶數	141戶	建設公司	國防部
坪數規劃	50.00~57.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

優質社區

每層四戶住家單純,磁卡管制,梯間明亮寬敞出入方便
坡道平面車位

周邊交通

交通

近未來萬大線捷運站
公車站牌:南機場夜市.西藏路.萬大路

鄰近生活圈

鄰近學校: 附近學校; 國小:新和國小.東園國小.雙園國小
國中:萬華國中
高中:華江高中
休閒/公園綠地: 公園; 近台北市最大之公園綠地--青年公園面積達24.4公頃公園內有多項運動設施:
籃球場.羽球場.棒球場.溜冰場.網球練習牆.閱覽室.露天音樂台.圖書館等
公園大門入口處花壇成放射狀配置,公園景觀規劃綠化設施配置,植栽分布為建購
公園美化的主軸,提供民眾休憩運動好去處
百貨/商場/傳統市場: 市場; 國光早市.雙和市場.南機場夜市.全聯.頂好

公共設施

公設

電梯.監視器.磁卡進出.中庭花園