新和首璽

臺北市萬華區中華路二段416巷

屋齡約 12 年 / 總戶數約 148 戶

成交
近6個月平均 72.9 萬/坪

最新成交 75.1萬/坪 (113年07月)

近五年最高 75.1萬/坪 (113年07月)

新和首璽實價登錄

新和首璽， 近五年內共有23筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年07月	大樓	中華路二段416巷80號12樓之3	4,760 萬含車位價	63.42坪含車位坪數	75.1萬含車位計算	12.67坪	12~12/14	12.1年	4房(室)2廳2衛
113年07月	大樓	中華路二段416巷80號12樓	3,890 萬含車位價	54.96坪含車位坪數	70.8萬含車位計算	10.99坪	12~12/14	12.1年	3房(室)2廳2衛
113年04月	大樓		4,120 萬含車位價	55.45坪含車位坪數	74.3萬含車位計算	11.07坪	14~14/14	11.8年	3房(室)2廳2衛
113年04月	大樓	中華路二段416巷80號7樓之3	2,500 萬含車位價	63.42坪含車位坪數	39.4萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	12.67坪	7~7/14	11.8年	4房(室)2廳2衛
113年03月	大樓		3,800 萬	55.45坪	68.5萬	11.07坪	7~7/14	11.7年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓	中華路二段416巷80號5樓之3	3,567 萬含車位價	63.42坪含車位坪數	56.2萬含車位計算	12.67坪	5~5/14	10.8年	3房(室)2廳2衛
111年11月	大樓	中華路二段416巷82號9樓	831 萬含車位價	55.45坪含車位坪數	15.0萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	11.07坪	9~9/14	10.4年	3房(室)1廳2衛
111年09月	大樓	中華路二段416巷82號5樓之1	3,550 萬含車位價	55.28坪含車位坪數	64.2萬含車位計算備註：其他增建；	11.06坪	5~5/14	10.3年	3房(室)2廳2衛
111年08月	大樓	中華路二段416巷82號6樓	3,300 萬含車位價	55.45坪含車位坪數	59.5萬含車位計算	11.07坪	6~6/14	10.2年	3房(室)2廳2衛
111年03月	大樓	中華路二段416巷80號5樓	3,380 萬含車位價	54.96坪含車位坪數	61.5萬含車位計算	10.99坪	5~5/14	9.8年	3房(室)2廳2衛
111年02月	大樓	中華路二段416巷80號13樓之2	3,350 萬含車位價	55.28坪含車位坪數	60.6萬含車位計算	11.06坪	13~13/14	9.7年	3房(室)2廳2衛
111年01月	大樓	中華路二段416巷82號2樓之3	3,250 萬含車位價	54.96坪含車位坪數	59.1萬含車位計算	10.99坪	2~2/14	9.6年	3房(室)2廳2衛
110年10月	大樓	中華路二段416巷82號5樓之1	3,300 萬含車位價	55.28坪含車位坪數	59.7萬含車位計算	11.06坪	5~5/14	9.3年	3房(室)2廳2衛
110年09月	大樓		3,138 萬含車位價	55.45坪含車位坪數	56.6萬含車位計算	11.07坪	5~5/14	9.3年	3房(室)2廳2衛
110年08月	大樓		3,180 萬含車位價	55.45坪含車位坪數	57.3萬含車位計算	11.07坪	12~12/14	9.2年	3房(室)2廳2衛
110年06月	大樓	中華路二段416巷80號12樓之1	3,050 萬含車位價	55.45坪含車位坪數	55.0萬含車位計算	11.07坪	12~12/14	9.0年	3房(室)2廳2衛
110年05月	大樓	中華路二段416巷80號12樓之1	2,800 萬含車位價	55.45坪含車位坪數	50.5萬含車位計算	11.07坪	12~12/14	8.9年	3房(室)2廳2衛
109年11月	大樓	中華路二段416巷80號9樓之3	3,195 萬含車位價	63.42坪含車位坪數	50.4萬含車位計算	12.67坪	9~9/14	8.4年	4房(室)2廳2衛
109年10月	大樓	中華路二段416巷82號4樓	2,400 萬含車位價	39.43坪含車位坪數	60.9萬含車位計算備註：車位編號:54	7.87坪	4~4/14	8.3年	3房(室)2廳2衛
109年10月	大樓		2,800 萬含車位價	54.96坪含車位坪數	50.9萬含車位計算	10.99坪	2~2/14	8.3年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市萬華區中華路二段416巷

完工日期	2012/06~2012/06	屋齡	約12年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
總戶數	148戶	建設公司	國防部
坪數規劃	51.00~63.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

優質社區

每層四戶住家單純,磁卡管制,梯間明亮寬敞出入方便
坡道平面車位

周邊交通

交通

近未來萬大線捷運站
公車站牌:南機場夜市.西藏路.萬大路

鄰近生活圈

鄰近學校: 附近學校; 國小:新和國小.東園國小.雙園國小
國中:萬華國中
高中:華江高中
休閒/公園綠地: 青年公園; 近台北市最大之公園綠地--青年公園面積達24.4公頃公園內有多項運動設施:
籃球場.羽球場.棒球場.溜冰場.網球練習牆.閱覽室.露天音樂台.圖書館等
公園大門入口處花壇成放射狀配置,公園景觀規劃綠化設施配置,植栽分布為建購
公園美化的主軸,提供民眾休憩運動好去處
百貨/商場/傳統市場: 市場; 國光早市.雙和市場.南機場夜市.全聯.頂好

公共設施

公設

電梯.監視器.磁卡進出.中庭花園