吳書弦店長
社區首席顧問 吳書弦 店長
永慶房屋-新莊龍安直營店
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龍安天下

新北市新莊區龍安路266巷14號

屋齡約 31 年 / 總戶數約 106 戶

龍安天下 實價登錄

龍安天下， 近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年06月 大樓 龍安路266巷14號3樓
1,118 萬
36.35坪
30.8萬
 5.65坪 3~3/14 30.3年 3房(室)2廳1衛
112年03月 大樓
1,250 萬
36.40坪
34.3萬
 5.65坪 4~4/14 30.0年 3房(室)2廳2衛
112年01月 大樓
1,400 萬
含車位200萬
46.25坪
含車位9.86坪
33.0萬
已扣除車位
 8.62坪 3~3/14 29.8年 3房(室)2廳2衛
110年11月 大樓
1,250 萬
32.97坪
37.9萬
 5.16坪 6~6/14 28.7年 3房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 龍安路266巷28號8樓
1,380 萬
含車位180萬
45.36坪
含車位8.96坪
33.0萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 7.07坪 8~8/14 28.7年 3房(室)2廳1衛
109年07月 大樓
1,220 萬
含車位150萬
46.25坪
含車位9.86坪
29.4萬
已扣除車位
 8.62坪 3~3/14 27.4年 3房(室)2廳2衛
109年05月 大樓 龍安路266巷24號4樓
880 萬
32.97坪
26.7萬
 5.16坪 4~4/14 27.2年 3房(室)2廳2衛
108年10月 大樓 龍安路266巷26號14樓
858 萬
32.97坪
26.0萬
 5.16坪 14~14/14 26.6年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區龍安路266巷14號

完工日期 1993/03~1993/03 屋齡 約31年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 14~14 層 / 地下 2~2 層
總戶數 106戶 建設公司 龍安建設股份有限公司
坪數規劃 32.97~36.40坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

社區戶數少管理單純，24小時管理 不怕外人進出，還有垃圾代收不用等垃圾車，釋出量少 優質社區

周邊交通

聯外交通便捷

捷運系統：步行至迴龍捷運站約12分鐘
高速公路 : 中山高
快速道路: 台65線〈五股-土城〉、新北大道
公車:出巷口即有多線公車(藍2、663、859、F201)交通便利
四維公園還有UBIKE，可達西盛公園、建安街、天祥街活動中心

鄰近生活圈

鄰近學校
近學區 小學:裕民國小 步行約7分鐘左右，國高中:丹鳳完全中學 教學完善國高中一體 步行約9分鐘左右，大學:輔仁大學、龍華科大

裕民國小教育目標：
一、培養身心健康，五育並重的好兒童。
二、重視個別化教學與評量。
三、鼓勵適性發展、多元學習。
四、學校與社區結合，資源共享、共存共榮。
休閒/公園綠地
四維公園、萬安公園、龍鳳公園，公園綠地休閒散步沒煩擾，四維公園還有活動中心、UBIKE

* 位於新莊龍安路、丹鳳國中正對面的「龍鳳公園」，是一座以「風之舞」、「光之舞」、「樹之舞」，為主要特色打造而成的光影公園。總面積約七千八百平方公尺大的龍鳳公園，有著花舞輕揚、閃耀星空下的光點藝術，以及彩虹吊鐘、私秘的光點呢喃，和鐵樹閃耀、火樹銀花、交織浪漫的光影邂逅，配合著表演舞台、陽光、草皮、老樹、垂柳…等，獨特的美麗景觀、豐富的多元化功能，不僅是親子間增進情感的最佳場所，更是邂逅浪漫戀情的最佳選擇。
百貨/商場/傳統市場
生活機能良好
超商/賣場：全聯、頂好超市、Costco
傳統市場：四維市場
熱門商圈：龍安商圈、鴻金寶商圈
鴻金寶生活圈主要由四維路、八德街、民安路、龍安路圍起形成一個商圈，周邊有影城、全聯、寶雅生活百貨。此外，商圈內還有特力屋、速食店、全國電子，及多家超市和便利超商，採買方便。

建築設計

靜巷 一層兩戶 24H警衛管理

公共設施

中庭花園 24H警衛管理 磁卡進出 安全無虞 有小朋友遊戲場