李岳軒店長
社區首席顧問 李岳軒 店長
永慶房屋-清水重劃直營店
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青雲雅築

新北市土城區明德路一段313巷11弄8號

屋齡約 32 年 / 總戶數約 79 戶

青雲雅築 實價登錄

青雲雅築, 近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 華廈 明德路一段313巷11弄16號4樓
1,130 萬
含車位價
35.46坪
含車位坪數
31.9萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
7.10坪 4~4/6 31.9年 3房(室)2廳2衛
111年10月 華廈 明德路一段313巷11弄8號6樓
960 萬
24.15坪
39.7萬
5.54坪 6~6/6 30.7年 2房(室)2廳1衛
111年07月 華廈 明德路一段313巷11弄10號6樓
1,173 萬
34.27坪
34.2萬
8.35坪 6~6/6 30.4年 4房(室)2廳2衛
111年05月 華廈
1,100 萬
28.82坪
38.2萬
6.54坪 2~2/6 30.3年 3房(室)2廳2衛
110年04月 華廈 明德路一段313巷11弄8號5樓
350 萬
12.08坪
29.0萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
2.77坪 5~5/6 29.2年 2房(室)1廳1衛
109年09月 華廈 明德路一段313巷11弄12號6樓
810 萬
24.00坪
33.8萬
5.35坪 6~6/6 28.6年 2房(室)1廳1衛
108年10月 華廈
845 萬
33.36坪
25.3萬
7.47坪 2~2/6 27.8年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區明德路一段313巷11弄8號

完工日期 1992/10~1992/10 屋齡 約32年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 -- 層 / 地下 -- 層
總戶數 79戶 建設公司 私人
坪數規劃 --坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

看見土城看到希望
1.產業軸線
70年代的南港,我們對南港的映象,[黑城]就是他的代名詞。
現在的南港已規劃成軟體園區,國際會展中心,文創中心,生技中心,車站中心。
土城現在就是複製第二個南港。
千金難買早知道,當年被譏為[有行無市]的新板特區&南港工業區,如今已寸土寸金!!!
土城將是下一個閃亮之星!

2.交通優勢
土城交流道往北往南都方便,特二快65快速道路往新莊泰山五股八里,未來將增設清水交流道。
捷運頂埔站預計104年開通,金城路沿路將規劃興建萬大線,設置廷寮站,清水站,埤塘站,城林橋站。

3.新北閃耀五星計畫
土城暫緩發展區位目前正式列入新北閃耀五星計畫內,依新北市府城鄉,地政單位的規劃面積約45.49公頃,未來將釋出16.32公頃土地,提供15處公園,機關及國中用地,部分設置住宅區,商業區等規劃。

4.宏璟開發案,大同舊廠開發案
學府路一段南側,日月光集團旗下的宏璟建設所規劃,規模高達百億元的日月光購物中心開發案,以及佔地面積達萬坪的大同廠開發案,和中央路的皇翔開發案,將帶動土城的繁榮。

5.新北市立土城醫院
新北市土城區多達24萬人口,長久以來沒有一所大型醫院。在103年7月確定由長庚醫療集團進駐,讓未來土城區市民有醫學中心等級的大型醫院。

6.金城路變電所107年搬遷
預計107年部分遷移至板橋超高壓變電所,部分屋內式變電設備改建完成,並續進行土地騰空作業,規劃成待開發土地(雙業區)及部分綠地。

7.土城看守所搬遷,原址闢建新北中央公園
2013年10月已同意搬邊至原土城彈藥庫附近地區,預計6年後搬遷完成。
搬遷後所空出面積將比照大安森林公園規劃成新北中央公園。

周邊交通

公車

公車231線從德霖技術學院到捷運西門站
公車245線從德霖術學院到台北市政府
公車262線從德霖技術學院到民生社區
公車656、657線從德霖技術學院到台大醫院
多線公車路線可在明德路一段與青雲路上搭乘,
656.657.231.245.262.275.藍17多線選擇,南往北去真方便

鄰近生活圈

鄰近學校
德霖技術學院
國小:清水國小
國中:中正國中
高中:清水高中
大專:德霖技術學院
休閒/公園綠地
清和公園、萬坪公園.清水公園,與綠地為鄰散步運動的好去處
百貨/商場/傳統市場
商場:家樂福、美聯社、全聯福利中心、生鮮蔬果熟生食
傳統市場:清水室內市場、明德黃昏市場、延吉市場
樣式可依需求挑選購買

公共設施

社區大樓無公共設施