王煒迪店長
社區首席顧問 王煒迪 店長
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國泰吉祥

臺北市中山區建國北路三段

屋齡約 37 年 / 總戶數約 132 戶

國泰吉祥 實價登錄

國泰吉祥, 近五年內共有10筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年09月 車位 建國北路三段78號房屋地下層
330 萬
13.31坪
備註:僅車位交易;
0.49坪 -1~-1/11 35.7年 0房(室)0廳0衛
112年09月 大樓 松江路469巷47號9樓
2,765 萬
44.93坪
61.5萬
6.50坪 9~9/11 35.7年 3房(室)2廳2衛
112年02月 大樓 建國北路三段80巷1號8樓
2,580 萬
41.12坪
62.8萬
5.84坪 8~8/11 35.1年 3房(室)2廳2衛
111年04月 大樓 建國北路三段80巷1號10樓
2,680 萬
41.12坪
65.2萬
5.76坪 10~10/11 34.3年 3房(室)2廳2衛
110年09月 大樓 松江路469巷41號11樓
3,200 萬
51.37坪
62.3萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;其他增建;
5.35坪 11~11/11 33.7年 4房(室)3廳3衛
109年10月 大樓/辦公
3,366 萬
含車位250萬
65.27坪
含車位13.31坪
60.0萬
已扣除車位
7.90坪 10~10/11 32.8年 4房(室)2廳2衛
109年09月 大樓 松江路469巷49號2樓
3,030 萬
49.16坪
61.6萬
6.99坪 2~2/11 32.7年 4房(室)2廳2衛
109年02月 大樓
3,200 萬
44.04坪
72.7萬
6.34坪 11~11/11 32.2年 2房(室)2廳2衛
108年12月 大樓 建國北路三段82號7樓
2,350 萬
41.08坪
57.2萬
5.76坪 7~7/11 31.9年 3房(室)1廳2衛
108年10月 大樓 松江路469巷45號6樓
2,200 萬
38.58坪
57.0萬
5.51坪 6~6/11 31.8年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區建國北路三段

完工日期 1988/01~1988/01 屋齡 約37年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~11 層 / 地下 1~1 層
總戶數 132戶 建設公司 國泰建設股份有限公司
坪數規劃 38.00~52.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.近榮星花園,生活休閒便利。
2.國泰建設蓋的大樓,品質保證,大樓外觀新穎,區域指名度高。
3.純住家環境,附近區域稀有有管理大樓。
4.電梯大樓一層二戶,國泰格局純住家。
5.前後陽台,低公設比。
6.每棟樓下皆有管理員,管理員只顧白天,每棟各自管理。

周邊交通

近捷運行天宮站

1.近捷運行天宮站,步行約12分鐘。
2.本商圈交通十分便捷,完善的路網可通往台北市任何地區外,聯外交通系統可經由新生高架、建國高架道路銜接中山高。
3.區內捷運蘆洲/新莊線與已通車的松山線,雙捷運效應將提供更多元的商業服務進駐。此外,松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.五常國小:秉持「全面創新、永續發展、問題即是創意機會、資源來自有效整合」的理念,掌握學校發展的多元面向,有效連結與整合,建立關係、發現意義,親師團隊合作,創新經營,追求卓越的教育品質,經營具有人文與花園的都市小學。
2.五常國中:本校位於臺北市復興北路430巷1號,面積約為六千坪,毗鄰曾經名聞一時的景觀休閒花園榮星花園。學校願景為活力自主、優質學習、全人關懷。
休閒/公園綠地
1.農安公園為「生態環境」公園,園區內各種喬木皆具特色,葉色隨四季變化,為公園增添豐富的變化,不僅美化鄰里空間,亦提供了一個環境教育的場所。
2.榮星花園公園:主要以歐式庭院造景著稱,在綠草如茵的草皮上,常見遊客近距離餵食溫馴的鴿子,有一種置身在國外廣場的感覺。另外,榮星花園有室內溫水游泳池、SPA健身房等,有中山區的大安森林公園之稱。公園於90~95年分3期更新整建,除保留民眾拍攝婚紗的九重葛花廊、?公圳自然濕地生態池、營造水景表演舞臺、西南側晨昏使用的樹蔭廣場,提供不同時段跳舞、打太極拳、東北區陽光草坪、楓香枕木林道、休閒園路、景觀荷花池、木棧道、兒童遊憩區、籃球場、紅磚土跑道、有造型的管理服務中心、三座舒適之公廁、多人使用之涼亭,提供下棋談天等優質的遊憩及活動空間。近年對生態的重視,透過里長與在地居民及專家學者的合作,在生態池復育螢火蟲,並本處持續進行生態調查及規劃環境改善方式。目前已有穩定的螢火蟲族群,成為臺北市區內少見能觀賞到螢火蟲的去處。
3.花博公園園區:
*新生園區:花博新生園區佔地19.5公頃,公園內景觀優美,花木扶疏,園區內提供豐富機能的各色設施,包括四季皆宜的新生公園溫水游泳池、經常舉辦大小比賽的棒球場、廣受小朋友喜愛的迷宮花園等,是親子休閒放鬆心靈的最佳去處。花博公園帶起的文創生活風,不時有大型生活展覽舉行,也成為都會核心稀有的休閒綠地。
*美術園區:為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的美術園區包括寰宇庭園區、舞蝶館、風味館等。花博後的美術園區延續花博美麗的力量,舞蝶館轉變為活動場地,提供各種藝文表演使用,包含每年的臺北花卉展開幕式;原民風味館則是展售原住民相關紀念品及風味餐點且假日經常舉辦活動,可以來此了解臺灣原住民的風俗和文化;而寰宇庭園區則以資材再利用,及保留可利用的植栽重新規畫,避免資源浪費。
*圓山園區:位於臺北市捷運圓山站以東、兒育中心以南、中山北路以西、爭艷館以北,為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的圓山園區,是四大展區中面積第二大者,主要設有立體植栽花牆、地景花海、精緻花卉及果樹區等展示區域。於展館方面,則有爭艷館、真相館及流行館。花博會後主要保留有立體植栽花牆、造型花牆、地景花海區等。
百貨/商場/傳統市場
1.行天宮商圈、錦州街商圈逛街採買方便,各式知名超商就在周圍。行天宮周邊因為發展得早,生活機能十分良好,飲食採買在錦州街上都能獲得解決,日常生活可說相當方便。附近錦州街的小吃店家不但多,且家家生意興隆,不寬敞的巷弄內,卻從傳統美食到異國風味都有,從白天熱鬧到夜晚,絕對是內行人尋飽的好地方。
2.濱江商圈,內有濱江市場、台北魚市、上引水產,採買種類有多樣選擇且便利。是魚貨大盤商進品的集散地,緊鄰濱江果菜市場,生鮮蔬果齊全,採買方便。

建築設計

1.近榮星花園,生活休閒便利,公園是很大的賣點。
2.電梯大樓一層二戶,國泰格局純住家。
3.前後陽台,低公設比。
4.每棟樓下皆有管理員,管理員只顧白天,每棟各自管理。
5.純住家環境,附近區域稀有有管理大樓,釋出少。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。