唐吉弘店長
社區首席顧問 唐吉弘 店長
永慶房屋-捷運雙連直營店
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頂客雅築

臺北市大同區歸綏街97巷

屋齡約 -- 年 / 總戶數約 55 戶

頂客雅築 實價登錄

頂客雅築， 近五年內共有22筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 華廈
1,610 萬
20.97坪
76.8萬
 4.87坪 2~2/7 28.4年 2房(室)2廳1衛
113年02月 華廈/店面 歸綏街97巷10號
1,850 萬
38.12坪
48.5萬
 8.29坪 1~1/7 28.4年 0房(室)2廳2衛
112年11月 華廈/套房
890 萬
13.04坪
68.3萬
 2.99坪 2~2/7 28.1年 1房(室)1廳1衛
112年11月 華廈/套房 歸綏街97巷8號4樓之3
740 萬
11.29坪
65.6萬
 2.57坪 4~4/7 28.1年 1房(室)1廳1衛
112年10月 華廈/套房
693 萬
11.06坪
62.7萬
 2.54坪 4~4/7 28.0年 1房(室)0廳1衛
112年08月 華廈
1,970 萬
29.32坪
67.2萬
 6.44坪 5~5/7 27.8年 2房(室)2廳1衛
112年04月 公寓
3,175 萬
71.61坪
44.3萬
 17.00坪 -1~2/5 31.4年 4房(室)2廳4衛
112年04月 公寓 歸綏街97巷18號
3,175 萬
71.61坪
44.3萬
備註：陽台外推；其他增建；
 17.00坪 1~2/5 31.4年 4房(室)2廳6衛
111年09月 華廈/店面 歸綏街97巷8號
1,820 萬
41.66坪
43.7萬
 5.90坪 1~1/7 26.9年 2房(室)1廳1衛
111年04月 華廈 歸綏街97巷8號7樓
1,280 萬
21.94坪
58.3萬
備註：陽台外推；其他增建；
 3.07坪 7~7/7 26.5年 2房(室)2廳1衛
110年12月 透天厝 寧夏路45巷10號
4,300 萬
50.00坪
86.0萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 30.86坪 1~2/2 0.0年 3房(室)2廳2衛
110年06月 華廈 歸綏街97巷8號3樓之1
1,100 萬
22.71坪
48.5萬
備註：陽台外推；
 5.20坪 3~3/7 25.7年 2房(室)2廳1衛
110年06月 華廈/套房 歸綏街97巷8號4樓之3
608 萬
11.29坪
53.9萬
 2.57坪 4~4/7 25.7年 1房(室)1廳1衛
109年11月 公寓 歸綏街97巷14號2樓
1,200 萬
24.09坪
49.8萬
 5.67坪 2~2/5 28.9年 2房(室)2廳1衛
109年05月 公寓/套房 歸綏街97巷24號3樓
600 萬
11.01坪
54.5萬
 2.47坪 3~3/5 28.3年 1房(室)1廳1衛
109年03月 華廈/套房 歸綏街97巷8號5樓之1
520 萬
12.17坪
42.7萬
 2.66坪 5~5/7 24.4年 1房(室)1廳1衛
109年02月 華廈 歸綏街97巷10之1號
1,200 萬
23.77坪
50.5萬
備註：含增建或未登記建物。;
 5.72坪 1~1/7 24.4年 2房(室)1廳1衛
109年01月 華廈/套房 歸綏街97巷8號6樓之4
490 萬
9.95坪
49.2萬
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
 1.91坪 6~6/7 24.3年 1房(室)1廳1衛
108年09月 華廈/店面 歸綏街97巷8之1號
2,050 萬
55.76坪
36.8萬
 6.13坪 1~1/7 23.9年 3房(室)2廳2衛
108年08月 華廈/店面 歸綏街97巷8號
1,850 萬
41.66坪
44.4萬
 5.90坪 1~1/7 23.8年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大同區歸綏街97巷

完工日期 1995~1995 屋齡 約--年
主結構 鋼筋混凝土(RC),磚造 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
總戶數 55戶 建設公司 福意建設股份有限公司
坪數規劃 10.00~20.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

社區優勢

北市靜巷內警察局旁 安全性高 雙連捷運附近,戶數單純,極簡風精緻實在附近另有寧夏夜市美食天堂 集食衣住行育教娛樂最佳地段 附近另有雙子星計畫 機場捷運線規劃 價值性高

周邊交通

大馬路捷運站旁 交通四通八達

聯外道路可由民生西路連接環河快速道路，經由台北大橋和忠孝大橋來往返三重市，以民生西路連承德路往五段方向可至士林區。鄰近捷運雙連站，僅隔兩站的台北車站擁有台鐵、高鐵、客運、捷運、機場捷運五鐵共構的優點，加上附近的多線公車，交通極為便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
完整校區 多元化發展
日新國小、蓬萊國小、建成國中、成淵國中、靜修高中、成淵高中
提供優質的校園文化與氣氛、最溫馨、和諧的教學環境
學校各項規劃完善，注重學生多元化發展，積極鼓勵學生學習更多專業才能
休閒/公園綠地
附近公園 學校 超多生活舒適度高
附近有多樣式的公園綠地:建成公園、錦西公園、朝陽公園、歸綏公園 魏水公園等 各個國中小校區皆可運動休憩
百貨/商場/傳統市場
傳統市場 超級市場 採買超便利
傳統市場:有雙連傳統市場 永樂市場、迪化商店街 生活機能便利
附近另有商場:全聯福利中心、頂好超市、家樂福

建築設計

北市稀有電梯華廈頂客雅築

靜巷內電梯華廈 方正格局 保有陽台空間運用 社區出入電梯大門磁卡管控 住戶單純

公共設施

簡單潔淨 優質管理

24小時保全 優質管理社區