吳瑞文店長
社區首席顧問 吳瑞文 店長
永慶房屋-金城明德直營店
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富麗世界

新北市土城區立仁街

屋齡約 31 年 / 總戶數約 261 戶

富麗世界 實價登錄

富麗世界， 近五年內共有33筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年05月 大樓
1,270 萬
28.41坪
44.7萬
 1.92坪 3~3/20 30.8年 2房(室)1廳1衛
112年12月 大樓
1,680 萬
含車位價
42.47坪
含車位坪數
39.6萬
含車位計算
 3.26坪 15~15/22 30.4年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓
1,730 萬
含車位價
45.03坪
含車位坪數
38.4萬
含車位計算
 3.55坪 9~9/20 30.4年 4房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 清水路207巷14號18樓
1,950 萬
含車位價
41.39坪
含車位坪數
47.1萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 3.16坪 18~18/22 30.4年 3房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 立仁街52號13樓
500 萬
含車位價
28.09坪
含車位坪數
17.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.16坪 13~13/22 30.2年 4房(室)2廳2衛
112年08月 大樓
930 萬
19.93坪
46.7萬
 1.63坪 9~9/20 30.1年 2房(室)1廳1衛
112年08月 大樓 清水路207巷16號16樓
1,708 萬
42.47坪
40.2萬
 3.26坪 16~16/22 30.1年 3房(室)2廳2衛
112年07月 大樓 立仁街52號7樓
2,250 萬
56.19坪
40.1萬
 4.41坪 7~7/22 30.0年 4房(室)2廳2衛
112年06月 大樓
1,465 萬
42.47坪
34.5萬
 3.26坪 18~18/22 29.9年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓
1,488 萬
45.02坪
33.1萬
 3.45坪 18~18/20 29.9年 4房(室)2廳2衛
112年05月 大樓 清水路221號12樓
960 萬
25.10坪
38.3萬
 1.92坪 12~12/20 29.9年 2房(室)1廳1衛
112年04月 大樓 立仁街46號18樓
1,838 萬
含車位價
45.03坪
含車位坪數
40.8萬
含車位計算
 3.55坪 18~18/20 29.8年 4房(室)2廳2衛
112年01月 大樓 清水路217號3樓
1,450 萬
48.23坪
30.1萬
備註：陽台外推；其他增建；
 3.55坪 3~3/20 29.5年 5房(室)2廳2衛
111年07月 大樓 清水路207巷10號16樓
1,668 萬
50.31坪
33.2萬
備註：陽台外推；
 3.83坪 16~16/22 29.0年 3房(室)2廳2衛
111年07月 大樓 清水路207巷16號16樓
1,170 萬
42.47坪
27.6萬
 3.26坪 16~16/22 29.0年 3房(室)2廳2衛
111年06月 大樓
1,490 萬
45.03坪
33.1萬
 3.55坪 14~14/20 28.9年 4房(室)2廳2衛
111年05月 大樓 立仁街50號16樓
745 萬
25.20坪
29.6萬
 1.92坪 16~16/20 28.8年 2房(室)1廳1衛
111年05月 大樓
1,160 萬
28.86坪
40.2萬
 2.40坪 5~5/20 28.8年 2房(室)2廳2衛
111年04月 大樓 清水路221號11樓
900 萬
25.10坪
35.9萬
 1.92坪 11~11/20 28.8年 2房(室)1廳1衛
110年10月 大樓 立仁街54號15樓
1,675 萬
含車位價
56.19坪
含車位坪數
29.8萬
含車位計算
 4.31坪 15~15/22 28.3年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區立仁街

完工日期 1993/7~1993/7 屋齡 約31年
主結構 鋼筋混凝土(RC),其他 樓層 地上 20~22 層 / 地下 3~3 層
總戶數 261戶 建設公司 長裕建設
坪數規劃 19.82~77.73坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

商圈學區旁、生活機能佳、視野景觀優、通風採光好，寧靜社區，住戶單純，社區公園就在門口；多處裝設以備停電供公共照明設備、消防設備以及廣角攝影機二十四小時監控，讓妳(你)和家中小朋友注的更安心。

周邊交通

捷運海山站、公車站牌:245

鄰近生活圈

鄰近學校
中正國中:民國76年創立!現有學生約4500人
清水國小(附屬幼稚園):民國十年創校至今創校近百年歷史悠久,
重視文化傳承
休閒/公園綠地
社區公園:社區正前方,社區進出必經

土城萬坪國民運動中心:
1F 游泳池(25M*17M)、SPA水療池、兒童池、烤箱室……等、壁球室(2間)、棋藝閱覽區、兒童遊戲區、社區教室、飛輪教室、戶外攀岩場(高6m*10m寬)
2F 體適能中心、桌球室(4桌)、韻律教室(3間)、撞球室(4桌)
3F 綜合球場(籃球場1面及羽球場4面)、冰宮兼冰上曲棍球場
4F 戶外漆彈場
B1 停車場(汽車50位、機車60位)
期程 1. 101年4月25日完成統包招標決標於麗明營造工程股份有限公司。
2.基本設計：101年11月8日。
3.開工動土：101年9月13日。
4.啟用：103年10月19日至10月25日試營運；103年10月29日正式營運。
百貨/商場/傳統市場
清水商圈:土城家樂福旗艦店,內有特力屋,hola等大賣場應有竟有
步行只要三~五分鐘,家庭主婦不必煩惱
延吉市場:一日四市,早市傳統市場,中午,晚上熟食攤販及黃昏市場

建築設計

知名建築師設計，獨特圓弧狀建築、精心設計規劃，採永久性鋼筋混凝土，安全堅固符合國際標準。結合社區內外的陽光、空氣、水涵養元素，搭配散發出芬多精的花草樹木，透過住家的窗景享受這一切，追求放鬆舒適的空間質感，讓您無論在哪個角落，都能隨時感受到每一磚一瓦、一草一木的細緻，追求放鬆舒適的空間質感。

公共設施

果嶺式中庭花園、
中庭游泳池、
社區會客閱讀室、
桌球室間

社區得獎紀錄

建築設計獎