吳瑞文店長
社區首席顧問 吳瑞文 店長
永慶房屋-金城明德直營店
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台北一家親

新北市土城區延和路

屋齡約 32 年 / 總戶數約 53 戶

台北一家親 實價登錄

台北一家親， 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年03月 大樓/辦公
1,140 萬
31.76坪
35.9萬
 5.51坪 4~4/7 30.2年 3房(室)2廳2衛
110年07月 華廈 延和路203號5樓
958 萬
25.72坪
37.2萬
備註：其他增建；
 4.45坪 5~5/7 28.6年 3房(室)2廳1衛
110年03月 華廈 延和路201號3樓之1
1,000 萬
41.11坪
24.3萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 7.13坪 3~3/7 28.3年 3房(室)2廳2衛
109年09月 華廈 延和路207號2樓之1
1,190 萬
32.92坪
36.2萬
 5.70坪 2~2/7 27.8年 3房(室)2廳2衛
109年07月 華廈/店面 延和路205號
4,100 萬
34.37坪
119.3萬
備註：陽台外推;含租約;
 5.97坪 1~1/7 27.6年 0房(室)0廳0衛
108年07月 華廈 延和路201號2樓之1
1,200 萬
41.11坪
29.2萬
 7.13坪 2~2/7 26.6年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區延和路

完工日期 1992/12~1992/12 屋齡 約32年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 53戶 建設公司 基鴻建設股份有限公司
坪數規劃 17.49~41.11坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1、社區樓下有7-11、全家便利超商，社區角間為85度C
2、斜對面為金城幼稚園、走路約3分鐘可到金城郵局
3、附近周邊生活機能極佳
4、社區白天有請管理員可代為收信與包裏，免除一般華廈社區無人收言的困擾

周邊交通

近中和，土城交流道，板橋車站（車程十五分），未來規劃捷運環狀線，並且金城路現有十數條公車線,705公車、706公車、906公車

鄰近生活圈

鄰近學校
1.安和國小
2.清水國中
3.清水高中，中正國中
4.中和高中
休閒/公園綠地
延和社區公園在社區右前方有路口可進入
內有兒童遊戲設施，小型防攀岩場等等等
百貨/商場/傳統市場
1.位金城路商圈，包含麥當勞，肯德基，屈臣氏，全國電子等知名連鎖店
2.步行五分鐘到土城傳統市場延吉市場
3.土城金融街有11家銀行

建築設計

共分A-H棟 共八棟，一樓皆為店面與辦公室,樓上為住家使用，雖臨馬路但內縮不會吵。

公共設施

為華廈型社區，沒有一般大樓常見的公共設施，但地下室有設垃圾回收處與有設管理員值班的地方。使得社區的公設比不會太高。