陳永偉店長
社區首席顧問 陳永偉 店長
永慶房屋-師大直營店
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台大國泰華廈

臺北市大安區建國南路二段308巷

屋齡約 41 年 / 總戶數約 318 戶

台大國泰華廈 實價登錄

台大國泰華廈, 近五年內共有15筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年06月 華廈 建國南路二段324號6樓
4,150 萬
43.68坪
95.0萬
6.86坪 6~6/10 39.5年 3房(室)2廳2衛
113年03月 華廈 建國南路二段322巷1號2樓
4,200 萬
41.38坪
101.5萬
備註:陽台外推;
6.86坪 2~2/10 39.3年 3房(室)2廳2衛
113年03月 華廈 建國南路二段310號2樓
4,158 萬
43.68坪
95.2萬
備註:其他增建;
6.86坪 2~2/10 39.3年 3房(室)2廳2衛
112年11月 華廈
4,160 萬
43.68坪
95.2萬
6.86坪 5~5/10 38.9年 3房(室)2廳2衛
112年03月 華廈 建國南路二段308巷10弄5號5樓
3,680 萬
41.49坪
88.7萬
6.75坪 5~5/10 38.3年 3房(室)2廳2衛
112年02月 華廈
3,380 萬
39.28坪
86.0萬
9.55坪 3~3/6 36.8年 3房(室)2廳2衛
111年10月 大樓
3,788 萬
42.74坪
88.6萬
5.94坪 2~2/11 38.0年 3房(室)2廳2衛
111年07月 華廈 建國南路二段322巷2號8樓
2,800 萬
41.38坪
67.7萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
6.86坪 8~8/10 37.6年 3房(室)2廳2衛
111年03月 華廈 建國南路二段322巷6號6樓
4,326 萬
含車位價
44.07坪
含車位坪數
98.2萬
含車位計算
備註:陽台外推;頂樓加蓋;
10.71坪 6~6/6 35.9年 5房(室)3廳3衛
109年12月 華廈 建國南路二段292號5樓
2,700 萬
39.84坪
67.8萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
8.52坪 5~5/7 37.1年 3房(室)2廳2衛
109年11月 華廈 建國南路二段294巷5號6樓
402 萬
13.90坪
28.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
2.78坪 6~6/7 37.0年 3房(室)2廳2衛
109年09月 華廈 建國南路二段334巷3號7樓
1,545 萬
含車位價
32.61坪
含車位坪數
47.4萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
9.96坪 7~7/10 35.8年 4房(室)2廳3衛
109年08月 華廈 建國南路二段322巷1號7樓
3,358 萬
41.38坪
81.2萬
備註:陽台外推;
6.86坪 7~7/10 35.7年 3房(室)2廳2衛
109年06月 大樓 建國南路二段306號3樓
3,500 萬
45.05坪
77.7萬
備註:陽台外推;其他增建;
6.00坪 3~3/11 35.7年 3房(室)2廳2衛
109年02月 華廈/其他 建國南路二段308巷10弄2號4樓
1,380 萬
含車位價
46.52坪
含車位12.07坪
29.7萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
7.88坪 4~4/7 36.3年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區建國南路二段308巷

完工日期 1983/11~1983/11 屋齡 約41年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 9~9 層 / 地下 -- 層
總戶數 318戶 建設公司 國泰建設股份有限公司
坪數規劃 39.00~65.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

雙拼大樓,以三到四房為主,住戶單純,少見大基地建案,知名國泰建設設計規劃,位置精華

周邊交通

和平東路二段公車路線多,鄰近科技大樓捷運站,未來規劃龍安坡捷運站。鄰近建國高架橋下的坡道平面停車場,收費公道;龍門國中地下停車場約731格車位,附近里民可參加抽籤,以優惠價格承租。

鄰近生活圈

鄰近學校
龍安國小
成立於日治時期1929年4月1日,創立時校名為臺北市錦尋常小學校。目前全校共有普通班48班,特教班6班(資優班2班、資源4班),幼兒園6班 。積極推動校內改革,希望還給小朋友快樂學習的環境。不標榜智育成績,而是倡導進步獎、優點獎,月考、畢業不排名次,而是依照學生優點給獎。
龍門國中
民國93年8月龍門國中創校,校地面積共34,613平方公尺,目前學校總班級數普通班48班、特教1班、學困1班,共計50班,為一所年年額滿學校。學校願提供師生安全、溫馨、健康的學習環境,並透過多元創新的教學活動,期能達成「全人均衡」「適性發展」「卓越展能」的教育目標。
休閒/公園綠地
社區內有國泰捐贈的龍門公園
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
安東市場
位於大安區瑞安街上的安東市場,營運迄今已有二十多年,為提供消費者整潔舒適的購物環境,臺北市市場處從99年3月起推動了安東市場的整修工程,將安東市場內外的硬體設備全面更新,攤位隔間重新規劃,不僅讓市場恢復以往的光采,更為附近的社區民眾提供一個採購生活物資的最佳去處。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。

建築設計

老牌建商國泰建設規劃,以三到四房為主,建案西側是龍安國小,東側是龍門國中,北側近大安森林公園,南側台大校園綠地,畚箕地被眾多綠地包覆,正所謂離塵不離城呀

公共設施

中庭、梯廳、樓梯間等