林同駿店長
社區首席顧問 林同駿 店長
永慶房屋-民權恩主公直營店
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綠意晶棧

臺北市中山區新生北路三段

屋齡約 12 年 / 總戶數約 61 戶

綠意晶棧 實價登錄

綠意晶棧, 近五年內共有37筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年09月 大樓 新生北路三段12號2樓之1
1,000 萬
含車位價
22.28坪
含車位坪數
44.9萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.82坪 2~2/11 11.9年 1房(室)1廳1衛
113年08月 大樓/套房 新生北路三段12號9樓之2
1,180 萬
13.04坪
90.5萬
備註:其他增建;
1.29坪 9~9/11 11.8年 1房(室)1廳1衛
113年06月 大樓 新生北路三段16號6樓之1
1,771 萬
含車位150萬
21.90坪
含車位4.44坪
92.8萬
已扣除車位
1.79坪 6~6/11 11.7年 1房(室)1廳1衛
113年04月 大樓
1,760 萬
含車位價
22.28坪
含車位坪數
79.0萬
含車位計算
1.82坪 11~11/11 11.5年 1房(室)1廳1衛
113年01月 大樓/套房 新生北路三段16號8樓之2
1,250 萬
12.89坪
97.0萬
1.29坪 8~8/11 11.3年 0房(室)1廳1衛
112年10月 大樓 新生北路三段16號11樓之1
1,530 萬
含車位140萬
21.90坪
含車位4.44坪
79.6萬
已扣除車位
1.79坪 11~11/11 11.0年 1房(室)1廳1衛
112年08月 大樓/套房
1,450 萬
17.46坪
83.0萬
1.78坪 4~4/11 10.9年 1房(室)1廳1衛
112年06月 大樓/套房
1,166 萬
13.04坪
89.4萬
1.29坪 5~5/11 10.7年 1房(室)0廳1衛
111年11月 大樓/套房
1,408 萬
17.84坪
78.9萬
1.81坪 9~9/11 10.1年 1房(室)1廳1衛
111年06月 大樓/套房
1,150 萬
13.04坪
88.2萬
1.29坪 11~11/11 9.7年 0房(室)1廳1衛
111年06月 大樓
1,410 萬
含車位160萬
21.90坪
含車位4.44坪
71.6萬
已扣除車位
1.79坪 2~2/11 9.7年 1房(室)1廳1衛
111年05月 大樓/辦公 新生北路三段12號2樓之2
988 萬
13.04坪
75.8萬
備註:陽台外推;
1.29坪 2~2/11 9.6年 0房(室)0廳0衛
111年04月 大樓 新生北路三段12號4樓之1
1,364 萬
17.84坪
76.4萬
1.81坪 4~4/11 9.5年 2房(室)1廳1衛
111年04月 大樓 新生北路三段16號9樓之1
1,560 萬
含車位價
21.90坪
含車位坪數
71.2萬
含車位計算
1.79坪 9~9/11 9.5年 1房(室)1廳1衛
111年03月 大樓/辦公 新生北路三段12號4樓之2
960 萬
13.04坪
73.6萬
備註:夾層;
1.29坪 4~4/11 9.4年 1房(室)1廳1衛
111年03月 大樓/辦公 新生北路三段12號6樓之2
1,038 萬
13.04坪
79.6萬
1.29坪 6~6/11 9.4年 1房(室)0廳1衛
111年01月 大樓/套房 新生北路三段16號5樓
1,040 萬
12.82坪
81.1萬
1.33坪 5~5/11 9.3年 1房(室)1廳1衛
111年01月 大樓/辦公 新生北路三段16號6樓之2
960 萬
12.89坪
74.5萬
備註:陽台外推;
1.29坪 6~6/11 9.3年 1房(室)1廳1衛
111年01月 大樓/套房
960 萬
12.82坪
74.9萬
1.33坪 6~6/11 9.2年 1房(室)1廳1衛
110年11月 大樓/套房 新生北路三段12號4樓之1
1,170 萬
17.84坪
65.6萬
1.81坪 4~4/11 9.1年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區新生北路三段

完工日期 2012/10~2012/10 屋齡 約12年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 1~11 層 / 地下 1~3 層
總戶數 61戶 建設公司 綠意開發
坪數規劃 12.00~18.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

頂樓空中花園

可輕鬆遙望陽明山風水寶脈,民權東路交通幹線,可在生活步調急促的台北市中享受一絲靜幽。

周邊交通

交通動線四通八達

1.與台北兩條南北重要交通動脈「建國高架快速道路」、「新生高架快速道路為鄰」南來北往交通自如,民權東路上多條公車動線,往東多條公車動線可至松山機場,西向更可搭乘客運前往桃園國際機場。
2.距離中山國小捷運站四號出口步行約1分半。現況捷運九宮格動線已建置完成,前往大台北各處十分便利,為社區一大特點。

鄰近生活圈

鄰近學校
歷史學區
*中山國小
民國23年4月1日創校,校名「臺北市宮前學校」。
民國57年校名改為「臺北市中山區中山國民小學」。
民國51年3月1日開辦啟智班;民國62年7月1日,開辦資優班,兩者皆為台北市教育之創舉。
*新興國中
學校願景-新興有愛、校園家庭、有效學習、永續經營。
*大同大學
創校歷史
民國七年大同大學創辦人林尚志先生創設協志商號,本著正誠勤儉精神,以工作成績建立社會信用。於民國四十五年創辦大同工業專科學校,五十二年改制為大同工學院,八十八年改名為大同大學。
休閒/公園綠地
綠意盎然中山區
鄰近圓山花博園區,新生花博園區,晴光公園,雙城公園,大同大學等,生活周邊處處是公園,為首善之都的台北稀有特別處。繁華的台北市總該讓自己有個休憩之處。
花博公園園區:
*新生園區:花博新生園區佔地19.5公頃,公園內景觀優美,花木扶疏,園區內提供豐富機能的各色設施,包括四季皆宜的新生公園溫水游泳池、經常舉辦大小比賽的棒球場、廣受小朋友喜愛的迷宮花園等,是親子休閒放鬆心靈的最佳去處。花博公園帶起的文創生活風,不時有大型生活展覽舉行,也成為都會核心稀有的休閒綠地。
*美術園區:為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的美術園區包括寰宇庭園區、舞蝶館、風味館等。花博後的美術園區延續花博美麗的力量,舞蝶館轉變為活動場地,提供各種藝文表演使用,包含每年的臺北花卉展開幕式;原民風味館則是展售原住民相關紀念品及風味餐點且假日經常舉辦活動,可以來此了解臺灣原住民的風俗和文化;而寰宇庭園區則以資材再利用,及保留可利用的植栽重新規畫,避免資源浪費。
*圓山園區:位於臺北市捷運圓山站以東、兒育中心以南、中山北路以西、爭艷館以北,為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的圓山園區,是四大展區中面積第二大者,主要設有立體植栽花牆、地景花海、精緻花卉及果樹區等展示區域。於展館方面,則有爭艷館、真相館及流行館。花博會後主要保留有立體植栽花牆、造型花牆、地景花海區等。
百貨/商場/傳統市場
便利的生活圈
近晴光市場、雙城美食街,周邊有多處連鎖超市,頂好、松青、全聯、勝立生活五金百貨,應有盡有,三步一超商五步一公園為晴光商圈最迷人之處。
*晴光商圈內有完善的生活機能,在生活購物所需中,商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求,若求生活五金南北貨等,商圈內也有著名的勝立生活百貨,各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街,晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時,美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場,近年來轉型成傳統市場;而雙城美食街則是一日三市,24小時皆有攤販販售美食,為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。

建築設計

霸氣雙拼捷運豪邸

山形磚並列成行,為近期新式大樓愛用之流行線條設計。

公共設施

機能公設應有盡有

梯廳乾淨簡約,一層六戶設有一部電梯兩支逃生梯,另有機車停車場,垃圾集中回收處,寬廣大廳氣派門面24小時專人管制