陳願有店長
社區首席顧問 陳願有 店長
永慶房屋-中山晴光直營店
02-33169907 分機 19080

國賓VILLA

臺北市中山區德惠街

屋齡約 17 年 / 總戶數約 91 戶

國賓VILLA 實價登錄

國賓VILLA， 近五年內共有15筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年08月 電梯大樓 德惠街6~10號
1,170 萬
含車位75萬
22.06坪
含車位4.19坪
61.3萬
已扣除車位
 1.80坪 5~5/12 16.5年 3房(室)1廳2衛
109年02月 電梯大樓 德惠街6~10號
820 萬
12.30坪
66.7萬
備註：含增建或未登記建物。;
 1.16坪 8~8/12 16.0年 3房(室)2廳1衛
108年08月 套房 德惠街1~10號
835 萬
含車位120萬
15.10坪
含車位4.19坪
65.5萬
已扣除車位
 1.19坪 12~12/12 15.5年 0房(室)1廳1衛
108年07月 電梯大樓 德惠街1~10號
1,328 萬
16.13坪
82.3萬
 1.69坪 11~11/12 15.4年 1房(室)1廳1衛
108年07月 電梯大樓 德惠街1~10號
1,130 萬
18.20坪
62.1萬
 1.94坪 12~12/12 15.5年 2房(室)1廳1衛
108年07月 套房 德惠街6~10號
620 萬
8.98坪
69.1萬
備註：含增建或未登記建物。;
 0.87坪 3~3/12 15.4年 1房(室)1廳1衛
108年07月 套房 德惠街6~10號
810 萬
12.25坪
66.1萬
 1.19坪 6~6/12 15.4年 0房(室)0廳0衛
108年06月 套房 德惠街1~10號
808 萬
12.13坪
66.6萬
 1.11坪 2~2/12 15.3年 0房(室)1廳1衛
108年03月 套房 德惠街6~10號
765 萬
12.25坪
62.4萬
備註：含增建或未登記建物。
 1.19坪 11~11/12 15.1年 1房(室)1廳1衛
107年10月 套房 德惠街6~10號
600 萬
8.93坪
67.2萬
 0.84坪 4~4/12 14.7年 1房(室)1廳1衛
107年07月 套房 德惠街6~10號
604 萬
9.03坪
66.9萬
備註：含增建或未登記建物。;
 0.86坪 4~4/12 14.4年 1房(室)1廳1衛
107年06月 套房 德惠街6~10號
570 萬
8.85坪
64.4萬
 0.84坪 6~6/12 14.3年 1房(室)1廳1衛
107年04月 套房 德惠街6~10號
888 萬
含車位價
16.17坪
含車位4.18坪
54.9萬
含車位計算
 1.23坪 10~10/12 14.2年 1房(室)1廳1衛
106年10月 電梯大樓 德惠街6~10號
2,344 萬
含車位價
31.07坪
含車位4.25坪
75.5萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。畸零地或有合併使用之交易。
 2.87坪 11~11/12 13.7年 2房(室)1廳1衛
105年03月 套房 德惠街6~10號
805 萬
含車位價
16.44坪
含車位坪數
49.0萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。
 1.29坪 9~9/12 12.1年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區德惠街

完工日期 2004/02~2004/02 屋齡 約17年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~3 層
總戶數 91戶 建設公司 成德建設
坪數規劃 8.00~20.00坪 管理方式 管理員

社區特色

1.鄰近捷運中山國小站，步行約8分鐘，附近有多線公車，交通便捷。
2.近花博公園園區，為都會稀有的休閒綠地，假日好去處。

周邊交通

步行至蘆洲線-中山國小捷運站，約8分鐘

1.鄰近捷運中山國小站，步行約8分鐘，附近有多線公車，交通便捷。
2.聯外道路由德惠街接中山北路經中山橋往六段方向可至士林區，從德惠街轉松江路可經圓山交流道上中山高速公路。。
3.近捷運中山國小站，北接大直美麗華商圈、南銜接捷運松山線松江南京站直達四平、南京東路生活圈。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
傳統市場:晴光市場
商場:松青超市、頂好Wellcome超市、全聯福利中心
晴光商圈內有完善的生活機能，在生活購物所需中，商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求，若求生活五金南北貨等，商圈內也有著名的勝立生活百貨，各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街，晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時，美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場，近年來轉型成傳統市場；而雙城美食街則是一日三市，24小時皆有攤販販售美食，為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。
*晴光國際觀光夜市：早期為臺北市最大的舶來品交易地點，林立的委託商行與琳琅滿目的外國精品，是本地的著名特色。現今規劃為完善的商店街與美食小吃廣場，從農安街延伸到雙城街，成為相當具有現代都會感的小型商圈。
百貨/商場/傳統市場
晴光商圈
傳統市場:晴光市場
商場:松青超市、頂好Wellcome超市、全聯福利中心
晴光商圈內有完善的生活機能，在生活購物所需中，商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求，若求生活五金南北貨等，商圈內也有著名的勝立生活百貨，各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街，晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時，美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場，近年來轉型成傳統市場；而雙城美食街則是一日三市，24小時皆有攤販販售美食，為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。
*晴光國際觀光夜市：早期為臺北市最大的舶來品交易地點，林立的委託商行與琳琅滿目的外國精品，是本地的著名特色。現今規劃為完善的商店街與美食小吃廣場，從農安街延伸到雙城街，成為相當具有現代都會感的小型商圈。

建築設計

1.飯店式管理，挑高設計，擁有更多可利用空間，格局方正。
2.鄰近捷運中山國小站，步行約8分鐘，附近有多線公車，交通便捷。
3近花博公園園區，為都會稀有的休閒綠地，假日好去處。

公共設施

1.迎賓大廳
2.游泳池
3.健身房
4.KTV
5.SPA池
6.交誼廳