簡偉倫店長
社區首席顧問 簡偉倫 店長
永慶房屋-內湖捷運直營店
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金龍社區

臺北市內湖區金龍路112巷

屋齡約 43 年 / 總戶數約 75 戶

金龍社區 實價登錄

金龍社區， 近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年02月 公寓 金龍路112巷40號3樓
1,036 萬
20.87坪
49.6萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 5.91坪 3~3/5 41.2年 2房(室)2廳1衛
111年05月 公寓
1,600 萬
27.92坪
57.3萬
 7.62坪 4~4/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
109年07月 公寓 金龍路150號4樓
1,170 萬
27.86坪
42.0萬
備註：陽台外推;
 7.63坪 4~4/5 37.0年 3房(室)2廳2衛
109年05月 公寓 金龍路112巷40號4樓
500 萬
20.87坪
24.0萬
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
 5.91坪 4~4/5 38.4年 2房(室)1廳1衛
108年11月 公寓 金龍路112巷40號3樓
1,000 萬
20.87坪
47.9萬
備註：陽台外推
 5.91坪 3~3/5 37.9年 3房(室)1廳1衛
108年11月 公寓 金龍路132號4樓
1,020 萬
22.55坪
45.2萬
備註：含增建或未登記建物。
 6.10坪 4~4/5 37.9年 3房(室)2廳1衛
108年10月 公寓 金龍路112巷54號3樓
1,212 萬
26.36坪
46.0萬
備註：含增建或未登記建物。
 7.44坪 3~3/5 37.9年 3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區金龍路112巷

完工日期 1981/12~1981/12 屋齡 約43年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 5~5 層 / 地下 1~1 層
總戶數 75戶 建設公司 待定
坪數規劃 20.87~39.80坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

潤泰BOT,分為辦公與商場,對於未來的可觀性佳

周邊交通

捷運內湖站位居內湖的心臟處，貫穿整條捷運內湖線命脈，並且是捷運內湖線上最大的一站，由於之前日湖百貨所帶來的影響，周邊的店家商圈基本上已發展得相當成熟。用捷運線視為剖切線，以北較商業化傾向，多商家及超市，以南則為重劃區，多綠地覆蓋，形成不少高優質社區。

鄰近生活圈

鄰近學校
碧湖國小
休閒/公園綠地
碧湖公園為台北市唯一的活水湖，早期是農業灌溉用的埤塘，經過規劃後成為內湖居民散步賞景的休閒地，園內有環湖步道、兒童遊樂場、網球場、涼亭、曲橋等設施，為當地營造出貼近自然又能擁抱美景的生活模式。
百貨/商場/傳統市場
湖光市場在捷運內湖站一帶也頗具名氣，成功路四段上的入口處，橫隔捷運線一北一南掛著斗大的招牌，底下寫著歡迎光臨，著實如同觀光市場一般熱鬧哄哄，裡頭也不乏電視美食節目報導過的小吃，通常一早就聚集人潮，過了中午或是去晚了，大部分店家可都是售罄休攤囉。

建築設計

社區型公寓,富含人情味