美崙大樓

臺北市大同區重慶北路二段

屋齡約 42 年 / 總戶數約 147 戶

成交
近6個月平均 66.0 萬/坪

最新成交 70.9萬/坪 (113年01月)

近五年最高 71.4萬/坪 (112年01月)

美崙大樓實價登錄

美崙大樓， 近五年內共有19筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	大樓/套房		650 萬	9.17坪	70.9萬	0.86坪	10~10/12	41.0年	1房(室)0廳1衛
112年10月	大樓	重慶北路二段67號8樓之2	2,018 萬	33.01坪	61.1萬備註：陽台外推；其他增建；	3.45坪	8~8/12	40.8年	2房(室)1廳2衛
112年09月	大樓/套房	重慶北路二段67號9樓之10	500 萬	7.51坪	66.6萬	0.72坪	9~9/12	40.7年	1房(室)1廳1衛
112年06月	大樓		1,730 萬	27.03坪	64.0萬	2.54坪	9~9/12	40.4年	2房(室)2廳1衛
112年05月	大樓/辦公	重慶北路二段67號5樓	750 萬	12.01坪	62.4萬	1.10坪	5~5/12	40.4年	1房(室)0廳1衛
112年01月	大樓/套房	重慶北路二段67號8樓之12	500 萬	7.47坪	67.0萬備註：陽台外推；	0.72坪	8~8/12	40.0年	1房(室)0廳1衛
112年01月	大樓/套房	重慶北路二段67號10樓之13	536 萬	7.51坪	71.4萬備註：陽台外推；	0.72坪	10~10/12	40.0年	1房(室)0廳1衛
111年09月	大樓/其他	重慶北路二段67號地下樓	15,500 萬	309.19坪	50.1萬備註：其他增建；	27.59坪	-1~-1/12	39.7年	0房(室)3廳1衛
111年06月	大樓/辦公	重慶北路二段67號7樓之6	1,924 萬	35.51坪	54.2萬	3.36坪	7~7/12	39.4年	3房(室)1廳2衛
111年03月	大樓	重慶北路二段67號9樓之6	2,320 萬	35.51坪	65.3萬備註：其他增建；	3.36坪	9~9/12	39.2年	5房(室)2廳2衛
110年08月	大樓/辦公	重慶北路二段67號5樓之7	2,936 萬	55.52坪	52.9萬備註：其他增建；	5.28坪	5~5/12	38.6年	4房(室)2廳2衛
110年06月	大樓/套房		448 萬	7.00坪	64.0萬	0.67坪	10~10/12	38.4年	1房(室)0廳1衛
109年09月	車位	重慶北路二段67號地下樓	100 萬	2.14坪	備註：僅車位交易；	0.10坪	-2~-2/12	0.0年	0房(室)0廳0衛
109年08月	大樓/辦公	重慶北路二段71號4樓	980 萬	20.48坪	47.9萬備註：其他增建；	2.20坪	4~4/12	37.6年	1房(室)2廳1衛
109年05月	大樓/辦公	重慶北路二段67號7樓之7	2,450 萬	45.50坪	53.9萬備註：陽台外推;其他增建;	4.32坪	7~7/12	37.4年	3房(室)2廳2衛
109年01月	大樓	重慶北路二段67號10樓之4	1,000 萬	27.78坪	36.0萬備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	2.64坪	10~10/12	37.0年	3房(室)1廳2衛
108年09月	大樓/辦公	重慶北路二段67號2樓之8	2,480 萬	46.50坪	53.3萬	4.41坪	2~2/12	36.7年	4房(室)2廳2衛
108年07月	大樓/店面	重慶北路二段69之1號	6 萬	1.01坪	5.9萬	0.00坪	1~1/12	36.5年	1房(室)1廳1衛
108年07月	大樓/店面	重慶北路二段69號	6 萬	1.24坪	4.9萬	0.00坪	1~1/12	36.5年	1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大同區重慶北路二段

完工日期	1983/01~1983/01	屋齡	約42年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數	147戶	建設公司	顧正隆等125名
坪數規劃	7.00~50.00坪	管理方式	管理員(警衛)

建築設計

大樓外觀照

美崙大樓位於重慶北路二段南京西路與民生西路中間，當地是台北市發展最早的一個區域雖然市區較為老舊，有許多早期洋房，也是傳統食材南北貨、漢藥、紡織品及工業用品的集散地，距離台北車站近，生活機能成熟。
美崙大樓為住辦大樓，雖為住辦，但仍以住家為主，總戶數約147戶來說僅15戶左右為公司行號，也有較著名的穿越國際，以精品及少女服飾為主公司。樓層規劃來說地下2層~地上12層，地上層樓板為2米8高度。